{"id":13630,"date":"2016-09-12T19:22:36","date_gmt":"2016-09-12T17:22:36","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=13630"},"modified":"2024-06-12T13:03:05","modified_gmt":"2024-06-12T11:03:05","slug":"merloni-area","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/","title":{"rendered":"Rovereto (TN) &#8211; MERLONI AREA"},"author":1,"featured_media":13650,"template":"","tags":[],"provincia":[142],"comune":[310],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[37,224,30,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":43540,"rischio":[208],"proprieta":[9128],"attivo":true,"auth_pubblicazione":16541,"venduto":false,"id_immobile":"TN012","tipologia":[37,224,30,294],"superficie_territoriale":25800,"slp_totale":17000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1970","numero_unita_immobiliari":"5","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Capannone A \u201cSan Pietro","superficie_piano":"4.060"},{"denominazione_piano":"Capannone B \u201cSan Paolo","superficie_piano":"8.877"},{"denominazione_piano":"Palazzina uffici","superficie_piano":"1.500"},{"denominazione_piano":"Magazzino","superficie_piano":"250"},{"denominazione_piano":"Area servizi e attrezzature","superficie_piano":"1.010"}],"contratti":"","dati_catastali":"Unit\u00e0 catastali nn. 1003\/2-1124-1126-1656-2239\r\nNumero di registrazione catastale 1202-1108-300-2013\r\nComune catastale di Rovereto.\r\n","provincia":142,"comune":310,"indirizzo":"Via Brennero","numero_civico":"13","cap":"380268","coordinate_gps":{"address":"Via del Brennero, 13, Rovereto, TN, Italia","lat":45.8960797,"lng":11.034814500000039},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare produttivo-industriale situato nel Comune di Rovereto, in zona semicentrale, lungo la SS-12 del Brennero. La zona in cui si inserisce l'immobile \u00e8 parte di un piano di sviluppo pi\u00f9 ampio, che prevede nuovi insediamenti aventi destinazione commerciale, residenziale, terziaria e ricettiva.  ","descrizione_analitica":"Lo stabilimento produttivo, ancora funzionante, sar\u00e0 oggetto al termine dell'attivit\u00e0 di produzione, di un piano di sviluppo pi\u00f9 ampio che comprende aree non di propriet\u00e0 di Trentino Sviluppo S.p.A, dove sar\u00e0 realizzato un parcheggio. Lo strumento di pianificazione attuale prevede un piano di lottizzazione convenzionato (PL03), con la demolizione dello stabilimento esistente, la creazione di un viale centrale e la realizzazione di nuovi edifici destinati a residenza pubblica, terziaria, attivit\u00e0 commerciali e ricettive, con una SUL massima edificabile di 28.000 m2 circa ed altezza massima di 25 metri. Il compendio esistente \u00e8 articolato in 5 diversi corpi di fabbrica, di diverse dimensioni, in condizioni di manutenzione piuttosto scadenti per una superficie lorda coperta di 17.000 m2.","galleria_foto":[13646,13648,13650,13652,13654,13656],"pianta_principale":13658,"galleria_planimetrie":[13660,13662,13664,13666,13668],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare \u00e8 situato in una zona semi-centrale di Rovereto (39.289 abitanti), secondo comune della Provincia Autonoma di Trento (538.223 abitanti) per popolazione residente, lungo la strada statale del Brennero, in una parte\u00a0del territorio comunale posta al limite dell\u2019ambito urbano consolidato, in un'area post industriale oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana. Ottima l'accessibilit\u00e0 veicolare, sia attraverso la SS-12 (Brennero) che mediante viabilit\u00e0 locale. Il centro cittadino si trova ad 850 mt dall'immobile, mentre la Stazione FS dista 550 mt dall'immobile. Il casello \"Rovereto Nord\" dell'Autostrada (A-22 del Brennero) dista 2,5 km dall'immobile, mentre la citt\u00e0 di Trento 25 km.\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-full wp-image-13670\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/territorio-3.jpg\" alt=\"territorio\" width=\"708\" height=\"407\" \/>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":13644,"titolo_allegato":"Piano di Lottizzazione convenzionata"}],"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Rovereto (TN) - MERLONI AREA - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rovereto (TN) - MERLONI AREA - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-12T11:03:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/merloni-area-03.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"711\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"532\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/merloni-area-03.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/merloni-area-03.jpg\",\"width\":711,\"height\":532},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/\",\"name\":\"Rovereto (TN) - MERLONI AREA - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2016-09-12T17:22:36+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-12T11:03:05+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/merloni-area\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rovereto (TN) &#8211; 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