{"id":455,"date":"2016-02-10T22:10:14","date_gmt":"2016-02-10T21:10:14","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=455"},"modified":"2024-06-12T13:10:53","modified_gmt":"2024-06-12T11:10:53","slug":"palermo-area-da-valorizzare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palermo-area-da-valorizzare\/","title":{"rendered":"Palermo – area da valorizzare"},"author":1,"featured_media":457,"template":"","tags":[],"provincia":[109],"comune":[168],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[202,37,225],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1647],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"PA009","tipologia":[37,202,225],"superficie_territoriale":27900,"slp_totale":2213,"gla_totale":"2.213 m2","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":109,"comune":168,"indirizzo":"Via Sampolo","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Via Sampolo, Palermo, PA, Italia","lat":38.1398704,"lng":13.351659400000017},"descrizione_breve":"Area di valorizzazione, costituita dall'ex scalo merci di Sampolo, ubicata in zona semi-centrale della citt\u00e0 di Palermo, una delle principali mete turistiche della Regione Sicilia. La zona, situata in un punto strategico della citt\u00e0, limitrofa al porto, e nelle vicinanze del quartiere Fiera del Mediterraneo, ben si presta ad essere valorizzata con la realizzazione di strutture commerciali ed espositive, anche nel settore della logistica.\r\n","descrizione_analitica":"L'area di intervento, costituita da un ampio piazzale di forma poligonale, compreso tra la ferrovia, Via Sampolo e con ingresso carrabile da Piazza Carlo Giachery, si estende per una superficie territoriale di 27.900 mq, su cui insistono corpi di fabbrica di vario uso per una superficie coperta di 2.213 mq. L\u2019area \u00e8 prossima al mercato ortofrutticolo cittadino, poco pi\u00f9 a nord, a meno di un chilometro il quartiere della Fiera del Mediterraneo, e nelle vicinanze del Porto e dei Cantieri Navali, ed \u00e8 caratterizzata da un\u2019edilizia prevalentemente residenziale, nella tipologia a palazzina di 5-8 piani, con negozi di vicinato ai piani terra, con un livello socioeconomico medio-alto. La zona potrebbe essere valorizzata con l'edificazione di strutture commerciali e logistico-espositive. Trattasi di area in zona zes con fiscalit\u00e0 agevolata e iter autorizzativo semplificato.\r\n\r\n ","galleria_foto":[457,2276,2275,2272,2273,2274,456],"pianta_principale":458,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'area da valorizzare \u00e8 ubicata in zona semicentrale della citt\u00e0 di Palermo (678.492 abitanti), capoluogo dell'omonima Provincia (1.276.525 abitanti) e della Regione Sicilia (5.092.080) quinta citt\u00e0 d'Italia e seconda del Mezzogiorno per popolazione residente. La citt\u00e0 vanta una storia millenaria, fondata come \"citt\u00e0-porto\" dai Fenici tra il VII e il VI secolo a. C., e ha avuto un ruolo fondamentale\u00a0per la storia del Mediterraneo e dell'Italia. Il compendio \u00e8 ubicato nelle vicinanze del polo industriale cittadino con il porto ed i\u00a0cantieri navali della Fincantieri, ed a breve distanza dal polo Fieristico del Mediterraneo. La viabilit\u00e0 \u00e8 assicurata da due arterie principali, la litoranea Via Messina Marina-Crispi, Montepellegrino e Viale Regione Siciliana, che fungono anche da collegamento fra le autostrade Palermo Catania (A-19) e Palermo Trapani (A-29) e da alcuni assi trasversali, fra i quali via Notarbartolo. La zona \u00e8 inoltre ben servita dalla rete del trasporto pubblico con autobus e metropolitana di superficie che transita all'interno dell'area di intervento, e dista 3 km dal centro della citt\u00e0.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_459\" align=\"alignnone\" width=\"711\"]\"Image Image from Google Maps<\/a>[\/caption]\r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":2567,"titolo_allegato":"Consistenze"}],"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nPalermo - area da valorizzare - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palermo-area-da-valorizzare\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Palermo - 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