{"id":27598,"date":"2018-10-03T15:46:40","date_gmt":"2018-10-03T13:46:40","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=27598"},"modified":"2024-06-12T12:56:52","modified_gmt":"2024-06-12T10:56:52","slug":"ex-ospedale-chieti","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-ospedale-chieti\/","title":{"rendered":"Chieti – Ex Ospedale"},"author":1656,"featured_media":27609,"template":"","tags":[],"provincia":[71],"comune":[549],"stato_occupazionale":[31],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,213,224,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33467,"rischio":[209],"proprieta":[27967],"attivo":true,"auth_pubblicazione":29399,"venduto":false,"id_immobile":"CH004","tipologia":[226,224,213,294],"superficie_territoriale":584,"slp_totale":2336,"gla_totale":"1951","stato_occupazionale":31,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"fine 1800","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano Terra","superficie_piano":"528"},{"denominazione_piano":"Piano Primo","superficie_piano":"604"},{"denominazione_piano":"Piano Secondo","superficie_piano":"585"},{"denominazione_piano":"Piano Terzo","superficie_piano":"619"}],"contratti":"Contratto di locazione con Comune di Chieti del 21.09.2009 con subentro del Ministero della Giustizia Legge 190 del 23.12.2014 - Sede Tribunale di Chieti - Contratto n. 4130-mod III del 21.09.2009 con decorrenza dal 26.10.2009 e fino al 25.10.2015 e rinnovato con scadenza 24.10.2021 (6 anni + 6 anni) - Canone originario \u20ac 241.536,00 annui fino al 30.06.2014 poi con riduzione del 15% a far data dal 01.07.2014 Legge n. 89\/2014 (modifica art. 3 della Legge 135\/2012) pari a \u20ac 212.913,40 attuali.","dati_catastali":"Foglio 35, Mappale 110","provincia":71,"comune":549,"indirizzo":"Via Arniense","numero_civico":"208","cap":"66100","coordinate_gps":{"address":"Via Arniense, 208, Chieti, CH, Italia","lat":42.3518969,"lng":14.167217499999992},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, ex Ospedale, situato nel centro storico di Chieti, in prossimit\u00e0 di edifici storici di pregio quali la Cattedrale di San Giustino, Palazzo d'Achille, il Palazzo di Giustizia e il Teatro Marrucino. L'immobile, interamente locato, in virt\u00f9 della sua localizzazione, ben si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva o trasformato in abitazioni.","descrizione_analitica":"L'immobile \u00e8 costituito da una porzione di edificio in muratura\u00a0articolato su quattro piani fuori terra, costruito nell'800. Confina con Via Arniense, Largo Cavallerizza e la Chiesa \"Le Crocelle\" (oggi sconsacrata), nel Centro Storico di Chieti. L'edificio, nonostante alcune lesioni prodotte dai recenti eventi sismici, si trova in discrete condizioni di conservazione, con alcuni adeguamenti funzionali ed impiantistici realizzati dopo il 2009. Parte del piano terra\u00a0e parte del primo piano\u00a0sono\u00a0di propriet\u00e0 della ASL 2, mentre la restante porzione \u00e8 di propriet\u00e0 della Provincia di Chieti. L'edificio risulta vincolato ai sensi del D.Lgs. 42\/2004 art. 10 comma 5. Il contesto di riferimento \u00e8 ben servito da tre parcheggi pubblici. Allo stato attuale\u00a0non risultano avviate procedure di trasformazione urbanistica nell'area in oggetto.","galleria_foto":[27609,27610,27611,27612,27613,27614],"pianta_principale":27615,"galleria_planimetrie":[27616,27617,27618,27619],"video":"","info_territoriali":"\"\"\r\n\r\nL'immobile\u00a0\u00e8 ubicato nel centro storico di Chieti (50.770 abitanti), capoluogo dell'omonima provincia (387.120 abitanti), in prossimit\u00e0 di Piazza Vittorio Emanuele II, piazza principale della citt\u00e0 dove si trovano la Cattedrale di San Giustino, il Palazzo Municipale ed il Palazzo di Giustizia. La zona, che si caratterizza per un contesto prevalentemente residenziale, con uffici pubblici e servizi, risulta facilmente accessibile mediante la viabilit\u00e0 urbana\/territoriale che unisce Chieti ed il circondario. Via Arniense costituisce l'asse trasversale della citt\u00e0 che connette alcuni degli edifici pi\u00f9 rappresentativi, la periferia est e il nucleo storico. La zona presenta una buona dotazione di parcheggi pubblici e nelle vicinanze si trova il terminal degli autobus di linea urbana ed extraurbana. La stazione ferroviaria (Chieti scalo), che garantisce collegamenti con le citt\u00e0 di Sulmona, Pescara, Teramo ed Avezzano, si trova a 5 km dall'immobile. Il casello \"Chieti\" dell'autostrada A-25, che consente l'immissione sull'A-24 (Roma-L'Aquila), e \"Chieti ovest - Pescara\" dell'autostrada A-14 (Adriatica), distano entrambi 10 km dalla citt\u00e0, mentre l'aeroporto internazionale di Pescara (670.000 passeggeri nel 2017) si trova a 15 km.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":28039,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nChieti - Ex Ospedale - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-ospedale-chieti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Chieti - 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