{"id":13496,"date":"2016-09-08T19:55:06","date_gmt":"2016-09-08T17:55:06","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=13496"},"modified":"2024-06-12T13:03:09","modified_gmt":"2024-06-12T11:03:09","slug":"ex-colonia-marina-varese","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-colonia-marina-varese\/","title":{"rendered":"Cervia (Milano Marittima) &#8211; Ex Colonia Marina Varese"},"author":1,"featured_media":13505,"template":"","tags":[],"provincia":[122],"comune":[397],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,30,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":42096,"rischio":[208],"proprieta":[13409],"attivo":true,"auth_pubblicazione":15264,"venduto":false,"id_immobile":"RA004","tipologia":[30,1497,294],"superficie_territoriale":60073,"slp_totale":13050,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1937\/1939","numero_unita_immobiliari":"1","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Scantinato","superficie_piano":"200"},{"denominazione_piano":"Piano terra","superficie_piano":"4000"},{"denominazione_piano":"Primo piano","superficie_piano":"3500"},{"denominazione_piano":"Secondo piano","superficie_piano":"2000"},{"denominazione_piano":"Terzo piano","superficie_piano":"2000"},{"denominazione_piano":"Quarto piano","superficie_piano":"1000"},{"denominazione_piano":"Quinto piano","superficie_piano":"350"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Fabbricati del Comune di Cervia Foglio 15, Particella 1170 sub 3, Categoria F\/2 \u2013 edificio collabente","provincia":122,"comune":397,"indirizzo":"Viale G. 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Il compendio,\u00a0ormai abbandonato da anni, versa in pessime condizioni di manutenzione. La costruzione, incentrata sulla monumentale griglia in cemento armato di sostegno delle rampe, si articola su corpi a due piani, d\u2019ingresso e di servizio, e sui retrostanti volumi a 5 piani dei dormitori, in mezzo ai quali \u00e8 posto il refettorio. Ne risulta un disegno rigidamente simmetrico e di grande impatto formale che conserva ancora immutato il proprio fascino nonostante le precarie condizioni in cui si trova. L'Autorizzazione alla vendita, rilasciata ai sensi della Dlgs.n\u00b042\/2004, prevede la possibilit\u00e0 di interventi atti a conservare l'efficienza funzionale e l'integrit\u00e0 materica e tipologica privilegiando destinazioni ad uso residenziale collettivo e ricettivo e\/o altre comunque compatibili con quanto previsto dall'art. 20 del Dlgs. 42\/2004.","galleria_foto":[13505,13507,13509,13511,13513],"pianta_principale":13515,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Il complesso \u00e8 situato lungo la fascia costiera del comune di Cervia (28.940 abitanti), nella provincia di Ravenna (391.525 abitanti), in una zona periferica nota come Milano Marittima, localit\u00e0 turistica \u2013 balneare tra le pi\u00f9 frequentate della riviera romagnola, immersa in una splendida pineta, e ricca di alberghi, ristoranti, esercizi commerciali e l'Adriatic Golf Club (che ospita numerosi tornei nazionali ed internazionali). La zona ha ottenuto anche per il 2016 il riconoscimento della Bandiera Blu, premio assegnato dalla Foundation for Environmental Education dopo una rigorosa selezione, esaminando la qualit\u00e0 delle acque e della costa, dei servizi offerti e delle misure di sicurezza e rispetto ambientale. La zona in cui sorge l'immobile, \u00e8 localizzata in prossimit\u00e0 del mare, nelle vicinanze del Parco Regionale Delta del Po. La citt\u00e0 di Ravenna si trova a 25 km, Cesena a 30 km e Rimini a 35 km. L'accessibilit\u00e0 \u00e8 garantita dalla SS-16 (Adriatica), arteria viaria che percorre l'Italia da Otranto a Padova per 1.000 km, mentre l'autostrada A-14 (Adriatica - Casello Cesena Nord) e la Superstrada E-45 si trovano a 23 km circa dall'immobile. L'Aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 quello di Rimini Miramare situato a 44 km dalla zona mentre quello di Bologna dista 100 km. 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