{"id":46304,"date":"2023-05-17T15:38:46","date_gmt":"2023-05-17T13:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&p=46304"},"modified":"2024-12-11T16:23:49","modified_gmt":"2024-12-11T15:23:49","slug":"ginosa-ta-ex-batteria-toscano-aliquota","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ginosa-ta-ex-batteria-toscano-aliquota\/","title":{"rendered":"Ginosa (TA) – Ex Batteria “Toscano” (aliquota)"},"author":2897,"featured_media":46314,"template":"","tags":[],"provincia":[136],"comune":[1662],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1544],"tipologia":[428,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1310],"progetto":[1700],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1310,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.difesaservizi.it\/gara-avviso-disponibilita-asset-immobiliari","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20241115","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":36288,"rischio":[209],"proprieta":[21818],"attivo":true,"auth_pubblicazione":47428,"venduto":false,"id_immobile":"TA012","tipologia":[294,428],"superficie_territoriale":"","slp_totale":34000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1544,"anno_costruzione":"ante 1962","numero_unita_immobiliari":"6","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"L\u2019Amministrazione Difesa in data 10 giugno 2019 ha sottoscritto un Protocollo d\u2019intesa con l\u2019Agenzia del demanio ed il Comune di Ginosa per la razionalizzazione, la rigenerazione e la valorizzazione di immobili militari presenti nel territorio comunale.\r\nIn tale ambito, per il Teleposto AM ex Batteria \u00abToscano\u00bb, la progettualit\u00e0 prevede la valorizzazione dual use di un\u2019aliquota (area in velatura verde) con finalit\u00e0 di tipo \u201cturistico-ricettive\u201d e la cessione di un\u2019aliquota all\u2019Agenzia del demanio\/Comune per lo sviluppo di attivit\u00e0 museali o altro (area in velatura gialla), mentre l\u2019area in velatura blu \u00e8 quella che permane in uso esclusivo all\u2019Aeronautica Militare per finalit\u00e0 istituzionali.","dati_catastali":"Comune di Ginosa - Foglio 141 Particella 4928 (parte)","provincia":136,"comune":1662,"indirizzo":"Via della Pineta","numero_civico":"snc","cap":"74013","coordinate_gps":{"address":"Via della Pineta, Taranto, TA, Italia","lat":40.4974412,"lng":17.242707,"zoom":14,"place_id":"EilWaWEgZGVsbGEgUGluZXRhLCA3NDEyMyBUYXJhbnRvIFRBLCBJdGFseSIuKiwKFAoSCV8gH9aqA0cTEQsuEUcMLy57EhQKEglVlKkWWf1GExGgCY6ApHIKBA","name":"Via della Pineta","street_name":"Via della Pineta","state":"Puglia","state_short":"TA","post_code":74123,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Fino alla scadenza dell'Avviso (15\/11\/2024), non sar\u00e0 possibile dare seguito ad eventuali richieste di sopralluogo, essendo scaduti i termini di richiesta indicati al punto 10. del citato Avviso.\r\n\r\nIl compendio \u00e8 costituito da una porzione di area facente parte di una maggior consistenza, attualmente utilizzata dall'Aeronautica Militare, quale sede del Teleposto A.M. di Ginosa, comune della provincia di Taranto. Il sito si trova nella frazione di Marina di Ginosa, affacciata sul Mar Jonio, e rientra nelle pinete costiere ionico-metapontine che si estendono dal Lido Azzurro (al confine tra Taranto e Massafra) al lago Salinella (confine tra Puglia e Basilicata). La valorizzazione dell'area avverr\u00e0 mediante un Partenariato pubblico-privato (project financing), con funzioni turistico-ricettive.\r\n\r\nAvviso finalizzato a informare il mercato della disponibilit\u00e0 di asset immobiliari in relazione ai quali eventuali operatori economici interessati possono procedere alla formulazione di proposte di finanza di progetto ai sensi degli artt. 174, 176 e 193 del D.lgs. n. 36 del 2023, per la riqualificazione, valorizzazione e sfruttamento economico degli stessi in concessione\r\n\r\n","descrizione_analitica":"L\u2019area, identificata con la particella 4928 del foglio 141, ha un'estensione di 5,7 ettari circa, e la porzione che sar\u00e0 frazionata dal sito militare per essere valorizzata \u00e8 di 34.000 mq. 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L'immobile \u00e8 facilmente raggiungibile dalle citt\u00e0 di Matera (45 km) e di Alberobello (70 km). Il casello \"Taranto Nord\" dell'autostrada A14 (Bologna \u2013 Taranto) si trova a 40 km circa di distanza (30-40 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di Marina di Ginosa, sulle tratte regionali Taranto-Sibari \/ Taranto-Potenza Centrale, dista 1,3 km dalla zona. L'aeroporto di Brindisi-Casale (16\u00b0 scalo aeroportuale italiano con 3 milioni di passeggeri nel 2022) si trova a 110 km dall'immobile (75-90 minuti in auto), mentre quello di Bari-Palese (10\u00b0 scalo aeroportuale italiano con 6,2 milioni di passeggeri nel 2022) dista 115 km dalla zona (75-90 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGinosa (TA) - Ex Batteria "Toscano" (aliquota) - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ginosa-ta-ex-batteria-toscano-aliquota\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ginosa (TA) - 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The site is located in the hamlet of Marina di Ginosa, overlooking the Ionian Sea, and is part of the Ionian-Metapontine coastal pine forests that extend from Lido Azzurro (on the border between Taranto and Massafra) to Lake Salinella (on the border between Puglia and Basilicata). 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