{"id":24575,"date":"2018-03-07T16:23:21","date_gmt":"2018-03-07T15:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=24575\/"},"modified":"2024-06-12T12:57:59","modified_gmt":"2024-06-12T10:57:59","slug":"palazzo-medici-clarelli","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-medici-clarelli\/","title":{"rendered":"Roma – Palazzo Medici Clarelli"},"author":1,"featured_media":24585,"template":"","tags":[],"provincia":[127],"comune":[171],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[213,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":2019,"aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"n.d.","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"aggiudicato","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":46062,"rischio":[209],"proprieta":[46179],"attivo":true,"auth_pubblicazione":24827,"venduto":true,"id_immobile":"RM017","tipologia":[213,294],"superficie_territoriale":790,"slp_totale":3494,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"XVI secolo","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 484 particella 91 subalterni 501 e 502","provincia":127,"comune":171,"indirizzo":"Via Giulia","numero_civico":"79","cap":"00186","coordinate_gps":{"address":"Via Giulia, 79, 00186 Roma, RM, Italia","lat":41.89921,"lng":12.46541000000002},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, noto come \"Palazzo Medici Clarelli\", ubicato nel centro storico di Roma, lungo Via Giulia, nelle vicinanze di Piazza Navona, Piazza San Pietro e Campo de' Fiori, mete tra le pi\u00f9 visitate dai turisti di tutto il mondo. L'immobile, situato in un contesto urbano caratterizzato da residenze di pregio, negozi, sedi diplomatiche ed ambasciate, pu\u00f2 essere trasformato in struttura turistico-ricettiva.","descrizione_analitica":"L\u2019immobile, vincolato dalla Soprintendenza ai sensi del Dlgs 42\/2004 in ragione del suo particolare pregio architettonico ed artistico, \u00e8 stato la dimora romana di Cosimo II De Medici e fu progettato da Antonio da Sangallo il Giovane.\r\nL\u2019edificio, realizzato in muratura portante e solai in legno, risulta edificato verso la met\u00e0 del \u2018500 con un successivo ampliamento nel XVII secolo e si sviluppa su cinque livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, per una superficie lorda complessiva di circa 3.500 mq.\r\nNell\u2019ambito dello strumento urbanistico vigente, il bene \u00e8 inquadrato all\u2019interno della \u201cCitt\u00e0 storica \u2013 Tessuti di origine medievale\u201d ed \u00e8 inserito nella Carta per la Qualit\u00e0, dove rientra nella famiglia degli \u00abEdifici con tipologia edilizia speciale \u2013 residenziali speciali \u2013 Palazzo Gentilizio\u00bb.\u00a0In virt\u00f9 di un Accordo di Programma (AdP) stipulato nel 2006 dall\u2019allora proprietaria Fintecna Immobiliare con la Regione Lazio, il Comune di Roma e l\u2019Agenzia del Demanio, \u00e8 consentita la trasformazione dell\u2019immobile in struttura ricettiva con un massimo di 60 posti letto, da realizzarsi mediante intervento di restauro e risanamento conservativo. Il progetto di valorizzazione prevede la creazione di un Boutique Hotel da 30 camere\/suites, completo di SPA al piano interrato e spazi dedicati alla ristorazione al piano terra; a questo livello si prevede di realizzare\u00a0la reception, il bar, la sala colazioni, la cucina ed una suite su due livelli, mentre la corte interna \u00e8 destinata ad ospitare eventi.\r\nSi prevede di concentrare le suites prevalentemente ai piani ammezzato, primo e secondo, destinando invece il piano sottotetto a spazi di supporto alla struttura alberghiera.\r\nGli obiettivi della valorizzazione sono rivolti a conservare l\u2019organismo edilizio ed assicurarne la funzionalit\u00e0 mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell\u2019edificio stesso, ne consentano un utilizzo alternativo rispetto a quello attuale.","galleria_foto":[24585,24581,24587,24583,24586,24588,24582,24584],"pianta_principale":24589,"galleria_planimetrie":[24590],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare \u00e8 localizzato in una delle location pi\u00f9 interessanti della citt\u00e0 di Roma (2.872.021 abitanti), lungo Via Giulia, asse viario che parte da Ponte Sisto e termina in prossimit\u00e0 di Ponte Vittorio Emanuele II, correndo parallelamente al Lungotevere dei Sangallo lungo il corso del Tevere ed a Corso Vittorio Emanuele. A breve distanza si trova il\u00a0Chiostro del Bramante e Piazza dell\u2019Orologio, Piazza Navona, Campo de' Fiori, Piazza San Pietro con la citt\u00e0 del Vaticano e Castel Sant'angelo. Palazzo Medici Clarelli sorge in una zona di notevole pregio artistico, non distante da vari edifici adibiti a funzioni e mansioni istituzionali, tra i quali ricordiamo: Palazzo Pamphilj, l\u2019ambasciata del Brasile, palazzo Madama, sede del Senato italiano, Palazzo Farnese, l\u2019ambasciata di Francia, Palazzo Borghese, ambasciata di Spagna, Palazzo Chigi e Palazzo Montecitorio, rispettivamente sede del Governo e della Camera dei Deputati della Repubblica italiana. L\u2019immobile \u00e8 situato all\u2019interno della Zona a Traffico Limitato (ZTL), il cui accesso \u00e8 consentito solamente ai\u00a0veicoli\u00a0dotati di apposito permesso. La zona \u00e8 ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che transitano lungo Corso Vittorio Emanuele II, mentre la fermata della metropolitana Linea A (Spagna) dista 1,9 km dall\u2019immobile, e quella della linea B (Colosseo) 2,6 km. Palazzo\u00a0Medici Clarelli si trova a 3,8 km dalla Stazione FS \u201cRoma Termini\u201d, mentre l\u2019Aeroporto internazionale \u00a0\u201cLeonardo Da Vinci\u201d di Fiumicino dista 30 km circa dall\u2019immobile.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nRoma - Palazzo Medici Clarelli - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palazzo-medici-clarelli\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Roma - 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