{"id":500,"date":"2016-02-10T22:40:20","date_gmt":"2016-02-10T21:40:20","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=500"},"modified":"2025-02-13T10:52:09","modified_gmt":"2025-02-13T09:52:09","slug":"torino-corso-brunelleschi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-corso-brunelleschi\/","title":{"rendered":"Torino (TO) – Corso Brunelleschi"},"author":1,"featured_media":34848,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[173],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,1513,37,30],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"TO010","tipologia":[428,1513,37,30],"superficie_territoriale":42300,"slp_totale":29000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Comparto","superficie_piano":"33.745 m\u00b2 GFA Nuova edificazione, 930 m\u00b2 GFA Esistenti"}],"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":139,"comune":173,"indirizzo":"Corso Brunelleschi","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Corso Filippo Brunelleschi, Torino, TO, Italia","lat":45.0656461,"lng":7.625883299999941},"descrizione_breve":"Il lotto, di superficie pari a 42.300 mq, \u00e8 in previsione di riconsegna dal Ministero degli Interni; \u00e8 prevista un'attivit\u00e0 di variazione della destinazione d'uso urbanistica per la riconversione ad usi urbani con l'insediamento di un mix di funzioni tra residenziale commerciale e terziario ed ampi spazi verdi. La sua trasformazione potrebbe consentire la ricucitura tra la borgata Lesna e le zone pi\u00f9 centrali della citt\u00e0.","descrizione_analitica":"L\u2019area si trova ad ovest, tra Via S. Maria Mazzarello, Via Monginevro e Corso Brunelleschi, vicino al Parco Ruffini. \u00c8 molto ben collegata al centro citt\u00e0 e ai quartieri limitrofi da pi\u00f9 linee di trasporto urbano. Originariamente l\u2019area era occupata dal Poligono di tiro dei ferrovieri, un\u2019area verde occupata dal Ministero della Difesa che oggi torna utilizzabile per una nuova integrazione funzionale con il tessuto urbano circostante con possibili 25.800 m2 di diritti edificatori e un mix funzionale di residenziale, commerciale e servizi.\r\n\r\nNel 2019 FSSU ha sottoscritto il \u00abProtocollo d\u2019Intenti\u00bb con il Comune per aggiornare le previsioni del PRG in merito alle 7 aree ferroviarie dismesse, tra le quali \u201cBrunelleschi\u201d. A cura di FSSU anche l\u2019Workshop \u00abRail City Lab\u00bb che ha raccolto le proposte di trasformazione delle aree, successivamente inviate alla Cabina di Regia per l\u2019approvazione in Consiglio Comunale. La proposta di rigenerazione urbana di FSSU prevede una variante urbanistica per realizzare residenze, commerciale e servizi per circa 29.000 mq di diritti edificatori\r\n\r\n ","galleria_foto":[34848,56987,56989],"pianta_principale":1429,"galleria_planimetrie":[57045],"video":"","info_territoriali":"Compendio immobiliare \u00e8 ubicato in una zona periferica di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell\u2019omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4\u00b0 citt\u00e0 d\u2019Italia per popolazione residente. L\u2019area, ubicata nel quartiere Pozzo Strada, \u00e8 adiacente il Parco Ruffini, nelle vicinanze del centro commerciale \u201cShopville Le Gru\u201d e non distante dall\u2019arteria viaria di Corso Francia che percorre la citt\u00e0 dal quadrante occidentale fino a raggiungere il centro, lungo il percorso della metropolitana. Il contesto urbano circostante \u00e8 prevalentemente residenziale. La zona risulta ben servita dal sistema di trasporto pubblico, con fermate di autobus e tram su via Monginevro e la fermata \u201cMassaua\u201d della metropolitana che dista 1,5 km.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_504\" align=\"alignnone\" width=\"737\"]\"Image Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":[{"titolo_categoria_dataroom":"","allegati_data_room":null}],"allegati":[{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nTorino (TO) - Corso Brunelleschi - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-corso-brunelleschi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Torino (TO) - 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