{"id":37231,"date":"2021-07-27T10:07:02","date_gmt":"2021-07-27T08:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=37231"},"modified":"2025-04-23T09:28:20","modified_gmt":"2025-04-23T07:28:20","slug":"cabiate-co-progetto-casa-lavoro-4-0-larte-del-abitare-lavorare-unita-allinnovazione","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/cabiate-co-progetto-casa-lavoro-4-0-larte-del-abitare-lavorare-unita-allinnovazione\/","title":{"rendered":"Cabiate (CO) – Progetto \u201ccasa-lavoro 4.0-L\u2019arte del fare (abitare e lavorare), unita all\u2019innovazione”"},"author":2173,"featured_media":37574,"template":"","tags":[],"provincia":[36],"comune":[1582],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[202,428,1513,37,30,1491,1490,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1700,1647],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.investinlombardy.com\/it\/progetti\/l-arte-del-fare-abitare-e-lavorare-unita-all-innovazione","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[37957],"attivo":true,"auth_pubblicazione":38161,"venduto":false,"id_immobile":"CO011","tipologia":[202,428,1513,37,30,1491,1490,294],"superficie_territoriale":22600,"slp_totale":22600,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"ATR02","superficie_piano":"4814,00 mq"},{"denominazione_piano":"ATR03","superficie_piano":"3245,00 mq"},{"denominazione_piano":"ATR04","superficie_piano":"9890,00 mq"},{"denominazione_piano":"ATR06","superficie_piano":"1240,00 mq"},{"denominazione_piano":"ATR07","superficie_piano":"1800,00 mq"},{"denominazione_piano":"Villa Padulli","superficie_piano":"1607,00 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"in allegato","provincia":36,"comune":1582,"indirizzo":"Piazza Umberto I","numero_civico":"","cap":"22060","coordinate_gps":{"address":"Piazza Umberto I, Cabiate, CO, Italia","lat":45.6761639,"lng":9.1658855},"descrizione_breve":"Il progetto promuove il rinnovamento di cinque aree abbandonate, con l'obbiettivo di incentivare l'insediamento di nuove imprese e di rinnovare l'originale rapporto \"casa - laboratorio\" della zona. Essendo in conformit\u00e0 con gli strumenti di pianificazione urbana disponibili, gli interventi potranno essere implementati in breve termine e si potr\u00e0 trarre vantaggio dallo sconto sugli oneri di urbanizzazione e da una certa indifferenza rispetto alla prevista destinazione d'uso.\r\nIl comune sostiene direttamente questo progetto, rendendo Villa Padulli disponibile come sito di ricerca.","descrizione_analitica":"Le aree dismesse proposte per la loro rigenerazione svolgono il ruolo di supporto funzionale alla rigenerazione del Borgo, quale sede futura delle attivit\u00e0 pi\u00f9 significative in generale ed in particolare delle attivit\u00e0 di servizio pubblico e privato ancora mancanti, attivit\u00e0 in grado di far sistema con le attivit\u00e0 di servizio esistenti nel Borgo ed in primis, con le attivit\u00e0 culturali e didattiche, riproponendole nel ruolo che fu della Scuola d\u2019arte a sostegno allora delle attivit\u00e0 del legno e dell\u2019arredo ed ora a sostegno delle nuove attivit\u00e0 tecnologicamente avanzate ed ecologicamente compatibili che si vuole insediare. Le aree dismesse proposte, risultano in posizione strategica all\u2019interno del Borgo, collocandosi lungo la ferrovia a garanzia della loro accessibilit\u00e0 ed all\u2019ingresso sud e nord del comune, in connessione anche visiva con Villa Padulli posta in posizione dominante il Borgo e le stesse aree dismesse, a simboleggiare il ruolo che questa Villa di propriet\u00e0 comunale una volta recuperata, pu\u00f2 svolgere quale sede delle attivit\u00e0 di promozione e di ricerca oltre che di rappresentanza delle attivit\u00e0 insediate nel Borgo. Nello svo0lgimento di questo ruolo, la villa Padulli come gi\u00e0 fa da tramite gi\u00e0 tra il paesaggio antropico ed il paesaggio naturale di Cabiate, compreso nel Parco Regionale delle Groane di cui il parco della Villa costituisce un\u2019importante eccellenza, cos\u00ec in futuro far\u00e0 da tramite tra la ricerca locale ed il mondo universitario e la ricerca metropolitana che potrebbe avere in villa una sua sede decentrata e prestigiosa.","galleria_foto":[37569,37570,37571,37572,37573,37574,37575],"pianta_principale":37568,"galleria_planimetrie":[37576,37577,37578,37579,37580,37581,37582,37583],"video":"","info_territoriali":"Cabiate \u00e8 un comune della provincia di Como, situato a circa 20 chilometri a nord di Milano e ad altrettanti chilometri a sud est di Como. Il primo riferimento storico sull'origine della citt\u00e0 risale al 745, che da allora si \u00e8 sviluppata attorno al suo castello. Oggi la localit\u00e0 ospita numerose grandi aziende che lavorano nel settore dell'arredamento. Cabiate si trova nel Parco Regionale delle Groane e nel distretto del legno e dei mobili, e dista 30 minuti di treno da Milano.\r\n\r\nLa possibilit\u00e0 che nuove attivit\u00e0 si possano insediare nelle aree dismesse e pi\u00f9 in generale nel Borgo di Cabiate \u00e8 alta, in quanto il Borgo \u00e8 ancora tipologicamente e morfologicamente strutturato dal vecchio rapporto casa-bottega e quindi gi\u00e0 predisposto a ricevere nuove attivit\u00e0 in un tessuto connettivo di residenza e di servizi alle persone ed alle attivit\u00e0. Rinnovando tale rapporto casa-lavoro, si pu\u00f2 contrastare il degrado generato dalle numerose dismissioni di edifici ed aree, avvenute nel frattempo, e promuovere un nuovo equilibrio tra attivit\u00e0 residenziali e di servizio ed attivit\u00e0 di lavoro, anche nuove se ed in quanto compatibili con il contesto residenziale, cos\u00ec da avviare una nuova fase dello sviluppo di Cabiate a beneficio dei cittadini residenti che nel Borgo potranno meglio abitarci ed anche lavorare da \u201cartigiani del fare\u201d.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":37528,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37526,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37525,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37524,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37523,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37533,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37532,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37531,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37530,"titolo_allegato":""},{"file_allegato":37529,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":37527,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"si","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nCabiate (CO) - 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