{"id":27622,"date":"2018-09-26T16:17:38","date_gmt":"2018-09-26T14:17:38","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=27622"},"modified":"2024-06-12T12:57:03","modified_gmt":"2024-06-12T10:57:03","slug":"complesso-immobiliare-mario-negri-sud","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/complesso-immobiliare-mario-negri-sud\/","title":{"rendered":"Santa Maria Imbaro (CH) – Complesso Mario Negri Sud"},"author":1656,"featured_media":27633,"template":"","tags":[],"provincia":[71],"comune":[549],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,349,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33467,"rischio":[208],"proprieta":[27967],"attivo":true,"auth_pubblicazione":29397,"venduto":false,"id_immobile":"CH003","tipologia":[226,349,294],"superficie_territoriale":52852,"slp_totale":19869,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"anni '80","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Interrato","superficie_piano":"1963"},{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Terra","superficie_piano":"2126"},{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Primo","superficie_piano":"1941"},{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Secondo","superficie_piano":"1941"},{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Terzo","superficie_piano":"1780"},{"denominazione_piano":"Ed. principale (G) Piano Copertura","superficie_piano":"851"},{"denominazione_piano":"Edificio ad uso abitativo X Piano Terra","superficie_piano":"592"},{"denominazione_piano":"Edificio ad uso abitativo X Piano Primo","superficie_piano":"669"},{"denominazione_piano":"Edificio ad uso abitativo Y Piano Terra","superficie_piano":"600"},{"denominazione_piano":"Edificio ad uso abitativo Y Piano Primo","superficie_piano":"645"}],"contratti":"L'immobile principale (G) risulta libero. Gli immobili adibiti ad abitazione (X e Y) risultano locati a cura del Collegio dei Commissari Liquidatori.\r\nTutto il complesso immobiliare \u00e8 nella disponibilit\u00e0 del Collegio dei Commissari Liquidatori intervenuti a seguito del fallimento della Fondazione Mario Negri Sud, limitatamente alle operazioni di vendita all'asta dei beni mobili presenti negli edifici e di propriet\u00e0 della fallita Fondazione.","dati_catastali":"Foglio 2, Particelle n. 57, 479, 480, 481","provincia":71,"comune":549,"indirizzo":"Via Nazionale","numero_civico":"","cap":"66030","coordinate_gps":{"address":"Via Nazionale, 66030 Santa Maria Imbaro CH, Italia","lat":42.22219480602354,"lng":14.44496505822758},"descrizione_breve":"Complesso immobiliare adibito a centro ricerche mediche\/farmacologiche, un tempo di propriet\u00e0 della Fondazione Mario Negri Sud, situato nella provincia di Chieti, in prossimit\u00e0 del centro abitato di Santa Maria Imbaro. L'immobile, edificato alla fine degli anni '80, risulta dismesso da alcuni anni e necessita di alcuni interventi di manutenzione. Il compendio potrebbe essere trasformato in struttura turistico-ricettiva o in alternativa in abitazioni. ","descrizione_analitica":"Il complesso immobiliare, realizzato alla fine degli anni '80, risulta articolato in diversi corpi di fabbrica, per lo pi\u00f9 destinati ad alloggi, centro ricerche e funzioni di servizio. Le due palazzine adibite ad alloggi (per un totale di 28 appartamenti) si sviluppano su tre piani, cos\u00ec come l'edificio destinato a centro ricerche; completano la propriet\u00e0 il fabbricato adibito ad alloggio custode e appartamenti uso foresteria, la mensa, i locali magazzino, di servizio e tecnici. La superficie territoriale su cui insiste il compendio si estende per 45.000 mq circa e secondo quanto riporta il PRG vigente, ricade in Zona FB Attrezzature di interesse comune (MNS - Mario Negri Sud). Tale ZTO \u00e8 disciplinata dall'art. 28 delle NTA del Piano Regolatore. L'immobile versa complessivamente in buono stato di manutenzione, ad esclusione dell'edificio mensa che presenta cedimenti strutturali. Una parte dell'area in cui insiste il bene \u00e8 sottoposta a vincolo archeologico.","galleria_foto":[27633,27634,27635,27636,27637,27638,27639,27640,27641],"pianta_principale":27642,"galleria_planimetrie":[27643,27644,27645,27646,27647,27648,27649,27650,27651,27652,27653,27654,27655,27656,27657,27658,27659,27660,27661,27662,27663,27664,27665],"video":"","info_territoriali":"Il complesso immobiliare \u00e8 situato in prossimit\u00e0 del centro abitato di Santa Maria Imbaro (2.013 abitanti), in provincia di Chieti (387.120 abitanti), nella Regione Abruzzo, a 6 km circa di distanza dalla citt\u00e0 di Lanciano (35.002 abitanti), 3\u00b0 comune della provincia per popolazione residente, dove si trovano l'Ospedale e il Polo Fieristico. La zona \u00e8 ricompresa nella Valle del Sangro, in cui si trova la pi\u00f9 grande area industriale della Regione, la Sevel, ed risulta facilmente raggiungibile attraverso la SS- 652, la SS-524 (che attraversa il territorio comunale) e l'autostrada A-14 (Adriatica), con il casello \"Val di Sangro\" che dista 5 km circa dall'immobile. La stazione ferroviaria pi\u00f9 vicina \u00e8 quella di \"Fossacesia - Torino di Sangro\", sulla tratta regionale Pescara-Termoli-Vasto, che dista 9,5 km dall'immobile, mentre l'aeroporto di Pescara (668.000 passeggeri nel 2017), si trova a 45 km di distanza.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":27667,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nSanta Maria Imbaro (CH) - Complesso Mario Negri Sud - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/complesso-immobiliare-mario-negri-sud\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Santa Maria Imbaro (CH) - 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