{"id":21216,"date":"2017-06-01T19:37:34","date_gmt":"2017-06-01T17:37:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=21216\/"},"modified":"2024-06-12T13:00:00","modified_gmt":"2024-06-12T11:00:00","slug":"ex-macello-comunale","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-macello-comunale\/","title":{"rendered":"Dolo (VE) – ex macello comunale"},"author":1,"featured_media":21228,"template":"","tags":[],"provincia":[146],"comune":[597],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[226,213,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":50584,"rischio":[209],"proprieta":[21218],"attivo":true,"auth_pubblicazione":22074,"venduto":false,"id_immobile":"VE018","tipologia":[213,226,1513],"superficie_territoriale":900,"slp_totale":44246,"gla_totale":"442.46 m\u00b2 \/ Art. 23 Zone \u00abA\u00bb - Sono le parti di territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi. Destinazioni d\u2019uso previste: terziario diffuso, servizi ed attivit\u00e0 di interesse comune locale o generale.","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1860 circa","numero_unita_immobiliari":"1","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"NCT \u2013 Dolo \u2013 Fg. 9 \u2013 Mapp. 31","provincia":146,"comune":597,"indirizzo":"Via Rizzo","numero_civico":"73","cap":"30031","coordinate_gps":{"address":"Via Rizzo, 73, Dolo, 30031 VE, Italia","lat":45.42455,"lng":12.081180000000018},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, esempio di stile neoclassico edificato nella met\u00e0 dell'800, situato nel centro storico di Dolo, in corrispondenza della confluenza tra i due rami del Naviglio del Brenta. Ristrutturato negli anni '70 fu adibito a spazio sociale e le sue sale sono attualmente utilizzate come sede per mostre e congressi. Possibile il cambio di destinazione d'uso in terziario, residenze, servizi ed attivit\u00e0 di interesse culturale.","descrizione_analitica":"L\u2019edificio, costruito a met\u00e0 dell\u2019ottocento per essere adibito a macello comunale si sviluppa su un unico piano e presenta lo stile tipico dell\u2019architettura neoclassica, con il prospetto principale caratterizzato dal doppio timpano e dal profondo portico dotato di colonne di ordine tuscanico. Si compone di due ampie sale principali, altre due sale pi\u00f9 piccole, di cui una adibita a bar, e relativi locali accessori e servizi. Completamente ristrutturato a partire dal 1976, viene attualmente utilizzato dal Comune di Dolo come sala Polivalente e Teatro per ospitare mostre e congressi. La valorizzazione dell\u2019immobile, agevolata dal cambio di destinazione d\u2019uso attualmente in itinere, consentir\u00e0 di ospitare attivit\u00e0 diverse che troverebbero negli ampi spazi e nella splendida cornice dell\u2019immobile una collocazione di assoluti pregio, potendo disporre del plateatico affacciato sul Naviglio del Brenta. Tali peculiarit\u00e0 permetterebbero di creare un polo attrattivo di grande interesse che fungerebbe da volano culturale e socio \u2013 economico per la zona. Lo stato di conservazione buono e l\u2019attuale predisposizione ricettiva, ne permettono l\u2019utilizzo senza modifiche sostanziali, condizione indispensabile dati i vincoli paesaggistici e ambientali presenti sul sito.","galleria_foto":[21228,21227,21230,21229,21226],"pianta_principale":21231,"galleria_planimetrie":[21232],"video":"","info_territoriali":"L\u2019edificio \u00e8 situato nel centro storico del Comune di Dolo (14.953 abitanti), parte della Citt\u00e0 Metropolitana di Venezia (854.434 abitanti). Dolo vanta una storia secolare che affonda le proprie radici nel periodo del Basso Medioevo ed offre una serie di attrattive storico \u2013 artistiche, tra cui la Chiesa di San Rocco, i Mulini e il tipico \u201cSquero\u201d cinquecentesco, oltre a numerose ville monumentali del medesimo periodo storico. La stazione ferroviaria pi\u00f9 vicina, si trova nella contigua frazione Ball\u00f2 di Mirano, lungo la tratta Milano \u2013 Venezia, a 3,5 km dalla cittadina. La viabilit\u00e0 \u00e8 garantita dalla SR-11 Padana Superiore e dalla SP-26. Il casello autostradale pi\u00f9 vicino \u00e8 \"Mirano-Dolo\", sull\u2019A-57 Tangenziale di Mestre (Mirano - Dolo), a circa 9 km dal centro abitato. Venezia si trova a 25 km, Padova a 20 km, Treviso a 45 km. L'aeroporto internazionale \"Marco Polo\" di Venezia (5\u00b0 scalo italiano con 9,6 milioni di passeggeri nel 2016) dista 30 km dalla citt\u00e0.\r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nDolo (VE) - ex macello comunale - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-macello-comunale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dolo (VE) - ex macello comunale - 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