{"id":40783,"date":"2022-05-31T13:26:08","date_gmt":"2022-05-31T11:26:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=40783"},"modified":"2024-06-12T12:47:31","modified_gmt":"2024-06-12T10:47:31","slug":"bova-marina-rc-ex-caserma-guardia-di-finanza","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bova-marina-rc-ex-caserma-guardia-di-finanza\/","title":{"rendered":"Bova Marina (RC) – Ex Caserma Guardia di Finanza"},"author":2018,"featured_media":40801,"template":"","tags":[],"provincia":[123],"comune":[1614],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1496,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-di-valorizzazione-del-Forte-Catona-ex-deposito-munizioni-sito-nel-Comune-di-Reggio-Calabria","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20231127","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":40919,"venduto":false,"id_immobile":"RC002","tipologia":[1496,1513],"superficie_territoriale":530,"slp_totale":244,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"primi del '900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano unico","superficie_piano":"244"}],"contratti":"","dati_catastali":"foglio 34 p.lla 235","provincia":123,"comune":1614,"indirizzo":"Via Umberto I ","numero_civico":"52-54","cap":"89035","coordinate_gps":{"address":"Via Umberto I, 52, Bova Marina, RC, Italia","lat":37.9297088,"lng":15.9287494,"zoom":14,"place_id":"ChIJ2wFLdvzyFBMRqmR5peWP638","name":"Corso Umberto I, 52","street_number":52,"street_name":"Corso Umberto I","city":"Bova Marina","state":"Calabria","state_short":"RC","post_code":89035,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Fabbricato indipendente, ex caserma, situato nel comune di Bova Marina (RC), sulla costa ionica, alle pendici del Parco Nazionale dell'Aspromonte, in una zona di estremo interesse sia dal punto di vista naturalistico che storico. Il panorama che si ammira dalla costa \u00e8 di rara bellezza con la cima del vulcano Etna, che si scorge in lontananza. L'immobile, in virt\u00f9 della sua posizione, ben si presta ad essere destinato a funzioni turistico-ricettive, in un contesto in cui natura selvaggia e storia millenaria si fondono in perfetta armonia.","descrizione_analitica":"L'immobile, costituito da un fabbricato indipendente ad un livello avente conformazione planimetrica rettangolare, \u00e8 stato edificato agli inizi del '900, e per molto tempo ha ospitato una Caserma della Guardia di Finanza. L'edificio \u00e8 realizzato in muratura portante di pietrame, con copertura piana, e dispone di un ingresso pedonale e due accessi carrabili posizionati alle due estremit\u00e0 del manufatto. Internamente l'immobile \u00e8 costituito da un ingresso, otto stanze che si aprono lungo un corridoio di distribuzione, due gruppi servizi ed un locale cucina. L'unit\u00e0 immobiliare si affaccia lungo Corso Umberto I, con ingresso principale al civico 52, a pochi metri dalla spiaggia, con i binari ferroviari che si snodano paralleli alla viabilit\u00e0 di Corso Umberto, e dispone di un'area esterna pertinenziale che lo circonda su tre lati, avente un'estensione di circa 300 mq. L'immobile si presenta attualmente in scadenti condizioni manutentive e necessita di una completa ristrutturazione. Il comune calabrese \u00e8 una meta turistica molto frequentata durante la stagione estiva, sia per il turismo balneare che per quello storico-naturalistico; per tale ragione si auspica la valorizzazione dell'immobile con la trasformazione in una struttura turistico-ricettiva, compatibilmente con le previsioni dello strumento urbanistico vigente.","galleria_foto":[40785,40787,40789,40791,40793],"pianta_principale":40795,"galleria_planimetrie":[40795],"video":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=WRHQuCHra-A","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato nel territorio del comune di Bova Marina (4.157 abitanti), facente parte della Citt\u00e0 metropolitana di Reggio Calabria, tra Capo Crisafi,\u00a0 il San Giovanni d\u2019Avalos e la fiumara dell\u2019Amendolea. Bova Marina nasce come comune autonomo, alla fine dell'ottocento, dopo la separazione da Bova, che si trova alle pendici del Parco Nazionale dell\u2019Aspromonte, area naturalistica di straordinaria bellezza, tra le mete pi\u00f9 visitate della Regione Calabria. La cittadina sorge su antichi insediamenti ebraici, bizantini e grecanici, in prossimit\u00e0 della costa ionica, in un tratto di mare che ha ottenuto fino al 2020 la Bandiera Blu, riconoscimento rilasciato dalla FEE, per la qualit\u00e0 delle acque e dei servizi offerti sul territorio ai turisti che la visitano. Il comune fa parte degli 11 comuni dell\u2019area Grecanica del Territorio della Citt\u00e0 Metropolitana di Reggio Calabria, e sul proprio territorio si trova la sede dell\u2019I.R.S.S.E.C. (Istituto Regionale Superiore Studi Elleno Calabri) e il Museo della Civilt\u00e0 Contadina, che custodisce antiche tradizioni artigianali del territorio, arricchendo l\u2019offerta culturale della cittadina. La viabilit\u00e0 principale \u00e8 garantita dalla SS-106 Ionica, che collega Reggio Calabria a Taranto, e si trova nelle vicinanze dell'immobile. Reggio Calabria dista 44 km dalla zona, mentre Catanzaro si trova a 160 km dalla cittadina. La stazione ferroviaria, situata a breve distanza dall'immobile sulla tratta costiera regionale, garantisce il collegamento tra le citt\u00e0 di Reggio Calabria e Catanzaro. L'aeroporto di Reggio Calabria si trova a 40 km dall'immobile, mentre quello internazionale di Lamezia Terme dista 170 km circa dalla zona (2 ore in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":40799,"titolo_allegato":"Estratto di mappa"}],"tavola_prg":40797,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"si","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nBova Marina (RC) - Ex Caserma Guardia di Finanza - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bova-marina-rc-ex-caserma-guardia-di-finanza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bova Marina (RC) - 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