{"id":45719,"date":"2023-03-28T16:29:35","date_gmt":"2023-03-28T14:29:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&#038;p=45719"},"modified":"2025-09-17T15:39:15","modified_gmt":"2025-09-17T13:39:15","slug":"vaglia-fi-ex-sanatorio-banti","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/","title":{"rendered":"Vaglia (FI) &#8211; Ex Sanatorio Banti"},"author":2897,"featured_media":45726,"template":"","tags":[],"provincia":[79],"comune":[1656],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[1497,1489],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1778],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.uslcentro.toscana.it\/index.php\/avvisi\/2094-bandi-e-avvisi-patrimonio\/52982-alienazione-mediante-offerta-pubblica-di-immobile-di-proprieta-dell-azienda-usl-toscana-centro-posto-nel-comune-di-vaglia-fi-via-fontesecca-232-scadenza-offerte-1-aprile-2025-ore-12-00","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20250401","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":18093,"rischio":[209],"proprieta":[18090],"attivo":true,"auth_pubblicazione":51582,"venduto":false,"id_immobile":"FI049","tipologia":[1489,1497],"superficie_territoriale":43000,"slp_totale":13150,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"1934","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Vedi sez. \"Planimetrie\"","provincia":79,"comune":1656,"indirizzo":"Via di Fontesecca","numero_civico":"232","cap":"50036","coordinate_gps":{"address":"Via di Fontesecca, 232, Vaglia, FI, Italia","lat":43.84993300000001,"lng":11.292036,"zoom":14,"place_id":"ChIJuUWxtHD_KhMRZOWFH7FSr_0","name":"Via di Fontesecca, 232","street_number":232,"street_name":"Via di Fontesecca","state":"Toscana","state_short":"FI","post_code":50036,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare di ampie dimensioni, noto come ex Sanatorio Banti, costruito nel 1939, situato nel comune di Vaglia, compreso nel territorio della Citt\u00e0 Metropolitana di Firenze. L'immobile \u00e8 posto in localit\u00e0 Pratolino, zona collinare a 500 mt circa di altitudine. La propriet\u00e0 sviluppa una superficie lorda totale di 13.000 mq, con un'area territoriale pertinenziale di oltre 40.000 mq. ","descrizione_analitica":"<span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"1\">La costruzione del complesso fu decisa nel 1934 dall'Amministrazione Provinciale di Firenze, allo scopo di creare un ospedale convalescente per lavoratori di entrambi i sessi; <\/span><span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"2\">il luogo fu scelto per l'aria pulita, la ricchezza dei boschi e la distanza dalla citt\u00e0.\r\n<\/span><span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"3\">La costruzione termin\u00f2 con la creazione di un sanatorio al posto dell'ospedale nell'autunno 1939. I fabbricati sono tra i <\/span><span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"4\">primi edifici italiani ad essere stati costruiti in cemento armato e sono caratterizzati da forme sobriamente geometriche tipiche dell'architettura razionalista.\r\n<\/span><span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"5\">Gli edifici sono concentrati nella zona sud-ovest della propriet\u00e0, verso via dell'Uccellatoio, e la restante vasta area venne progettata come un parco, dotato di terrazze alberate, percorsi e parterres per consentire ai pazienti di stare all'aperto e godere dei benefici della natura circostante. <\/span><span class=\"ng-star-inserted\" data-index=\"6\">L'elevato numero di balconi e finestre che si affacciano sulle valli e le vetrate colorate, sono state progettate per fornire luce grazie all'elioterapia, con l'obiettivo di sfruttare gli effetti benefici dell'ambiente naturale per scopi terapeutici.<\/span>\r\n\r\nL'edificio principale - l'ex ospedale - \u00e8 disposto su quattro piani fuori terra, oltre a un parziale quinto piano e porzione di seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 13.000 mq. La struttura presenta un layout strutturato, risultante dall'unione di due edifici longitudinali collegati al centro da un'ala trasversale. Al piano seminterrato si trovano alcuni ripostigli, mentre al piano terra il portico si apre sull'atrio con su cui si aprono simmetricamente gli uffici, la segretaria e la reception. Da qui si pu\u00f2 accedere alle ali nord e sud dell'edificio, lungo un ampio corridoio centrale e longitudinale che conduce alle camere e ai dormitori. Al piano terra dell'ala nord, collegato alla hall tramite le scale della stanza quadrata, si trovano i locali di servizio e la lavanderia, le cucine, il refettorio,\u00a0 ripostigli e spogliatoi per il personale. Al primo piano lo spazio convesso dell'ingresso collega l'ala nord, dove si trovano reparti con cinque dormitori e servizi, e l'ala sud con le sale visite, la cappella e altre stanze di reparto. Il secondo e il terzo piano avevano lo stesso sistema di distribuzione con l'aggiunta di una grande sala adibita a cinema con sala di proiezione. Al quarto piano c'erano grandi stanze con finestre per l'elioterapia. La copertura dell'edificio \u00e8 in parte terrazza e in parte copertura.","galleria_foto":[45726,45728,45732,45730],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":[45722,45724],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare \u00e8 situato nel comune di Vaglia (5.208 abitanti), ricompreso nella Citt\u00e0 Metropolitana di Firenze (987.260 abitanti), in localit\u00e0 Pratolino, zona extraurbana a sud dell'abitato urbano, da cui dista 8 km circa (10 minuti in auto). La propriet\u00e0 di trova in zona collinare, tra i 460 e i 500 mt di altitudine, immerso nei boschi, ed \u00e8 delimitata sul lato ovest da Via dell'Uccellatoio, che collega via Bolognese con la strada delle alte colline, a met\u00e0 del monte Morello, che porta a Sesto