{"id":17164,"date":"2017-02-05T13:02:14","date_gmt":"2017-02-05T12:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=17164"},"modified":"2024-06-12T13:02:17","modified_gmt":"2024-06-12T11:02:17","slug":"casa-nappi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/casa-nappi\/","title":{"rendered":"Loreto (AN) &#8211; Casa Nappi"},"author":1,"featured_media":17178,"template":"","tags":[],"provincia":[49],"comune":[472],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[37,224,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20190718","scadenza_bando":"20191015","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":18232,"venduto":false,"id_immobile":"AN004","tipologia":[37,224,30,294],"superficie_territoriale":560,"slp_totale":1732,"gla_totale":"1482,75 mq","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Inizio 1900","numero_unita_immobiliari":"Sei unit\u00e0 immobiliari distribuite in cinque piani","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Secondo piano seminterrato:","superficie_piano":"Sup. lorda coperta 421,00 mq - Sup. scoperta 103,00 mq"},{"denominazione_piano":"Primo piano seminterrato:","superficie_piano":"Sup. lorda coperta 421,00 mq"},{"denominazione_piano":"Piano terra:","superficie_piano":"Sup. lorda coperta 424,00 mq - Sup. scoperta 26,00 mq"},{"denominazione_piano":"Piano primo:","superficie_piano":"Sup. lorda coperta 243,00 mq - Sup. scoperta 20,00 mq"},{"denominazione_piano":"Piano secondo:","superficie_piano":"Sup. lorda coperta 223,00 mq - Sup. scoperta 1,00 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Terreni: Foglio 6 particella 288\r\nCatasto Fabbricati: Foglio 6 particella 288 sub.1,2,3,4,5,6","provincia":49,"comune":472,"indirizzo":"Via Fratelli Brancondi","numero_civico":"53","cap":"60025","coordinate_gps":{"address":"Via Fratelli Brancondi, 53, 60025 Loreto, AN, Italia","lat":43.4380218,"lng":13.605411499999946},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare ad uso abitativo situato in una zona centrale del Comune di Loreto, a 500 metri dalla Basilica della Santa Casa, uno dei pi\u00f9 importanti e antichi luoghi di pellegrinaggio del mondo cattolico. L'immobile ben si presta ad essere destinato ad abitazioni private o trasformato in struttura turistico-ricettiva. \r\n","descrizione_analitica":"L\u2019edificio, da cielo a terra, \u00e8 stato costruito agli inizi del XX secolo, in aderenza con un altro immobile, con fronte principale su Via Fratelli Brancondi e prospetto secondario su Via Vanvitelli. L'immobile \u00e8 articolato su tre piani fuori terra e due livelli seminterrati verso il prospetto di Via Vanvitelli, e risulta attualmente suddiviso in 6 unit\u00e0 immobiliari ad uso abitativo. Il prospetto principale presenta al piano terra un rivestimento con elementi decorativi a bugnato liscio, mentre i restanti livelli sono intonacati e tinteggiati. La struttura portante \u00e8 in muratura, con solai di interpiano in prevalenza in legno, con copertura del tetto in\u00a0struttura in legno e manto in tegole. L'edificio, attualmente libero deve essere completamente ristrutturato. Bench\u00e9 il compendio immobiliare non risulti oggetto di provvedimento di vincolo culturale, lo stesso risulta ricompreso nel centro storico comunale ed oggetto di prescrizioni di conservazione nel vigente P.R.G. comunale. Gli interventi dovranno essere volti alla conservazione dell\u2019organismo edilizio, in particolare delle sue parti originarie, nonch\u00e9 al miglioramento della qualit\u00e0 architettonica e della sua funzionalit\u00e0. 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Il territorio, collinare, \u00e8 ottimamente collegato grazie alla vicinanza con l\u2019autostrada A-14 (Bologna-Taranto), attraverso il casello \u201cLoreto\u201d, situato a 3,5 km, ed alla presenza di viabilit\u00e0 ordinaria di elevato scorrimento (SP-77, SS-16). La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Ancona, Pescara, Ascoli Piceno, Bologna, Milano centrale si trova a 3 km dall\u2019immobile. La citt\u00e0 di Ancona dista 26 km, Macerata 25 km, San Benedetto del Tronto 65 km, Ascoli Piceno 100 km. La costa, molto frequentata durante il periodo estivo, si trova a 7 km con la localit\u00e0 di Porto Recanati. L\u2019aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 quello di Falconara Marittima (480.000 passeggeri nel 2016) che dista 33 km.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_17202\" align=\"aligncenter\" width=\"667\"]<img class=\"wp-image-17202 size-full\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/territorio-5.jpg\" alt=\"territorio\" width=\"667\" height=\"470\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]\r\n\r\n[caption id=\"attachment_17204\" align=\"aligncenter\" width=\"698\"]<img class=\"wp-image-17204 size-full\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/territorio2.jpg\" alt=\"territorio2\" width=\"698\" height=\"457\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]\r\n\r\n[caption id=\"attachment_17206\" align=\"aligncenter\" width=\"698\"]<img class=\"wp-image-17206 size-full\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/territorio3.jpg\" alt=\"territorio3\" width=\"698\" height=\"417\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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