{"id":35165,"date":"2020-10-22T15:52:04","date_gmt":"2020-10-22T13:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=35165"},"modified":"2024-06-12T12:51:52","modified_gmt":"2024-06-12T10:51:52","slug":"pozzilli-is-capannone-industriale","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pozzilli-is-capannone-industriale\/","title":{"rendered":"Pozzilli (IS) – Capannone industriale"},"author":2403,"featured_media":35168,"template":"","tags":[],"provincia":[87],"comune":[1528],"stato_occupazionale":[31],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,1497,225],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":35412,"venduto":false,"id_immobile":"IS001","tipologia":[226,1497,225],"superficie_territoriale":14990,"slp_totale":3309,"gla_totale":"","stato_occupazionale":31,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"met\u00e0 anni '80","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra capannone","superficie_piano":"2885"},{"denominazione_piano":"piano terra palazzina uffici","superficie_piano":"223"},{"denominazione_piano":"piano primo palazzina uffici","superficie_piano":"201"}],"contratti":"Interamente locato alla medesima ditta:\r\nContratto di locazione ai sensi del DPR 296\/2005 della durata di 8 anni con decorrenza 01.04.2018 e scadenza 31.03.2026 ad un canone annuo di 43.550,00 \u20ac\r\nContratto di locazione ai sensi del DPR 296\/2005 della durata di 7 anni e 9 mesi con decorrenza 01.07.2018 e scadenza 31.03.2026 ad un canone annuo di 13.000,00 \u20ac","dati_catastali":"catasto fabbricati comune di Pozzilli (IS) \r\nfg. 37 p.lla 418 sub 5\r\ncategoria catastale D1","provincia":87,"comune":1528,"indirizzo":"via dell'Energia","numero_civico":"7","cap":"86077","coordinate_gps":{"address":"2 Z.I. Pozzilli Fonderghisa Via della Meccanica, 86077 Taverna Triverno IS, Italia","lat":41.50579906095252,"lng":14.103633152377112},"descrizione_breve":"il compendio, costituito da un'area parzialmente pavimentata e recintata e da due distinti edifici e pi\u00f9 precisamente da un capannone e da una palazzina uffici \u00e8 situato nella zona industriale di Pozzilli (IS) che fa parte del pi\u00f9 ampio Nucleo Industriale di Venafro - Isernia; nella zona sono presenti molti capannoni sia industriali che artigianali con destinazione a produzione e logistica ","descrizione_analitica":"Il compendio, attualmente utilizzato in virt\u00f9 di regolari contratti di locazione stipulati ai sensi del DPR 296\/2005, \u00e8 formato da due distinti fabbricati di cui\u00a0il primo ad un unico piano, cielo terra edificato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso,\u00a0 di tipologia capannone di mq 2.885\u00a0 destinato ad officina, stoccaggio e imballaggio impianti industriali per il trattamento dell'aria, per la protezione antincendio, per impianti meccanici, etc e un edificio di circa 400 mq. composto da due piani fuori terra edificato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso destinato al piano terra a uffici tecnici, mensa e spogliatoi e al piano primo destinato a ufficio amministrativo commerciale e direzionale.\r\n\r\nil compendio, dal punto di vista energetico, \u00e8 classificato nella classe energetica G\r\n\r\nl'area pertinenziale di circa 11.000 mq. nella gran parte pavimentata e in parte coperta da vegetazione ad alto fusto, \u00e8 completamente recintata e l'accesso avviene attraverso un cancello scorrevole posto a ridosso della strada di accesso via dell'energia\r\n\r\nla destinazione d'uso \u00e8 industriale e i cambi di destinazione possibili sono quelli riconducibili all'area \"zona industriale\" del PRG\r\n\r\nil territorio comunale \u00e8 vincolato ai sensi del D.Lgs. n. 42 del 22.01.2004","galleria_foto":[35168],"pianta_principale":35182,"galleria_planimetrie":[35179,35180],"video":"","info_territoriali":"il compendio si trova nella zona industriale di Pozzilli (IS), all'interno del Nucleo Industriale di Venafro - Isernia, ricade nella zona\u00a0 \"D Industriale\" secondo la normativa di cui all'allegato Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Pozzilli (IS)\r\n\r\nla zona industriale di Pozzilli (IS), distante circa 24 Km\u00a0 da Isernia, si raggiunge percorrendo la Strada Statale 85\r\n\r\nil collegamento ferroviario \u00e8 garantito dalla vicina stazione ferroviaria di Venafro (IS) che dista circa 4 Km\r\n\r\nil pi\u00f9 vicino casello autostradale, raggiungibile attraverso la Strada Statale 6, \u00e8 quello di San Vittore del Lazio (FR) sulla A1 (strada Europea E45) e dista circa 15 Km\r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":35181,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nPozzilli (IS) - 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