Fiorentino. Sul lato nord la propriet\u00e0 \u00e8 invece delimitata dagli ampi prati di Poggio Corega e ad est da un bosco di propriet\u00e0 comunale vicino al parco di Villa Demidoff. Il centro storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Santa Maria della Novella. distano circa 15 km dall'immobile (30 minuti in auto), mentre l'aeroporto internazionale Amerigo Vespucci si trova a 11 km dall'immobile (25 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-17T13:39:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"528\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"384\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png\",\"width\":528,\"height\":384},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/\",\"name\":\"Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2023-03-28T14:29:35+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-17T13:39:15+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Vaglia (FI) &#8211; Ex Sanatorio Banti\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency","og_url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/","og_site_name":"ICE - Italian Trade Agency","article_modified_time":"2025-09-17T13:39:15+00:00","og_image":[{"width":528,"height":384,"url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/","name":"ICE - Italian Trade Agency","description":"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#primaryimage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png","contentUrl":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/banti-1.png","width":528,"height":384},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#webpage","url":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/","name":"Vaglia (FI) - Ex Sanatorio Banti - ICE - Italian Trade Agency","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#primaryimage"},"datePublished":"2023-03-28T14:29:35+00:00","dateModified":"2025-09-17T13:39:15+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/vaglia-fi-ex-sanatorio-banti\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobili","item":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Vaglia (FI) &#8211; Ex Sanatorio Banti"}]}]}},"wpml_translations_immobile":{"en":{"id":45814,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/en\/property\/vaglia-fi-former-banti-sanatorium\/","post_title":"Vaglia (FI) &#8211; Former Banti Sanatorium","slug":"vaglia-fi-former-banti-sanatorium","locale":"en_US","descrizione_breve":"<p>Large real estate property, known as the former Banti Sanatorium, built in 1939, located in the municipality of Vaglia, included in the territory of the Metropolitan City of Florence. The property is located in Pratolino, a hilly area at about 500 meters above sea level. The property covers a total gross area of approximately 13,000 sqm, with an appurtenant territorial area of more than 40,000 sqm.<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":17,"name":"Toscana","slug":"toscana","term_group":0,"term_taxonomy_id":17,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":211,"name":"Centro Italia","slug":"centro-italia","term_group":0,"term_taxonomy_id":211,"taxonomy":"macroarea","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"wpml_current_locale":"it_IT","wpml_translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/45719"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2897"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/45719\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65178,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/45719\/revisions\/65178"}],"acf:attachment":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45724"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45722"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45730"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45732"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45728"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45726"}],"acf:term":[{"embeddable":true,"taxonomy":"comune","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune\/1656"},{"embeddable":true,"taxonomy":"provincia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia\/79"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_manutentivo","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo\/1550"},{"embeddable":true,"taxonomy":"stato_occupazionale","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale\/162"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1497"},{"embeddable":true,"taxonomy":"tipologia","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia\/1489"},{"embeddable":true,"taxonomy":"rischio","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio\/209"},{"embeddable":true,"taxonomy":"metodo_vendita","href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita\/263"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/proprieta\/18090"},{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/contatto\/18093"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45719"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=45719"},{"taxonomy":"comune","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comune?post=45719"},{"taxonomy":"stato_occupazionale","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_occupazionale?post=45719"},{"taxonomy":"stato_manutentivo","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/stato_manutentivo?post=45719"},{"taxonomy":"tipologia","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia?post=45719"},{"taxonomy":"rischio","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/rischio?post=45719"},{"taxonomy":"metodo_vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/metodo_vendita?post=45719"},{"taxonomy":"progetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/progetto?post=45719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}