{"id":36227,"date":"2021-03-22T14:07:41","date_gmt":"2021-03-22T13:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=36227"},"modified":"2025-10-02T09:36:55","modified_gmt":"2025-10-02T07:36:55","slug":"pieve-cadore-bl-ex-stazione-sottocastello","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/pieve-cadore-bl-ex-stazione-sottocastello\/","title":{"rendered":"Pieve di Cadore (BL) – Ex Stazione Sottocastello"},"author":1641,"featured_media":36228,"template":"","tags":[],"provincia":[56],"comune":[1543],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1498,1497,213,37,30,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20250613","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":36340,"venduto":false,"id_immobile":"BL003","tipologia":[37,213,1497,1498,30,294],"superficie_territoriale":453,"slp_totale":122,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1917-1921","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Fabbricato principale - p.t.","superficie_piano":"52 mq"},{"denominazione_piano":"Fabbricato principale - p.1","superficie_piano":"52 mq"},{"denominazione_piano":"Fabbricato accessorio - p.t.","superficie_piano":"18 mq"},{"denominazione_piano":"Area esterna","superficie_piano":"453 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Comune di Pieve di Cadore\r\n\r\nCatasto Terreni\r\nFg. 28 p.lla 90 \u2013 ente urbano \u2013 5 mq\r\nFg. 28 p.lla 180 \u2013 ente urbano \u2013 20 mq\r\nFg. 28 p.lla 181 \u2013 corte \u2013 450 mq\r\nFg. 28 p.lla 182 \u2013 ente urbano \u2013 48 mq\r\n\r\nCatasto Fabbricati\r\nFg. 28 p.lla 190 graffata 182 \u2013 cat. 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Il fabbricato si erge alla stessa quota del sedime dell\u2019ex linea ferroviaria attualmente, in tale tratto, trasformata in strada comunale.\r\n\r\nL\u2019edificio principale si sviluppa su due piani fuori terra e sottotetto, \u00e8 realizzato in muratura di pietrame, con tetto con struttura portante in legno a padiglione e manto in scandole di acciaio. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e oscuranti.\r\n\r\nIl fabbricato secondario accessorio all\u2019edificio principale, collocato all\u2019angolo nord-est del compendio, si sviluppa su un piano fuori terra e presenta una struttura portante in muratura e copertura con struttura portante in legno e manto con guaina. L\u2019immobile \u00e8 sprovvisto di impianti tecnologici.\r\n\r\nIn generale il fabbricato necessita, per il recupero, di un radicale intervento di ristrutturazione.\r\n\r\nLa stazione di Sottocastello, ricadente nel nodo intermodale locale, \u00e8 individuato come immobile da valorizzare prioritariamente per destinarlo alla realizzazione di attivit\u00e0 di supporto e di servizio alle attivit\u00e0 turistiche, quali depositi, noleggio cicli, punti di ristoro. Gli interventi previsti sono il recupero e la conservazione, con la possibilit\u00e0 di ampliamenti non superiori a 150 mc.","galleria_foto":[36230,36228],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Pieve di Cadore, annoverata citt\u00e0 d'arte per la ricchezza del suo patrimonio storico, artistico e ambientale, citt\u00e0 natale di Tiziano Vecellio e citt\u00e0 murata per la presenza nel proprio territorio di un sistema difensivo di et\u00e0 moderna (fine del sec. XIX), costituito dalle fortificazioni di Monte Ricco, Batteria Castello e Col Vaccher.\r\n\r\n\u00c8 attraversata da: Ciclabile delle Dolomiti, Lorenzago-Cortina e Lunga via delle Dolomiti.\r\nNelle vicinanze, lungo la ciclabile, sono inoltre presenti i caselli \"Roccolo\" e \"Ronchi\", di propriet\u00e0 dello Stato.\r\n\r\n\u00c8 collegata alla rete Autostradale A27 che si dirama dalla A4 in prossimit\u00e0 di Venezia Mestre e, al termine, prosegue con la SS 51 Alemagna; la stazione ferroviaria di Calalzo costituisce l\u2019accesso ferroviario pi\u00f9 vicino; gli aeroporti principali per raggiungere il Cadore sono Venezia e Treviso, entrambi collegati con la provincia di Belluno con autolinee di bus.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":36229,"titolo_allegato":"autorizzazione alla 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