{"id":37435,"date":"2021-07-23T15:13:18","date_gmt":"2021-07-23T13:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&p=37435"},"modified":"2024-06-12T12:49:51","modified_gmt":"2024-06-12T10:49:51","slug":"genova-caserma-gavoglio","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-caserma-gavoglio\/","title":{"rendered":"Genova – Caserma Gavoglio"},"author":2557,"featured_media":37447,"template":"","tags":[],"provincia":[83],"comune":[156],"stato_occupazionale":[1545],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1496,213,1513,224,349,30,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1700,1563],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":23915,"rischio":false,"proprieta":[23912],"attivo":true,"auth_pubblicazione":37881,"venduto":false,"id_immobile":"GE017","tipologia":[213,1496,1513,224,349,30,294],"superficie_territoriale":50400,"slp_totale":22197,"gla_totale":"","stato_occupazionale":1545,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"XIX secolo","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Edificio A","superficie_piano":"Piano terra 2214 mq- piano ammezzato 1300mq- piano primo 4900 mq- piano secondo 3507mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Genova: D969 Sezione: A Foglio: 11 Particella:E","provincia":83,"comune":156,"indirizzo":"Via del Lagaccio","numero_civico":"41","cap":"16134","coordinate_gps":{"address":"Via del Lagaccio, 41, Genova, GE, Italia","lat":44.42186,"lng":8.9185841},"descrizione_breve":"Il complesso, realizzato a partire dall\u2019Ottocento, precede storicamente la nascita del quartiere Lagaccio, una delle aree pi\u00f9 urbanizzate e popolate della citt\u00e0.\r\nDopo l\u2019acquisizione da parte del Comune, il progetto europeo UNaLab, in collaborazione con LAND, ha previsto l\u2019importante realizzazione di un nuovo parco urbano per la comunit\u00e0. Grazie a nuove aree verdi e a spazi di aggregazione, ci\u00f2 ha contribuito a rafforzare il rapporto con la parte superiore del quartiere. Le soluzioni adottate e una progettazione strategica del verde urbano, hanno di fatto incrementato la capacit\u00e0 di resilienza di quest\u2019area che, grazie a scelte ecologiche, sostenibili e inclusive, permette di affrontare in maggiore sicurezza gli eventi estremi dovuti al cambiamento climatico.\r\n","descrizione_analitica":"

L'<\/strong>ex caserma\u00a0\u00e8 un edificio oggetto di tutela monumentale per il suo valore storico-architettonico e rappresenta l\u2019ingresso principale alla zona del nuovo parco. Si sviluppa su 4 piani fuori terra per una superficie utile di 9300 mq, e racchiude al suo interno un cortile. La variet\u00e0 tipologica degli ambienti offre svariate possibilit\u00e0 di riutilizzo: residenza (alloggi privati, per studenti e ricercatori, cohousing), ostello, negozi, attivit\u00e0 artigianali, studi professionali o servizi pubblici di diversa natura.<\/p>\r\n

Con fondi PNRR, sono attualmente in corso i lavori per trasformare una parte dell\u2019ala di ponente in un asilo nido che andr\u00e0 ad affiancarsi alla nuova sede della scuola d\u2019infanzia Birul\u00f2: collocato al terzo piano dell\u2019edificio con entrata dal secondo in quelli che un tempo erano spazi dedicati ad alloggi, sar\u00e0 dotato di una sala accoglienza e tre aule polivalenti. Ulteriori spazi saranno dedicati a laboratori. Due ambienti saranno riservati al personale scolastico e addetto alla ristorazione.<\/p>","galleria_foto":[37447,37448,37449],"pianta_principale":53482,"galleria_planimetrie":[37451,37452,37453,37454],"video":"","info_territoriali":"L\u2019edificio si trova in posizione panoramica vicino alla stazione di Genova Principe.\r\n\r\nI punti di forza sono rappresentati della vista panoramica, l\u2019accessibilit\u00e0 territoriale (futura cabinovia), la messa in sicurezza dal punto di vista idrico con gli interventi realizzati nel parco esterno. Il quartiere del Lagaccio \u00e8 uno dei pi\u00f9 densamente popolati di Genova. Gli edifici del complesso sono caratterizzati da ampi open space e altezze interne notevoli (fino a 13 m).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":37459,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGenova - Caserma Gavoglio - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-caserma-gavoglio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Genova - Caserma Gavoglio - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-caserma-gavoglio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - 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The creation of new green areas and community spaces has helped strengthen the relationship with the upper part of the neighbourhood. 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