{"id":19466,"date":"2017-03-24T16:47:13","date_gmt":"2017-03-24T15:47:13","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=19466\/"},"modified":"2024-06-12T13:00:59","modified_gmt":"2024-06-12T11:00:59","slug":"magazzino-di-gambolo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/magazzino-di-gambolo\/","title":{"rendered":"Gambol\u00f2 (PV) – edificio ex Magazzino"},"author":1,"featured_media":19483,"template":"","tags":[],"provincia":[111],"comune":[527],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,37,225],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20230123","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":100000,"note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":19474,"rischio":[208],"proprieta":[19468],"attivo":true,"auth_pubblicazione":20663,"venduto":false,"id_immobile":"PV005","tipologia":[37,226,225],"superficie_territoriale":8067,"slp_totale":2885,"gla_totale":"Tot mq 8.067. I magazzini, l\u2019abitazione e gli uffici sono rialzati di circa 1 metro da terra.","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Precedente al 1967","numero_unita_immobiliari":"L\u2019immobile \u00e8 censito all\u2019Agenzia del territorio- NCEU - in unico mappale, ma \u00e8 comunque agevolmente frazionabile in unit\u00e0 minori se ritenuto opportuno.","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"Nessuno","dati_catastali":"NCEU di Gambol\u00f2 \u2013 PV \u2013 Foglio n.29mappale n. 429 sub. 1,2","provincia":111,"comune":527,"indirizzo":"Via Cascina Nuova Litta","numero_civico":"","cap":"27025","coordinate_gps":{"address":"Via Cascina Nuova Litta, Gambol\u00f2, PV, Italia","lat":45.2554521,"lng":8.85251119999998},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, dismesso dagli anni '90, utilizzato per l'essiccazione e lo stoccaggio del risone, situato nel Comune di Gambol\u00f2, nella provincia di Pavia. I manufatti esistenti, in scadenti condizioni di manutenzione, insistono su un terreno di ampie dimensioni. Il complesso potrebbe essere trasformato in un edificio commerciale o capannone industriale-produttivo. ","descrizione_analitica":"Il compendio immobiliare \u00e8 costituito da un magazzino con tettoie laterali di 1.850 m2 un tempo adibito a stoccaggio del risone, un capannone destinato ad essiccatoio per 200 m2, oltre all'abitazione del custode, fabbricato ad un piano di 1; sono presenti inoltre 640 mq di portici ed un'area esterna di 5.182 mq. Il magazzino \u00e8 realizzato in cemento e laterizio con tetto a volta trattenuto in posizione da tiranti metallici, con 2 campate collegate tra loro, con struttura di copertura in eternit parzialmente crollato, cos\u00ec come il manufatto destinato ad essiccatoio. Lo stato degli immobili \u00e8 in completo abbandono con la presenza di macchinari utilizzati per la lavorazione del riso.\u00a0L'area in cui \u00e8 situato l'immobile ricade urbanisticamente nell'ambito di uno specifico PII, ed in parte risulta interessata dalla fascia di rispetto cimiteriale.","galleria_foto":[19482,19483,19484,19485],"pianta_principale":19486,"galleria_planimetrie":[19487],"video":"","info_territoriali":"L\u2019immobile si trova al margine dell'abitato urbano del comune di Gambal\u00f2 (10.260 abitanti), in provincia di Pavia (547.926 abitanti), in una zona a vocazione agricolo-industriale. Nelle vicinanze del complesso scorre il torrente Terdoppio e si trova il cimitero cittadino. L'immobile ha accesso da Via della Cascina Litta, all'incrocio con la SP-81 che attraversa il paese, mentre nelle vicinanze dell'immobile (6 km circa) si trova la SS-596 \u201cdei Cairoli\u201d che collega Pavia a Vercelli, che distano rispettivamente 35 e 40 km dalla zona. Il Parco Logistico Integrato di Mortara (600.000 m2 di superficie fondiaria per 300.000 mq circa di magazzini logistici e direzionali), si trova a 10 km dalla zona. Il casello \"Monferrato Nord\" dell'Autostrada A-26 (dei Trafori) che collega Genova alla Svizzera si trova a 38 km, mentre il casello \"Pavia Sud\" dell'autostrada A-7 (Genova Milano) dista 20 km dalla cittadina.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGambol\u00f2 (PV) - edificio ex Magazzino - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/magazzino-di-gambolo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gambol\u00f2 (PV) - 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