{"id":18397,"date":"2017-02-25T11:15:32","date_gmt":"2017-02-25T10:15:32","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=18397\/"},"modified":"2024-06-12T13:01:19","modified_gmt":"2024-06-12T11:01:19","slug":"complesso-piano-della-corte-borgo-del-benessere","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/complesso-piano-della-corte-borgo-del-benessere\/","title":{"rendered":"Riccia (CB) – Piano della Corte \u2013 Borgo del Benessere"},"author":1,"featured_media":18596,"template":"","tags":[],"provincia":[66],"comune":[497],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[314],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":314,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":18406,"rischio":[209],"proprieta":[18401],"attivo":true,"auth_pubblicazione":18757,"venduto":false,"id_immobile":"CB001","tipologia":[30,294],"superficie_territoriale":1086,"slp_totale":2761,"gla_totale":"1.686 m2","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Primi del \u2018900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"Nessuna locazione in essere","dati_catastali":"NCEU Riccia, foglio n. 71, particelle n. 90, 141, 143, 188, 200, 1428, 1760.","provincia":66,"comune":497,"indirizzo":"Centro storico del comune di Riccia","numero_civico":"","cap":"86016","coordinate_gps":{"address":"Centro storico del comune di Riccia, 86016, Campobasso","lat":41.4863579,"lng":14.836278200000038},"descrizione_breve":"Complesso immobiliare avente destinazione turistico-ricettiva e culturale costituito da edifici siti nel centro storico del comune di Riccia, nella provincia di Campobasso, in una zona di rilevante interesse storico-architettonico e naturalistico-ambientale. Il complesso, denominato \"Borgo del Benessere\", ristrutturato nel 2015 con i Fondi FERS, si presta ad essere immediatamente utilizzato come struttura ricettiva e residenze socio-sanitarie. ","descrizione_analitica":"Il Complesso Piano della Corte (Borgo del Benessere) \u00e8 costituito da edifici cielo-terra edificati agli inizi del 1900 e caratterizzati da una struttura in muratura portante e pietra, integralmente ristrutturati nel 2015. I 5 fabbricati (di cui 2 gi\u00e0 in concessione fino al 2031) adibiti ad albergo diffuso, per una ricettivit\u00e0 di 30 posti letto, sono articolati su tre piani fuori terra e comprendono gli alloggi e gli spazi comuni di servizio. Un ulteriore fabbricato, ex Caserma CC, articolato su 4 piani fuori terra, risulta ancora da riqualificare. Le superfici nette degli edifici sono cos\u00ec distribuite: \"Casa Zaburri\" 151 m2; \"Casa Casario\" 245 m2; \"Casa Reale\" 161 m2; Casa Zingarelli 182 m2; \"Casa Ruggiero\" 251 m2; ex Caserma CC 687 m2. Gli edifici gi\u00e0 recuperati non risultano vincolati per interesse culturale ai sensi del D.Lgs n. 42\/2004, mentre per l'edificio ex Caserma, sar\u00e0 necessario procedere alla verifica di interesse culturale. Lo strumento urbanistico vigente inserisce i fabbricati in Zone: A Centro storico; B Sottozona B1, ed ammette le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, turistico-ricettivo, commerciale e direzionale; le Funzioni compatibili con le destinazioni ammesse sono: residenza privata e funzioni di complemento, residenza turistica, residenza per anziani, usi ricettivi alberghieri ed extra alberghieri ed usi di servizio annessi, negozi al dettaglio, piccole botteghe, uffici pubblici e privati.\r\n\r\n ","galleria_foto":[18596,18594,18595,18583,18584,18585,18586,18587,18588,18589,18590,18591,18592,18593,18582,18581],"pianta_principale":18411,"galleria_planimetrie":[18414,18416,18417,18418,18419,18420],"video":"","info_territoriali":"Il compendio \u00e8 situato nel centro storico del comune di Riccia (5.262 abitanti), nella provincia di Campobasso (225.622 abitanti), su uno sperone di roccia circondato da un incantevole paesaggio ricco di boschi e luoghi ameni, tra cui ricordiamo il \"Bosco Mazzocca\", oasi boschiva che si estende per 450 ettari (Cerri, Frassini, Robinie e Bossi), a breve distanza dal centro abitato. Nel territorio sono presenti cinque aree di interesse comunale (S.I.C.), Pesco della carta, Lago di Occhito, S. Maria delle Grazie, Calanchi Succida - Tappino e Toppo Fornelli, che testimoniano la qualit\u00e0 ambientale del contesto circostante. La zona \u00e8 raggiungibile attraverso la SS-645, la SS-212 e la SP-36. La citt\u00e0 di Campobasso si trova a 35 km, Foggia a 75 km. La stazione ferroviaria pi\u00f9 vicina, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Caserta, Napoli, Roma ed Isernia, \u00e8 quella di Campobasso che dista 34 km, mentre l\u2019aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 quello di Napoli - Capodichino (8\u00b0 scalo italiano per traffico passeggeri - 6,8 milioni nel 2016), che dista 145 km (2 ore). 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