{"id":37211,"date":"2021-08-24T14:50:49","date_gmt":"2021-08-24T12:50:49","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=37211"},"modified":"2025-04-23T09:47:25","modified_gmt":"2025-04-23T07:47:25","slug":"ponte-legno-bs-progetto-prati-alti","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ponte-legno-bs-progetto-prati-alti\/","title":{"rendered":"Ponte di Legno (BS) – Progetto Prati Alti"},"author":2173,"featured_media":37316,"template":"","tags":[],"provincia":[62],"comune":[1577],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[202,428,37,30,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1647],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.investinlombardy.com\/it\/progetti\/progetto-prati-alti","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"Oscurato 13.10.22 perch\u00e8 manca autorizzazione di ente pubblico\r\nRiattivato 28\/02\/23 per MIPIM 23","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[38043],"attivo":true,"auth_pubblicazione":44777,"venduto":false,"id_immobile":"BS006","tipologia":[37,202,428,30,294],"superficie_territoriale":93000,"slp_totale":13777,"gla_totale":"6.74%","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"Nuovo progetto","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Turistico","superficie_piano":"6910"},{"denominazione_piano":"Commerciale","superficie_piano":"928"},{"denominazione_piano":"Residenziale","superficie_piano":"5939"}],"contratti":"","dati_catastali":"Vedi allegati","provincia":62,"comune":1577,"indirizzo":"Localit\u00e0 Tonalina","numero_civico":"","cap":"25056","coordinate_gps":{"address":"Tonalina, Ponte di legno, BS, Italia","lat":46.2875478,"lng":10.5326344},"descrizione_breve":"Il progetto \u00e8 organizzato in due grandi aree: a nord della strada statale \u00e8 stato collocato il complesso ricettivo, costituito da tre blocchi apparentemente autonomi ma in realt\u00e0 collegati da un piano seminterrato comune, mentre nella parte centrale del comparto \u00e8 prevista la realizzazione di un \u201chub\u201d che ospita attivit\u00e0 di ristorazione \u201csulle piste\u201d, servizi di scuola sci e attivit\u00e0 complementari.\r\nLa posizione baricentrica di questo blocco lo pone immediatamente al di sopra dei parcheggi ed in prossimit\u00e0 della viabilit\u00e0 principale. A sud del comparto \u00e8 prevista la realizzazione di un gruppo di edifici residenziali di piccola scala.","descrizione_analitica":"Il progetto \u00e8 organizzato in due grandi aree poste a Nord e a Sud della strada esistente, oggetto\u00a0di riqualificazione. A nord della strada statale \u00e8 stato collocato il complesso ricettivo, costituito da\u00a0tre blocchi apparentemente autonomi ma in realt\u00e0 collegati da un piano seminterrato comune. L'utilizzo\u00a0di questo \u201cbasamento\u201d permette di posizionare tutte le aree comuni ad una quota parzialmente incassata nel pendio, con ampie vetrate inserite nelle\u00a0facciate a valle. Sopra questo basamento si colloca il volume principale (fino a 5 piani fuori terra) con\u00a0caratteristiche architettoniche molto vicine all'architettura tradizionale ma con design e materiali\u00a0fortemente innovativi. La vista degli spettacolari ghiacciai dell'Adamello, la prossimit\u00e0 alle piste da sci ed\u00a0ai collegamenti viari costituiscono il punto di forza di questo complesso.\u00a0Nella parte centrale del comparto \u00e8 prevista la realizzazione di un \u201chub\u201d che ospita attivit\u00e0 di\u00a0ristorazione \u201csulle piste\u201d, servizi di scuola sci e attivit\u00e0 complementari (vendita e noleggio attrezzi da sci\u00a0e da trekking, shop gastronomico).\r\nLa posizione baricentrica di questo blocco lo pone immediatamente al di sopra dei parcheggi\u00a0ed in prossimit\u00e0 della viabilit\u00e0 principale.\r\nA Sud del comparto \u00e8 prevista la realizzazione di un gruppo di edifici residenziali di piccola\u00a0scala.\r\nL'intero progetto segue i criteri irrinunciabili della sostenibilit\u00e0 degli interventi, della loro\u00a0eterogeneit\u00e0 e della loro complementariet\u00e0.","galleria_foto":[37316,37317,37318,37319,37320],"pianta_principale":38213,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Ponte di Legno \u00e8 un comune italiano di 1.729 abitanti, in provincia di Brescia. Situato alla confluenza dei due fiumi sorgenti dell'Oglio, Ponte di Legno \u00e8 il pi\u00f9 alto centro abitato della Valle Camonica. La localit\u00e0 offre diverse attrazioni e la possibilit\u00e0 di svolgere numerose attivit\u00e0 immersi nella natura, come lunghe passeggiate, escursioni in mountain bike, arrampicate su roccia e traversate sui ghiacciai, garantite in tutte le stagioni dell'anno.\r\nIn inverno Ponte di Legno \u00e8 una delle stazioni sciistiche pi\u00f9 importanti della Lombardia, dotata di circa 100 chilometri di piste da sci con neve artificiale e trenta impianti di risalita.\r\n\r\nIl progetto Prati Alti interessa un'area di circa 95.000,00 mq collocata in posizione baricentrica tra gli abitati di Ponte di Legno e del Passo del Tonale. L'area fa parte del Parco Regionale Adamello e, pi\u00f9 precisamente, si trova all'interno del comprensorio sciistico Adamello. 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