{"id":47443,"date":"2023-05-31T16:07:30","date_gmt":"2023-05-31T14:07:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&p=47443"},"modified":"2025-01-30T16:22:24","modified_gmt":"2025-01-30T15:22:24","slug":"foligno-pg-ufficio-di-viale-cesare-battisti","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/foligno-pg-ufficio-di-viale-cesare-battisti\/","title":{"rendered":"Foligno (PG) – Ufficio di Viale Cesare Battisti"},"author":2897,"featured_media":47453,"template":"","tags":[],"provincia":[112],"comune":[1536],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[1497,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/awfp.ferservizi.it\/PortaleVendite\/#\/dettaglio-annuncio?id=11871","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"1.250.000 euro","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[209],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":47481,"venduto":false,"id_immobile":"PG009","tipologia":[1497,1513],"superficie_territoriale":"","slp_totale":4600,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1980","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Comune di Foligno, identificativi catastali al fg. 120, part. 142, sez. 3","provincia":112,"comune":1536,"indirizzo":"Viale Cesare Battisti","numero_civico":"34-36","cap":"06034","coordinate_gps":{"address":"Viale Cesare Battisti, 34-36, Foligno, PG, Italia","lat":42.9575031,"lng":12.7098826,"zoom":14,"place_id":"EjJWaWFsZSBDZXNhcmUgQmF0dGlzdGksIDM0LCAwNjAzNCBGb2xpZ25vIFBHLCBJdGFseSIwEi4KFAoSCTuUE2TXhS4TEe6eSnk6O7rWECIqFAoSCe1fOPPZhS4TEcM07wrvm-ix","name":"Viale Cesare Battisti, 34","street_number":34,"street_name":"Viale Cesare Battisti","city":"Foligno","state":"Umbria","state_short":"PG","post_code":6034,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Il compendio immobiliare, gi\u00e0 centro di formazione del Gruppo FS, \u00e8 situato in zona semicentrale di Foligno, terzo comune della Regione Umbria, per popolazione residente, dopo Perugia e Terni. L'immobile, sviluppa una superficie coperta di 4.600 mq (oltre 700 mq di balconi e terrazzi) con un'area scoperta di 1.250 mq e si trova a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Foligno. L'edificio, per le sue caratteristiche e localizzazione, si presta ad essere utilizzato per molteplici funzioni.\r\n\r\n","descrizione_analitica":"Il complesso immobiliare, destinato in passato a Centro di Formazione del Gruppo FS, \u00e8 costituito da tre distinti edifici che sviluppano complessivamente una superficie lorda coperta di 4.600 mq, oltre 700 mq di balconi e terrazzi, con un'area pertinenziale di 1.250 mq.\r\n\r\nIl Fabbricato 1, articolato su tre livelli fuori terra oltre un piano seminterrato, risulta cos\u00ec suddiviso: al piano terra si trovano le camere per portatori di handicap con servizi e luogo sicuro, ai due piani superiori le camere con i servizi e gli spazi comuni, mentre al piano seminterrato si trovano, ripostigli, depositi, cantine, servizi e locali tecnologici.\r\n\r\nIl Fabbricato 2, articolato su due livelli fuori terra oltre piano i copertura, risulta cos\u00ec suddiviso: al livello terreno e primo si trovano, sale di formazione, sale riunioni, uffici, servizi oltre vani accessori e locali tecnici, mentre al livello di copertura si trova un vano tecnologico.\r\n\r\nIl Fabbricato 3, articolato su sei livelli fuori terra oltre il piano di copertura ed un livello interrato, risulta cos\u00ec suddiviso: al livello terreno si trova una sala ricreativa, alcuni uffici, servizi, archivi e locali tecnologici, mentre ai piani superiori si trovano le camere con i servizi, magazzini, vani tecnologici e spazi comuni; al piano interrato si trovano archivi, magazzini, l'autorimessa e i locali tecnologici, mentre al livello di copertura si trova un locale tecnologico.\r\n\r\nGli edifici sono realizzati con struttura in muratura portante e in c.a., tamponamenti in muratura con intonaco (anche graffiato) tinteggiato e con rivestimento in pietra naturale o in c.a. a vista, zoccolo in pietra naturale; i solai sono realizzati in laterocemento, le coperture a terrazze accessibili, i serramenti esterni in metallo e in vetro, i divisori interni in muratura intonacata e tinteggiata, parzialmente rivestita in ceramica nei servizi igienici. Le pavimentazioni interne sono in marmo, granito, gr\u00e8s o ceramica, le porte interne sono in legno, legno-vetro o in alluminio, con maniglione antipanico e controsoffittature in cartongesso.\r\n\r\nIl complesso immobiliare, risulta interamente recintato e dispone di due ingressi, ai civici 34 e 36 di via Cesare Battisti, con cancelli in ferro pedonali e carrai (anche automatizzati) e si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. L\u2019area di pertinenza \u00e8 pavimentata in porfido a spacco naturale e risulta in piccola parte coperta da pensilina metallica; sono inoltre presenti zone a verde, per lo pi\u00f9 alberate.","galleria_foto":[47453,47455,47451,47457,47460],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":[47445,47447,47449],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare \u00e8 situato in zona semicentrale di Foligno (55.226 abitanti), terza citt\u00e0 della regione Umbria per numero di abitanti dopo Perugia e Terni. La citt\u00e0 si distende ai piedi dell'Appennino umbro-marchigiano, adagiata nella piana della confluenza dei fiumi Topino e Menotre. Il centro storico della citt\u00e0 conserva edifici religiosi e palazzi signorili di assoluto pregio, quali il palazzo Comunale, di facciata neoclassica; palazzo Trinci, oggi Museo della Citt\u00e0; il Duomo di Foligno, palazzo Orfini, dove nel 1472 venne stampata la prima edizione della Divina Commedia e il palazzo del Podest\u00e0, sede della magistratura comunale dagli inizi del XIII secolo. La stazione ferroviaria, sulla tratta Roma-Perugia-Terni, si trova a 200 metri dall'immobile, mentre la SS-3 (Via Flaminia), importante arteria viaria che collega Roma con Fano, dista 3 km circa dall'immobile. 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