{"id":23808,"date":"2018-02-19T19:37:13","date_gmt":"2018-02-19T18:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=23808\/"},"modified":"2025-04-14T10:46:09","modified_gmt":"2025-04-14T08:46:09","slug":"waterfront-senigallia-hotel-bagni","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/waterfront-senigallia-hotel-bagni\/","title":{"rendered":"Senigallia (AN) &#8211; ex Hotel Bagni"},"author":1,"featured_media":23811,"template":"","tags":[],"provincia":[49],"comune":[230],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[37,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[259],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":259,"link_metodo_vendita":"https:\/\/albopretorio.provincia.ancona.it\/AlboOnline\/dettaglioAlbo\/18041803","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20250303","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":48196,"rischio":[209],"proprieta":[1695],"attivo":true,"auth_pubblicazione":24813,"venduto":false,"id_immobile":"AN007","tipologia":[37,30,294],"superficie_territoriale":2000,"slp_totale":3800,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1869","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano interrato","superficie_piano":"1.135 m2"},{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"1.135 m2"},{"denominazione_piano":"piano ammezzato","superficie_piano":"463 m2"},{"denominazione_piano":"piano primo","superficie_piano":"1.035 m2"},{"denominazione_piano":"piano secondo","superficie_piano":"1.040 m2"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio n.10 \u2013 mappale n.15","provincia":49,"comune":230,"indirizzo":"Lungomare G. 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L'operazione di recupero urbano include un'area denominata ex I.A.T. che verr\u00e0 trasformata in parcheggi e commerciale.","descrizione_analitica":"L'immobile, storica struttura alberghiera della citt\u00e0 ormai in disuso da molti anni, venne edificato nella secondo met\u00e0 del 1800 per essere poi ampliato e modificato nei primi decenni del 1900.\u00a0Dopo una fase di decadenza della struttura alberghiera, la stessa fu oggetto di ristrutturazioni e modifiche nel 1910 con la trasformazione dello stabilimento bagni nel Grande Hotel Bagni, con ulteriori interventi, eseguiti negli anni '50. L'edificio risulta articolato in un piano interrato e quattro livelli fuori terra, incluso un piano ammezzato. Il Comune di Senigallia sta redigendo la Variante al PRG Vigente al fine di consentire la riqualificazione dell'Albergo e della\u00a0vicina struttura ex I.A.T. Si ipotizza una ristrutturazione dell'edificio ex hotel realizzando una struttura mista turistico\/residenziale con ristorante e SPA, mentre per il fabbricato ex I.A.T. si prevede di realizzare parcheggi privati e spazi commerciali, uniti funzionalmente tra loro. Sono previste altres\u00ec opere di urbanizzazione per la riqualificazione turistica del waterfront tra il porto e la Rotonda: la pedonalizzazione del lungomare con la concessione in uso per dehors e attivit\u00e0 ristorative ed il potenziamento dei collegamenti con il centro storico con la realizzazione di un sottopasso pedonale.\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;","galleria_foto":[23811,23812,23813,23814,23815,32796,32797],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato nel comune di Senigallia (44.706 abitanti), in provincia di Ancona (474.124 abitanti), 6\u00b0 comune della Regione Marche per popolazione residente. L'edificio \u00e8 localizzato nel cuore del waterfront di Senigallia, in una delle zone turistico balneari pi\u00f9 esclusive della citt\u00e0, centralissima e di pregio, ottimamente dotata di servizi e infrastrutture di collegamento, viarie e ferroviarie,\u00a0a soli 250 metri di distanza dalla Rocca Roveresca e dal Foro Annonario ed a 400 metri dal centro storico.\u00a0Affaccia sulla spiaggia e sul mare, nella zona tra il lungomare di levante, il porto canale e la famosa \u201cRotonda a mare\u201d, un\u2019altro dei simboli della citt\u00e0 di Senigallia, da cui dista circa 200 metri. La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Ancona, Bari, Bologna, Pesaro e Rimini, si trova a 200 metri dall'immobile. La SS-16, dorsale stradale di rilevanza nazionale che si estende per 1.000 km circa da Otranto a Padova, transita a breve distanza dall'immobile, mentre il casello \"Senigallia\" dell'Autostrada A-14 (Adriatica), che collega Bologna a Taranto, si trova a 2,5 km di distanza. L'Aeroporto delle Marche di Falconara Marittima (0,485 milioni di passeggeri nel 2017) dista 23 km dall'immobile, mentre quello di Bologna (8\u00b0 scalo italiano con 8,2 milioni di passeggeri nel 2017) si trova a 190 km dalla citt\u00e0.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_23816\" align=\"aligncenter\" width=\"718\"]<img class=\"size-full wp-image-23816\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/territorio-01-1.png\" alt=\"\" width=\"718\" height=\"497\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]\r\n\r\n[caption id=\"attachment_23817\" align=\"aligncenter\" width=\"687\"]<img class=\"size-full wp-image-23817\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/territorio-02-1.png\" alt=\"\" width=\"687\" height=\"513\" \/> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":23809,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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