{"id":38842,"date":"2021-12-09T13:56:45","date_gmt":"2021-12-09T12:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=38842"},"modified":"2025-09-22T12:27:49","modified_gmt":"2025-09-22T10:27:49","slug":"grottammare-ap-casa-giardino-adibita-dogana","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/grottammare-ap-casa-giardino-adibita-dogana\/","title":{"rendered":"Grottammare (AP) &#8211; Casa con giardino adibita a Dogana"},"author":2599,"featured_media":38880,"template":"","tags":[],"provincia":[52],"comune":[1598],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1497,213,30],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20220519","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"gara deserta","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":38946,"venduto":false,"id_immobile":"AP002","tipologia":[30,213,1497],"superficie_territoriale":241,"slp_totale":290,"gla_totale":"286.4","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"Inizio 1900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano Terra","superficie_piano":"150"},{"denominazione_piano":"Piano Primo","superficie_piano":"150"},{"denominazione_piano":"Piano Secondo - Terrazzo","superficie_piano":"44"}],"contratti":"Nessun contratto in essere. ","dati_catastali":"Catasto Terreni: Foglio 4, particella 302 - ente urbano\r\nCatasto Fabbricati: Foglio 4, particella 302 sub.1 \u2013 C\/6 - Classe 3 - Consistenza 20mq - Superficie catastale 25mq - Rendita \u20ac69,21\r\n                               Foglio 4, particella 302 sub.2 \u2013 A\/3 - Classe 2 - Consistenza 2,5 vani - Superficie catastale totale 36mq, Totale escluse aree scoperte 36mq - Rendita \u20ac56,81\r\n                               Foglio 4, particella 302 sub.3 \u2013 A\/3 - Classe 2 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale totale 111mq, Totale escluse aree scoperte 111mq - Rendita \u20ac136,34\r\n                               Foglio 4, particella 302 sub.4 \u2013 A\/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - Superficie catastale totale 86mq, Totale escluse aree scoperte 81mq - Rendita \u20ac113,62\r\n","provincia":52,"comune":1598,"indirizzo":"Via Cavour","numero_civico":"7 - 9","cap":"63066","coordinate_gps":{"address":"Via Cavour, 7, Grottammare, AP, Italia","lat":42.99217730000001,"lng":13.8689951},"descrizione_breve":"L\u2019immobile \u00e8 costituito da un fabbricato ed annessa corte esterna, si trova nel centro cittadino del Comune di Grottammare, nota anche come la Perla dell\u2019Adriatico, in prossimit\u00e0 della costa ove corre anche la Ciclovia Adriatica. L\u2019immobile, adibito, gi\u00e0 dagli inizi del 1900 a Dogana e, successivamente, a Caserma della Guardia di Finanza fino al 1977, si compone di un fabbricato di forma regolare su due livelli, costituito da quattro unit\u00e0 immobiliari (un\u2019autorimessa e tre appartamenti).","descrizione_analitica":"Costituito da un fabbricato ed annessa corte esterna, si trova nel centro cittadino, in prossimit\u00e0 della costa ove corre anche la Ciclovia Adriatica. L\u2019immobile, adibito, ad inizio 1900 a Dogana e, successivamente, a Caserma della Guardia di Finanza fino al 1977, si compone di un fabbricato rettangolare su due livelli, costituito da quattro unit\u00e0 immobiliari (un\u2019autorimessa e tre appartamenti). Le facciate sono intonacate e tinteggiate, la copertura \u00e8 parte terrazzo praticabile e parte a doppia falda con manto in coppi. Il prospetto sud si affaccia su Via Cavour (accesso all\u2019immobile), il prospetto ovest \u00e8 costruito in aderenza con altri fabbricati. Annessa all\u2019immobile si trova una corte accessibile dalla predetta Via tramite cancello in ferro. Le finestre su Via Cavour sono state occluse con pannelli di legno;\u00a0quelle al piano terra sono munite di inferriate. L\u2019immobile \u00e8 stato dichiarato dal MIBACT di interesse storico architettonico ai sensi dell\u2019art. 10, comma 1 del D.Lgs. n. 42\/2004 ed \u00e8 sottoposto quindi alle disposizioni\/vincoli di tutela contenute nel predetto D.Lgs. Nuove destinazioni\/usi: turismo sostenibile e attivit\u00e0 connesse \u2013 ospitalit\u00e0, cultura, sport, mobilit\u00e0 dolce, wellness, scoperta del territorio, eventi ed attivit\u00e0 sociali come da tavola P.R.G. e norme tecniche di attuazione del Comune di Grottammare.","galleria_foto":[38879,38880,38881,38882,38889,38890,38883,38884,38885,38886,38887,38888,38927],"pianta_principale":38923,"galleria_planimetrie":[38891,38892,38893,38894,38922],"video":"","info_territoriali":"Grottammare, nota anche come la Perla dell\u2019Adriatico, \u00e8 una cittadina di origine pre-romana che si affaccia sul Mare. Famosa per le sue bellezze paesistiche e naturalistiche, si pregia del titolo di Bandiera Blu e di essere, inoltre, riconosciuta anche tra i Borghi pi\u00f9 belli d\u2019Italia grazie al centro storico fortificato che sovrasta il litorale. Riconosciuta dalla FIAB come \u00abComune ciclabile\u00bb, \u00e8 ottimamente dotata di servizi e infrastrutture di collegamento viarie e ferroviarie.\r\n\r\nLa citt\u00e0 di Grottammare risulta ottimamente collegata. Di seguito si riportano i principali collegamenti logistico-infrastrutturali con l\u2019immobile in esame con le relative distanze di percorrenza:\r\n\r\n<strong>Collegamenti autostradali<\/strong>\r\n\r\n<em>A14 Bologna \u2013 Taranto<\/em>\r\n\r\n<strong>Casello di Grottammare<\/strong>\r\n\r\n<strong>(dista circa 2 Km)<\/strong>\r\n\r\n<strong>Collegamenti ferroviari<\/strong>\r\n\r\n<em>Ferrovia Adriatica<\/em>\r\n\r\n<strong>Stazione di Grottammare (dista circa 300 m) <\/strong>\r\n\r\n<strong>Collegamenti marittimi<\/strong>\r\n\r\n<em>Porto di imbarco internazionale<\/em>\r\n\r\n<strong>Porto di Ancona (dista circa 90 km)<\/strong>\r\n\r\n<strong>Collegamenti aerei<\/strong>\r\n\r\n<em>Aeroporti internazionali<\/em>\r\n\r\n<strong>Aeroporto Internazionale d\u2019Abruzzo \u00abPasquale Liberi\u00bb di Pescara (dista circa 90 km)<\/strong>\r\n\r\n<strong>Aeroporto \u201cRaffaello Sanzio\u201d di Falconara (dista circa 95 km)<\/strong>\r\n\r\n<img class=\"alignnone size-medium wp-image-38868\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Inquadramento-territoriale-300x188.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"188\" \/><img class=\"alignnone size-medium wp-image-38871\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/3-300x216.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"216\" \/><img class=\"alignnone size-medium wp-image-38870\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/2-300x243.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"243\" \/><img class=\"alignnone size-medium wp-image-38869\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/1-300x251.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"251\" \/>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":38926,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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At the beginning of the 20th century, it was used as Customs and then as barracks of the Italian Financial Police, until 1977. It consists of a building with regular plan spread on two levels and made up of four units (a garage and three flats).<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":19,"name":"Marche","slug":"marche","term_group":0,"term_taxonomy_id":19,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":211,"name":"Centro 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