{"id":13263,"date":"2016-09-06T17:13:40","date_gmt":"2016-09-06T15:13:40","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=13263"},"modified":"2025-09-29T12:37:10","modified_gmt":"2025-09-29T10:37:10","slug":"ex-ostello-della-gioventu","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-ostello-della-gioventu\/","title":{"rendered":"Trento (TN) &#8211; Ex Ostello della Giovent\u00f9"},"author":1,"featured_media":13284,"template":"","tags":[],"provincia":[142],"comune":[309],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[37,224,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":true,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.comune.trento.it\/Aree-tematiche\/Patrimonio-immobiliare\/Vetrina-immobiliare\/Alienazioni-immobiliari\/Trattative-dirette","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":13265,"rischio":[209],"proprieta":[12984],"attivo":true,"auth_pubblicazione":13772,"venduto":false,"id_immobile":"TN010","tipologia":[37,224,30,294],"superficie_territoriale":"","slp_totale":2500,"gla_totale":"2.200,00 mq","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Antecedente al 1800","numero_unita_immobiliari":"6","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano interrato","superficie_piano":"400"},{"denominazione_piano":"Piano terra","superficie_piano":"400"},{"denominazione_piano":"Primo piano","superficie_piano":"400"},{"denominazione_piano":"Secondo piano","superficie_piano":"400"},{"denominazione_piano":"Terzo piano","superficie_piano":"400"},{"denominazione_piano":"Quarto piano","superficie_piano":"300"},{"denominazione_piano":"Sottotetto","superficie_piano":"200"}],"contratti":"","dati_catastali":"p.ed. 989 (da sub. 1 a sub. 5), p.ed. 990 (sub. 10), p.ed. 991 (sub. 5), tutte in C.C. 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","descrizione_analitica":"Il compendio immobiliare \u00e8 costituito da due corpi di fabbrica adiacenti ma non collegati internamente: un edificio di maggiori dimensioni (corpo A), destinato in passato ad albergo, ostello della giovent\u00f9 e ostello per lavoratori extracomunitari, ed articolato in un piano interrato e sei livelli fuori terra; un edificio pi\u00f9 piccolo (corpo b), destinato in passato a residenze a servizio dell'adiacente albergo (3 appartamenti) articolato su due livelli.\u00a0Il compendio immobiliare, attualmente libero, necessita di un intervento generale di ristrutturazione. 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Il tessuto economico \u00e8 composto principalmente da piccole e medie imprese,\u00a0circa 49.000\r\naziende attive (quasi 10 per ogni 100 abitanti), dal settore ICT, alla meccanica,\u00a0agroalimentare, edilizia sostenibile e lavorazione del legno. L\u2019edificio \u00e8 situato in zona centrale a 100 mt dalla \"Torre Verde\", lungo Viale Manzoni, strada che individua l'antico corso del fiume Adige, deviato nel corso dell'800; l'immobile si trova all'esterno della Zona a Traffico Limitato ed \u00e8 quindi raggiungibile agevolmente con il mezzo privato. Piazza Duomo si trova ad 800 mt, mentre il\u00a0Museo\u00a0delle Scienze (MUSE), realizzato dall\u2019Architetto Renzo Piano e visitato dalla sua apertura (2013) da\u00a0oltre 1,3 milioni di visitatori, si trova ad 2 km dall\u2019immobile. La Stazione FS della citt\u00e0 dista 500 mt\u00a0dall\u2019immobile, mentre il casello \u201cTrento Centro\u201d dell\u2019autostrada dell\u2019A-22 \/ Autobrennero si trova a\u00a0breve distanza dalla zona.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_13273\" align=\"alignnone\" width=\"700\"]<img class=\"wp-image-13273 size-full\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/territorio-01-1.jpg\" alt=\"territorio-01\" width=\"700\" height=\"531\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n[caption id=\"attachment_13275\" align=\"alignnone\" width=\"700\"]<img class=\"wp-image-13275 size-full\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/territorio-02-1.jpg\" alt=\"territorio-02\" width=\"700\" height=\"385\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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