{"id":40068,"date":"2022-03-14T09:03:18","date_gmt":"2022-03-14T08:03:18","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=40068"},"modified":"2024-06-12T12:47:59","modified_gmt":"2024-06-12T10:47:59","slug":"villa-montebello","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/villa-montebello\/","title":{"rendered":"Villa Montebello"},"author":1988,"featured_media":40069,"template":"","tags":[],"provincia":[93],"comune":[495],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[219],"tipologia":[1492,30],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1603],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":40201,"venduto":false,"id_immobile":"LI010","tipologia":[30,1492],"superficie_territoriale":1190,"slp_totale":920,"gla_totale":"820","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":219,"anno_costruzione":"1999","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Interrato","superficie_piano":"55"},{"denominazione_piano":"Terra - vani principali","superficie_piano":"292"},{"denominazione_piano":"Terra - Dep\/Locali Tecnici\/Garage","superficie_piano":"36"},{"denominazione_piano":"Terra - balconi","superficie_piano":"12"},{"denominazione_piano":"Area scoperta","superficie_piano":"792"},{"denominazione_piano":"Piscina","superficie_piano":"58"},{"denominazione_piano":"Primo - vani principali","superficie_piano":"277"},{"denominazione_piano":"Primo - balconi","superficie_piano":"20"},{"denominazione_piano":"Secondo - sottotetto","superficie_piano":"260"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Fabbricati del Comune di Livorno:\r\nFoglio 39, particella 125, subalterno 601 graffato al subalterno 604, Cat. 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L'immobile \u00e8 situato nel comune di Livorno, nel quartiere di Borgo San Jacopo, a sud del centro storico cittadino, con accesso dai nn.cc. 97, 99 e 101 di via Montebello.\r\n\r\nLa villa risulta cos\u00ec composta: al piano terreno\u00a0troviamo un soggiorno, la cucina, due disimpegni,\u00a0quattro bagni, un monolocale ed un locale lavanderia oltre ad un locale tecnico - facente parte del corpo principale ma accessibile dall\u2019esterno -, un garage e due locali tecnici in distacco dal corpo di fabbrica. Al piano secondo,\u00a0accessibile sia da un corpo scala interno che esterno, sono presenti\u00a0un ingresso, un soggiorno, la zona pranzo con cucina, un disimpegno ripostiglio, un bagno e il balcone. Al piano secondo sottotetto troviamo tre bagni oltre a spazi non accessibili; mentre al\u00a0piano seminterrato\u00a0sono presenti due vani ad uso cantina raggiungibili da una scala interna.\r\n\r\nL'immobile presenta finiture di pregio e versa in ottimo stato manutentivo.\r\n\r\nSecondo il\u00a0 vigente regolamento urbanistico, l\u2019attivit\u00e0 edilizia sull\u2019unit\u00e0 immobiliare in oggetto risulta disciplinata secondo quanto previsto dagli artt. 7 e 15 delle N.T.A.","galleria_foto":[40070,40071,40072,40073,40074,40075,40076,40077],"pianta_principale":40078,"galleria_planimetrie":[40079,40080],"video":"","info_territoriali":"La villa \u00e8 situata in via Montebello, nel quartiere denominato \"Borgo San Jacopo\" del Comune di Livorno.\r\n\r\nLa zona, caratterizzata principalmente da insediamenti a destinazione residenziale mono e plurifamiliari,\u00a0 risulta perfettamente accessibile con mezzi privati e ben servita dal trasporto pubblico (linea 8N CCT Nord Livorno). Dista circa 2,5 km dal centro storico cittadino e 5 km dalla Stazione ferroviaria Centrale di Livorno. Attraverso l'Autostrada A12\/E80 \u00e8 possibile raggiungere in 20 minuti (25 Km) l'aeroporto internazionale di Pisa Galileo Galilei.\r\n\r\nIl quartiere San Jacopo, nato come agglomerato di abitazione all\u2019epoca dell\u2019espansione lorenese (1800), rappresenta una delle zone pi\u00f9 vecchie e\u00a0ambite della citt\u00e0. Al suo interno sono presenti il Viale Italia con la sua \u201cPasseggiata a mare\u201d, la chiesa di San Jacopo, il busto di San Leopoldo (1775), i bagni di mare \u201cPancaldi\u201c, \u201cSan Jacopo in acquaviva\u201c, i bagni \u201cTirreno\u201d (ex Trotta), l\u2019acquario comunale (oggi totalmente ristrutturato), la Terrazza Mascagni e infine la famosa \u201cAccademia Navale\u201c, sorta nel 1862.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":40081,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Villa Montebello - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/villa-montebello\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Villa Montebello - 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