{"id":487,"date":"2016-02-10T22:31:24","date_gmt":"2016-02-10T21:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&#038;p=487"},"modified":"2025-02-10T15:38:42","modified_gmt":"2025-02-10T14:38:42","slug":"roma-trastevere-porto-fluviale-quattroventi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/roma-trastevere-porto-fluviale-quattroventi\/","title":{"rendered":"Roma (RM) &#8211; Roma Trastevere"},"author":1,"featured_media":53676,"template":"","tags":[],"provincia":[127],"comune":[171],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,37,224,225,30,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1700],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"RM009","tipologia":[37,428,224,225,30,294],"superficie_territoriale":56965,"slp_totale":13050,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"","superficie_piano":""}],"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":127,"comune":171,"indirizzo":"Piazza Flavio Biondo","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Piazza Flavio Biondo, Roma, RM, Italia","lat":41.87313789999999,"lng":12.466179399999987},"descrizione_breve":"L\u2019area di valorizzazione, con destinazione mista residenziale, commerciale, terziaria, artigianale ed alberghiera, \u00e8 ubicata in una location centrale della Capitale in prossimit\u00e0 della Stazione FS Roma \u2013 Trastevere, e rappresenta uno degli ambiti di riqualificazione pi\u00f9 significativi da realizzare sul territorio cittadino.  ","descrizione_analitica":"<p style=\"font-weight: 400;\"><\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">L\u2019ambito ricade in zona semi-centrale, nel quadrante sud-ovest della Capitale, in prossimit\u00e0 della stazione ferroviaria Trastevere, con collegamenti diretti con l\u2019aeroporto Fiumicino, e accessibile con mezzo privato e attraverso la rete tranviaria e bus che hanno capolinea nel Piazzale di Stazione. Si inserisce in un tessuto urbano compatto, tra i quartieri di Trastevere, Monteverde e Marconi con destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">Le aree sono caratterizzate da ampi spazi ed ex fabbricati ferroviari, gi\u00e0 previsti in rigenerazione nel Piano d\u2019Assetto Quattroventi \u2013 Trastevere \u2013 Porto Fluviale del 2000.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">Ad ottobre 2023 \u00e8 stato sottoscritto un Protocollo d\u2019Intesa tra\u00a0Roma\u00a0Capitale, FSSU e RFI per analizzare nuovi scenari di riqualificazione urbanistica, il miglioramento delle connessioni, l\u2019apertura del fronte sud della stazione.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\">La proposta di variante urbanistica, presentata da FS Sistemi Urbani a dicembre 2024, prevede l\u2019insediamento nel fronte sud di una nuova struttura turistico ricettiva con servizi commerciali, la riconnessione e la realizzazione di nuovi percorsi ciclo-pedonali di collegamento con la stazione, il recupero della linea ferroviaria dismessa, un nuovo hub per la mobilit\u00e0 ed aree verdi per il quartiere.<\/p>\r\n<p style=\"font-weight: 400;\"><\/p>","galleria_foto":[53674,53676],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":[489,490],"video":"","info_territoriali":"<p style=\"font-weight: 400;\">L\u2019ambito ricade in zona semi-centrale, nel quadrante sud-ovest della Capitale, in prossimit\u00e0 della stazione ferroviaria Trastevere, con collegamenti diretti con l\u2019aeroporto Fiumicino, e accessibile con mezzo privato e attraverso la rete tranviaria e bus che hanno capolinea nel Piazzale di Stazione. 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