{"id":445,"date":"2016-02-10T22:02:08","date_gmt":"2016-02-10T21:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=445"},"modified":"2024-06-12T13:10:55","modified_gmt":"2024-06-12T11:10:55","slug":"palermo-notarbartolo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palermo-notarbartolo\/","title":{"rendered":"Palermo – area Notarbartolo"},"author":1,"featured_media":449,"template":"","tags":[],"provincia":[109],"comune":[168],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[202,37,224,30],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"PA010","tipologia":[37,202,224,30],"superficie_territoriale":18000,"slp_totale":8250,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":109,"comune":168,"indirizzo":"Via Antonino Pecoraro","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Via Antonino Pecoraro, Palermo, PA, Italia","lat":38.1341821,"lng":13.341600400000061},"descrizione_breve":"Area da valorizzare localizzata presso la Stazione FS Palermo-Notarbartolo compresa nel Piano Strategico Palermo Capitale dell'euromediterraneo, il pi\u00f9 importante piano di riqualificazione della citt\u00e0. Il Piano di riassetto del territorio, prevede di realizzare funzioni residenziali, terziarie, commerciali, nuova viabilit\u00e0, verde pubblico e piste ciclabili, parcheggi sotterranei.\r\n","descrizione_analitica":"L'intervento di valorizzazione rientra nel grande Piano di Assetto strategico, dell'area Lolli-Notarbartolo, che si configura come uno snodo strategico per fluidificare il sistema della mobilit\u00e0 urbana e per de-localizzare alcune centralit\u00e0 urbane. Essa \u00e8 caratterizzata dall'asse che dalla Fossa di Danisinni arriva alla Stazione ferroviaria Notarbartolo, passando per l'ex Stazione Lolli. Il progetto prevede la riqualificazione dell\u2019area ferroviaria con la copertura della trincea e la progettazione di una piastra di verde pubblico e servizi di circa 23.000 mq la quale conterr\u00e0, oltre a funzioni residenziali (con un grattacielo di 144 metri), direzionali e commerciali, anche il nuovo \u201cPortale\u201d della citt\u00e0: un grande edificio pubblico con funzioni di stazione ferroviaria, mediateca del contemporaneo, attivit\u00e0 ricettive speciali e luoghi di interesse generale. L'area di propriet\u00e0 di FS, che detiene i diritti edificatori, si estende per 18.000 mq, la cui destinazione d'uso non \u00e8 stata ancora individuata.\r\n\r\n ","galleria_foto":[454,449,448],"pianta_principale":446,"galleria_planimetrie":[447],"video":"","info_territoriali":"L\u2019area da valorizzare \u00e8 ubicata in zona semicentrale della citt\u00e0 di Palermo (678.492 abitanti), capoluogo dell\u2019omonima Provincia (1.276.525 abitanti) e della Regione Sicilia (5.092.080) quinta citt\u00e0 d\u2019Italia e seconda del Mezzogiorno per popolazione residente. La citt\u00e0 vanta una storia millenaria, fondata come \u201ccitt\u00e0-porto\u201d dai Fenici tra il VII e il VI secolo a. C., e ha avuto un ruolo fondamentale\u00a0per la storia del Mediterraneo e dell\u2019Italia. L'area di intervento \u00e8 rappresentata dal perimetro dello scalo ferroviario Notarbartolo, attraversato da Via Notarbartolo, asse viario che attraversa la citt\u00e0 per raggiungere la zona del porto, ed in direzione opposta dall'arteria stradale di Viale Regione Siciliana, che funge anche da collegamento fra le autostrade Palermo Catania (A-19) e Palermo Trapani (A-29). La zona al termine dell'intervento di riqualificazione rappresenter\u00e0 il nuovo polo intermodale della citt\u00e0.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_452\" align=\"alignnone\" width=\"944\"]![\"Image](\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/territorio-9.jpg\")
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