{"id":36434,"date":"2021-04-09T17:01:24","date_gmt":"2021-04-09T15:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=36434"},"modified":"2024-11-21T10:29:04","modified_gmt":"2024-11-21T09:29:04","slug":"grosseto-aliquota-zona-logistica-4-stormo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/grosseto-aliquota-zona-logistica-4-stormo\/","title":{"rendered":"Grosseto – Aliquota Zona Logistica 4\u00b0 Stormo"},"author":2094,"featured_media":36437,"template":"","tags":[],"provincia":[85],"comune":[253],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[226,1495,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[1310],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1310,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.difesaservizi.it\/gara-avviso-disponibilita-asset-immobiliari","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20241115","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":36288,"rischio":false,"proprieta":[21818],"attivo":true,"auth_pubblicazione":36786,"venduto":false,"id_immobile":"GR006","tipologia":[226,294,1495],"superficie_territoriale":70000,"slp_totale":"","gla_totale":"10000","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"1958-60","numero_unita_immobiliari":"20","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Comune censuraio: Grosseto\r\nCatasto: terreni\r\nFoglio: 104\r\nParticelle: n. 12 (parte), 13 (parte)","provincia":85,"comune":253,"indirizzo":"Via costiera","numero_civico":"65","cap":"58100","coordinate_gps":{"address":"Via Costiera, 65, Castiglione della Pescaia, Grosseto, Italia","lat":42.8402188,"lng":10.7772481,"zoom":8,"place_id":"EjdWaWEgQ29zdGllcmEsIDU4MDQzIENhc3RpZ2xpb25lIGRlbGxhIFBlc2NhaWEgR1IsIEl0YWx5Ii4qLAoUChIJqSbvC5XaKRMRlRY_32fwJ6MSFAoSCW89hDvjxSkTEZCn5eOQLAgE","name":"Via Costiera","street_name":"Via Costiera","state":"Toscana","state_short":"GR","post_code":58043,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Il sedime da valorizzare \u00e8 un\u2019aliquota di un pi\u00f9 ampio compendio, in uso all\u2019Aeronautica Militare, edificato\r\na partire dalla fine degli anni \u201950. Tale cespite dista circa 10 km dal centro della citt\u00e0 e dall\u2019Aeroporto, ed a\r\ncirca 1,5 km dal mare, \u00e8 localizzato nel cuore della maremma toscana a ridosso della pineta del Tombolo\r\n(sito di interesse comunitario) in localit\u00e0 Marina di Grosseto, tra Castiglione della Pescaia e Talamone.\r\n\r\nAvviso finalizzato a informare il mercato della disponibilit\u00e0 di asset immobiliari in relazione ai quali eventuali operatori economici interessati possono procedere alla formulazione di proposte di finanza di progetto ai sensi degli artt. 174, 176 e 193 del D.lgs. n. 36 del 2023, per la riqualificazione, valorizzazione e sfruttamento economico degli stessi in concessione","descrizione_analitica":"In esito agli accordi discendenti dal Protocollo d\u2019intesa in data 1 giugno 2016 sottoscritto tra Ministero Difesa, Comune di Grosseto e Agenzia del demanio \u00e8 stato sviluppato un procedimento di cambio di destinazione d\u2019uso.\r\n\r\nCon delibera n. 123 del 8\/9\/2023, il Comune di Grosseto ha adottato il nuovo Piano Strutturale, che prevede per l\u2019intero compendio dell\u2019AM - l\u2019attribuzione di una destinazione di tipo: turistico-ricettiva.\r\n\r\nPer quanto concerne i vincoli culturali riguardanti gli immobili, la competente Soprintendenza ha prospettato, fatte salve eventuali ulteriori diverse determinazioni che dovessero pervenire, la possibilit\u00e0 di sviluppare i progetti di riqualificazione prevedendo la demolizione di tutti i manufatti ad eccezione dei quattro immobili identificati con i PG n. 51-52-53 e 54 (vedasi ortofoto).\r\n\r\nSi precisa che la parte indicata in velatura \u00abarancione\u00bb nelle ortofoto della presente scheda potr\u00e0 essere considerata in funzione delle eventuali progettualit\u00e0 emergenti, ferme restando le prioritarie esigenze di F.A., ovvero previa riallocazione delle funzioni\/capacit\u00e0 logistiche ivi esistenti, senza oneri per la Difesa.\r\n\r\nNel 2021 il sito \u00e8 stato inserito in un Avviso esplorativo di project financing con finalit\u00e0 di tipo \u201copifici o poli logistici\u201d.","galleria_foto":[36436,36438,36439,36683,36684,51713],"pianta_principale":36594,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'economia della provincia di Grosseto \u00e8 essenzialmente basata sul terziario legato all'attivit\u00e0 turistica (particolarmente vivace sulla costa) e sull'agricoltura, ma esiste anche un settore industriale che include l'abbigliamento, profumeria, industria di materie plastiche e vetroresina. Attivo anche il settore della fornitura di materiale idraulico e pavimentazione.\r\n\r\nla citt\u00e0 \u00e8 collegata a\u00a0Roma\u00a0attraverso la\u00a0via Aurelia, a\u00a0Livorno\u00a0tramite la\u00a0S.G.C. Variante Aurelia Grosseto-Rosignano Marittimo-Livorno\u00a0che si ricongiunge all'autostrada A12\u00a0per i collegamenti con l'Italia\u00a0nord-occidentale, a\u00a0Siena\u00a0per raggiungere il\u00a0raccordo autostradale\u00a0Siena-Firenze\u00a0per i collegamenti con l'Italia settentrionale.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGrosseto - Aliquota Zona Logistica 4\u00b0 Stormo - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/grosseto-aliquota-zona-logistica-4-stormo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grosseto - 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The estate is at about 10 km from the town centre and from the airport, and at about 1,5 km from the seaside, located at the heart of the Tuscan Maremma near the pine forest of Tombolo (site of community interest) in Marina di Grosseto, between Castiglione della Pescaia and Talamone. <\/p>\n<p>Notice aimed at informing the market of the availability of real estate assets in relation to which any interested economic operators may proceed to the formulation of project finance proposals pursuant to Articles 174, 176 and 193 of Legislative Decree No. 36 of 2023, for the upgrading, enhancement and economic exploitation of the same under concession<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":17,"name":"Toscana","slug":"toscana","term_group":0,"term_taxonomy_id":17,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":211,"name":"Centro 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