{"id":48139,"date":"2023-07-11T13:06:49","date_gmt":"2023-07-11T11:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&#038;p=48139"},"modified":"2024-11-06T14:21:52","modified_gmt":"2024-11-06T13:21:52","slug":"torino-tne-nuovo-hub-polifunzionale-zona-umia2","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-tne-nuovo-hub-polifunzionale-zona-umia2\/","title":{"rendered":"Torino (TO) \u2013 Lotto fondiario UMIA2"},"author":3036,"featured_media":55079,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[173],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1695],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.quimmo.it\/annunci-immobili\/edificabili-corso-settembrini-luigi-n-164-torino-24320","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20240630","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":48382,"rischio":[209],"proprieta":[8360],"attivo":true,"auth_pubblicazione":48100,"venduto":false,"id_immobile":"TO044","tipologia":[428,1513],"superficie_territoriale":21418,"slp_totale":21638,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Comune di Torino - Catasto Terreni: Foglio 1437, Particella 144","provincia":139,"comune":173,"indirizzo":"Corso Settembrini","numero_civico":"164","cap":"10135","coordinate_gps":{"address":"Mirafiori Sud, Torino, TO, Italia","lat":45.0215567,"lng":7.6240389,"zoom":14,"place_id":"ChIJxUPA8xMTiEcRj7Fvwyh3Vmw","name":"Mirafiori Sud","city":"Torino","state":"Piemonte","state_short":"TO","country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Torino Nuova Economia S.p.A. \u00e8 una Societ\u00e0 a partecipazione pubblica il cui mandato \u00e8 la riqualificazione della ex area industriale Zona A in Area Mirafiori di Torino di cui fanno parte i Lotti UMIA1a, UMIA1b e UMIA2 in vendita. I Lotti sono composti da piazzali asfaltati e capannoni dismessi e sono oggetto di un progetto di trasformazione urbanistica-edilizia.\r\n\r\n\r\n","descrizione_analitica":"<p style=\"font-weight: 400;\">Il Lotto UMIA2 \u00e8 interessato dal progetto di trasformazione urbana che prevede la creazione di un centro per attivit\u00e0 di formazione, ricerca e trasferimento tecnologico per facilitare l\u2019interazione tra ricerca e produzione. Il progetto \u00e8 stato avviato con la realizzazione di un Centro Universitario sulle UMIA3 e la progettazione di un centro multifunzionale a servizi e attivit\u00e0 commerciali sulla UMIA4.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">Stato attuale dell\u2019iniziativa:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">2011 avvio anno accademico \u201cCittadella del Design e della Mobilit\u00e0\u201d del Politecnico di Torino<\/li>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">2016 vendita lotto UMIA4 alla Societ\u00e0 Nova Coop<\/li>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">2022 vendita lotto UMIA3- Competence al Politecnico di Torino per la realizzazione del Polo della Mobilit\u00e0 Sostenibile e della Manifattura.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">Alla UMIA2 \u00e8 attribuita in parte la destinazione d\u2019uso \u201cEurotorino\u201d - Produttivo innovativo e in parte \u201cASPI\u201d - Attivit\u00e0 di Servizio a Persone e Imprese\u201d.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">L\u2019area nello stato di fatto si presenta come parte del capannone industriale ex \u201cDAI\u201d. La riqualificazione prevede la realizzazione delle Opere di Urbanizzazione da parte di TNE e lo sviluppo edilizio da parte del futuro proprietario del Lotto.<\/p>","galleria_foto":[55075,55077,55073,55079,55081,55083,55110,55097,55099,55095,55093,55101,55091,55085,55103,55105,57619],"pianta_principale":55107,"galleria_planimetrie":[55087,56119],"video":"","info_territoriali":"<p style=\"font-weight: 400;\">Il Lotto UMIA2 \u00e8 posto nel quadrante sud-est della pi\u00f9 ampia area denominata Zona A, oggetto di Convenzione Urbanistica per la trasformazione urbana, localizzata in corrispondenza dell'intersezione tra due importanti assi viari della Citt\u00e0, corso Settembrini e corso Orbassano.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">Tale intersezione costituisce il nodo oggetto di una riorganizzazione funzionale nell\u2019ambito del progetto per la realizzazione della futura Piazza Mirafiori che in termini urbanistico-edilizi \u00e8 interessata anche dal progetto della stazione della Metropolitana (Linea 2) e che definir\u00e0 un nuovo sistema capace di raccogliere e distribuire i flussi provenienti oltre che dai due assi viari citati anche dal raccordo con la Tangenziale autostradale e da strada del Portone.<\/p>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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