{"id":42908,"date":"2023-03-01T10:53:36","date_gmt":"2023-03-01T09:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=42908"},"modified":"2025-09-29T12:22:06","modified_gmt":"2025-09-29T10:22:06","slug":"montescaglioso-mt-ex-casello-ferroviario","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/montescaglioso-mt-ex-casello-ferroviario\/","title":{"rendered":"Montescaglioso (MT) – Ex Casello Ferroviario"},"author":1640,"featured_media":42913,"template":"","tags":[],"provincia":[99],"comune":[1632],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[226,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[1647],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20241127","scadenza_bando":"20250514","dettaglio_scadenze":[{"titolo":"Termine ultimo prenotazione sopralluogo","data":"20250416"},{"titolo":"Termine ultimo effettuazione sopralluogo","data":"20250423"}],"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":45181,"venduto":false,"id_immobile":"MT003","tipologia":[226,1513],"superficie_territoriale":2000,"slp_totale":160,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"1940","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"primo piano","superficie_piano":"80"},{"denominazione_piano":"secondo piano","superficie_piano":"80"}],"contratti":"","dati_catastali":"NCEU - comune di Montescaglioso (MT) fg 6 p.lla 41\r\nNCT - comune di Montescaglioso (MT) fg 6 p.lla 41, 486\r\n","provincia":99,"comune":1632,"indirizzo":"Strada Provinciale Messapica","numero_civico":"33","cap":"75100","coordinate_gps":{"address":"Strada Provinciale Messapica, 33, 75100 Matera MT, Italia","lat":40.585092,"lng":16.634921,"zoom":20,"place_id":"ChIJa3MJW397RxMRvB8_jnjLqo4","street_number":33,"street_name":"Strada Provinciale Messapica","state":"Basilicata","state_short":"MT","post_code":75100,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Edificio ex casello ferroviario costruito nei primi anni del \u2018900, situato in zona agricola del comune di Montescaglioso, in provincia di Matera. Il manufatto, che si sviluppa su due livelli, era posto lungo la tratta ferroviaria della ferrovia calabro-lucana, dismessa nel 1963, e si trova in mediocri condizioni di manutenzione. L'immobile verr\u00e0 valorizzato attraverso una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato. ","descrizione_analitica":"L\u2019immobile \u00e8 situato a valle del paese di Montescaglioso, nella piana del Bradano, in zona agricola, tra campi di grano e ulivi, all\u2019interno del Parco regionale archeologico storico naturale delle Chiese Rupestri. L'edificio presenta una conformazione planimetrica rettangolare, ed \u00e8 articolato su due livelli, aventi una superficie di 80 mq ciascuno. Il manufatto \u00e8 realizzato con struttura in muratura portante con blocchi di calcarenite. La copertura \u00e8 a doppia falda inclinata, i solai intermedi ad orditura metallica e blocchi in laterizio, le chiusure opache sono internamente ed esternamente intonacate. Alcuni vani finestra sono murati mentre gli infissi, ove presenti, sono in legno. Sono presenti alcune pertinenze tra cui un forno di circa 6 mq e un deposito di piccole dimensioni. L\u2019immobile \u00e8 privo di impianti e versa in mediocri condizioni manutentive. Completa la propriet\u00e0 un'area scoperta di 1.800 mq circa.","galleria_foto":[42913,42915,42911],"pianta_principale":36280,"galleria_planimetrie":[36278,36282],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato in zona extra-urbana, 8 km a sud dell'abitato urbano di Montescaglioso (9.247 abitanti), in un contesto prettamente agricolo-rurale; la zona dista 12 km circa dal capoluogo di Provincia Matera. L\u2019immobile \u00e8 raggiungibile dal vicino centro abitato di Montescaglioso tramite la Strada provinciale Messapica e dalla citt\u00e0 di Matera attraverso la ex Strada statale n. 175, trovandosi alla confluenza di tali due assi viari. Il bene \u00e8 inserito nel suggestivo contesto rurale del comune di Montescaglioso, a sua volta posto in contiguit\u00e0 con il Parco Archeologico Storico Naturale delle Chiese Rupestri del Materano. La localit\u00e0, quindi, ben si presta alla valorizzazione di un sistema di beni messi in rete fra loro, all\u2019interno di un paesaggio dall\u2019alto valore simbolico ed identitario con potenzialit\u00e0 di uno sviluppo anche in termini economici.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":42921,"titolo_allegato":"Decreto 68\/2017 per la verifica di interesse culturale MiBACT"}],"tavola_prg":42919,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nMontescaglioso (MT) - Ex Casello Ferroviario - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/montescaglioso-mt-ex-casello-ferroviario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Montescaglioso (MT) - 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