{"id":36144,"date":"2021-03-24T11:07:33","date_gmt":"2021-03-24T10:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=36144"},"modified":"2024-06-12T12:51:07","modified_gmt":"2024-06-12T10:51:07","slug":"isola-poveglia-ve-area-verde","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/isola-poveglia-ve-area-verde\/","title":{"rendered":"Isola di Poveglia (VE) – Area verde"},"author":1641,"featured_media":45483,"template":"","tags":[],"provincia":[146],"comune":[232],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1495,1491],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":36338,"venduto":false,"id_immobile":"VE032","tipologia":[1491,1495],"superficie_territoriale":33220,"slp_totale":0,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"-","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Area A Verde","superficie_piano":"33220"}],"contratti":"","dati_catastali":"Comune di Venezia\r\nCatasto Terreni Foglio 36 p.lla 1\r\n","provincia":146,"comune":232,"indirizzo":"","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"30126 Venezia VE, Italia","lat":45.38295639493126,"lng":12.331002880950924},"descrizione_breve":"L\u2019isola di Poveglia, risulta essere fra le isole minori di maggiore estensione nella Laguna sud della Serenissima; \u00e8 composta complessivamente da tre isolotti ravvicinati che si conformano, approssimativamente, in un tronco di piramide.\r\n\r\nIl bene oggetto di analisi (lotto 1) \u00e8 un isolotto collegato per mezzo di un ponte alla pi\u00f9 ampia porzione costituente l\u2019isola; totalmente inedificato e attualmente occupato da terreni e orti.\r\n","descrizione_analitica":"Poveglia, anticamente Popilia, probabilmente per la sua vegetazione (dal\u00a0latino\u00a0populus\u00a0\"pioppo\") o per la vicinanza con la\u00a0via Popilia-Annia, fatta costruire dal\u00a0console\u00a0romano\u00a0Publio Popilio Lenate. Nelle mappe\u00a0del '500\u00a0l'isola appare nominata anche come\u00a0Poveggia. Assieme a Malamocco, fu uno dei primordiali insediamenti lagunari.\u2028 \u2028In origine, vi si stabilirono popolazioni di origine padovana a far data del V secolo d.C.; nell\u2019anno 874 vi sono notizie riguardanti il confino dei servi e degli schiavi del Doge Pietro Tradonico, ucciso in congiura, che godettero per decisione di Orso I Partecipazio di notevoli privilegi e del diritto di disporre del castello, del vigneto e delle saline esistenti allora nell\u2019isola.\r\n\r\nEsistono fonti che indicano in Poveglia il luogo dove, nel 1510, fu seppellito il pittore Giorgione, ma non c'\u00e8 certezza di questa informazione.\u2028Era un centro florido, sia dal punto di vista economico, sia demografico, la sua decadenza coincise con la guerra di Chioggia, allorch\u00e9 si decise di evacuarne la popolazione a Venezia.\r\nLa conformazione dell\u2019isola, nel tempo \u00e8 variata considerevolmente, ridotta da mareggiate e dalla mancanza in passato dell\u2019opera di marginamento. Tuttavia, la conformazione che oggi conosciamo \u00e8 rimasta pressoch\u00e9 invariata sin dal diciannovesimo secolo, come testimoniano anche le cartografie catastali. La sua superficie \u00e8 di 7,25 ettari, \u00e8 quindi un'isola piuttosto grande del contesto lagunare. La porzione di isola con maggiore superficie, conta 11 fabbricati.\r\n\r\nCome indicato nella scheda 30 del PRG \u00e8 consentita la sola destinazione d'uso agricola; non sono consentiti movimenti di terra se non per manutenzione ordinaria, straordinaria e rinforzo degli argini, sono consentite la realizzazione di impianti tecnologici e di percorsi in materiale drenante, la realizzazione di serre fisse","galleria_foto":[36145,36147,36148],"pianta_principale":36134,"galleria_planimetrie":[36133],"video":"","info_territoriali":"Il compendio \u00e8 situato nella laguna sud di Venezia, prospiciente alla localit\u00e0 Malamocco della pi\u00f9 grande Isola del Lido. L\u2019arcipelago di Poveglia \u00e8 delimitato dal Canale di Santo Spirito a nord-est, il canale di Poveglia a nord-ovest (gi\u00e0 canale delle Contumacie) e il profondo canale di Malamocco a sud.\r\n\r\nLa posizione dell\u2019isola di Poveglia risulta alquanto privilegiata, trovandosi a breve distanza dalla bocca di porto di Malamocco, quindi, di facile accesso per le imbarcazioni provenienti dal mare aperto e il tessuto urbano circostante \u00e8 dotato di molteplici infrastrutture, tra cui due importanti stazioni ferroviarie (Venezia Mestre e Venezia Santa Lucia), le arterie autostradali Venezia \u2013 Milano e Venezia \u2013 Trieste, i porti di Venezia e Chioggia nonch\u00e9 l\u2019aeroporto Marco Polo.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":36153,"titolo_allegato":"autorizzazione alla concessione"}],"tavola_prg":36149,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nIsola di Poveglia (VE) - 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