{"id":22249,"date":"2017-08-04T14:14:01","date_gmt":"2017-08-04T12:14:01","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=22249\/"},"modified":"2024-06-21T13:03:24","modified_gmt":"2024-06-21T11:03:24","slug":"uffici-dei-lavori-pubblici","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/uffici-dei-lavori-pubblici\/","title":{"rendered":"Brescia – Ufficio dei Lavori Pubblici"},"author":1,"featured_media":22261,"template":"","tags":[],"provincia":[62],"comune":[222],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[224],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20180404","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"http:\/\/www.provincia.brescia.it\/istituzionale\/bando\/asta-pubblica-ad-un-unico-incanto-la-vendita-di-fabbricati-e-terreni-di-1","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33543,"rischio":[209],"proprieta":[22257],"attivo":true,"auth_pubblicazione":22624,"venduto":false,"id_immobile":"BS003","tipologia":[224],"superficie_territoriale":1341.61,"slp_totale":2334,"gla_totale":"Nucleo Storico Principale Tipologie edilizie non residenziali (NTA ALL02-Titolo IV \u2013 Parte 1: Edifici Speciali (2.4.1) ).","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1911","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"1.341,61 (di cui 293 mq di cortile Interno e 74,28 mq di porticato)"},{"denominazione_piano":"piano primo","superficie_piano":"1.089,27"},{"denominazione_piano":"piano secondo","superficie_piano":"678,23"},{"denominazione_piano":"piano sottotetto","superficie_piano":"392,97"}],"contratti":"","dati_catastali":"CATASTO TERRENI:\r\n- Foglio122, mappale 110, Qualit\u00e0 Ente Urbano;\r\n- Foglio122, mappale 114\/parte, Qualit\u00e0 Ente Urbano;\r\n\r\nCATASTO FABBRICATI:\r\n- Sezione Urbana BRE, foglio 7, mappale 887, sub. 2;\r\n- Sezione Urbana BRE, foglio 7, mappale 3751, sub. 2;\r\n- Sezione Urbana CAI, foglio 7, mappale 3754, sub. 2;\r\n- Sezione Urbana CAI, foglio 7, mappale 3754, sub. 5;\r\n","provincia":62,"comune":222,"indirizzo":"Piazza Tebaldo Brusato","numero_civico":"20","cap":"25121","coordinate_gps":{"address":"Piazza Tebaldo Brusato, 20, Brescia, BS, Italia","lat":45.5384383,"lng":10.229820700000005},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare ad uso uffici situato in zona centrale della citt\u00e0 di Brescia, sulla piazza Tebaldo Brusato, riqualificata urbanisticamente sul disegno delle piazze \u201calla francese\u201d, con presenza di importanti essenze d\u2019alto fusto lungo tutto il perimetro. Il fabbricato, realizzato nella tipologia a corte con piazzale interno adibito a parcheggi, risulta attualmente utilizzato dagli uffici provinciali dei Lavori Pubblici, e sar\u00e0 liberato a breve. Il PRG consente l'insediamento di funzioni residenziali e turistico-ricettive.","descrizione_analitica":"L\u2019immobile, da cielo a terra, costituisce parte di un complesso di pi\u00f9 edifici posizionati sulla piazza Tebaldo Brusato e risulta articolato su tre piani fuori terra con piano sottotetto. Il fabbricato presenta una conformazione a\u00a0quadrilatero con un cortile interno adibito a parcheggio riservato su cui si affaccia un piccolo porticato. L'immobile \u00e8\u00a0realizzato in muratura in latero-cemento tradizionale, dispone di\u00a0riscaldamento autonomo, collegato alla rete del teleriscaldamento cittadino, \u00e8 di un impianto di raffrescamento autonomo ad acqua fredda. Negli anni sono stati effettuati numerosi interventi di manutenzione nel compendio immobiliare, al fine di garantirne l'ottimale fruibilit\u00e0 e la buona conservazione. L\u2019immobile non risulta essere vincolato ai sensi del D.Lgs. 42\/2004. Nel PGT, l\u2019immobile ricade nelle tipologie edilizie non residenziali, edifici speciali (2.4.1), le destinazioni d\u2019uso sono quelle originarie; sono ammessi alcuni usi a carattere direzionale, ed \u00e8 inoltre ammessa la conversione ad usi ricettivi o residenziali, a condizione che riguardi l\u2019intero complesso ricompreso nell\u2019unit\u00e0 edilizia.","galleria_foto":[22261,22262,22263,22264,22265,22266,21935,22267],"pianta_principale":22270,"galleria_planimetrie":[22273,22271,22272],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare, ad uso ufficio, \u00e8 ubicato nel centro storico di Brescia (196.326 abitanti), capoluogo dell\u2019omonima Provincia (1.265.077 abitanti), 2\u00b0 comune della Regione Lombardia (10.002.165) per popolazione residente, parte di\u00a0un agglomerato metropolitano che conta 672.822 abitanti. L\u2019edificio si trova all\u2019interno della perimetrazione della cinta muraria cittadina, alla base della collina del Cidneo su cui si erge il \u201cCastello\u201d, e si affaccia sulla piazza del \u201cVecchio Mercato\u201d, caposaldo di Via Musei, filo conduttore di interconnessione con il Broletto e Piazza Duomo, passando attraverso importanti testimonianze d\u2019epoca romana e longobarda. La zona in cui \u00e8 ubicato l\u2019immobile ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di autobus e della linea della metropolitana (fermata \u201cVittoria\u201d a 950 mt dall\u2019immobile), infrastruttura lunga 13 km che attraversa l\u2019intera citt\u00e0 da nord a sud, transitando per il centro storico; la Stazione FS dista invece 1,8 km a piedi dall\u2019immobile. La citt\u00e0, distretto industriale tra i pi\u00f9 importanti della Lombardia e dell\u2019Italia, dista 100 km circa da Milano ed \u00e8 ottimamente collegata al resto della Regione mediante la rete Autostradale e ferroviaria (Trenord linea R6).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nBrescia - Ufficio dei Lavori Pubblici - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/uffici-dei-lavori-pubblici\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Brescia - 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