{"id":50235,"date":"2023-10-26T16:11:26","date_gmt":"2023-10-26T14:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=50235"},"modified":"2024-06-12T12:43:58","modified_gmt":"2024-06-12T10:43:58","slug":"sovicille-si-ex-podere-campofico","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/sovicille-si-ex-podere-campofico\/","title":{"rendered":"SOVICILLE (SI) &#8211; EX PODERE CAMPOFICO"},"author":3098,"featured_media":50236,"template":"","tags":[],"provincia":[133],"comune":[484],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[213,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"http:\/\/www.provincia.siena.it\/servizi\/patrimonio-e-demanio","inizio_bando":"20230928","scadenza_bando":"20231227","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":32977,"rischio":[209],"proprieta":[17514],"attivo":true,"auth_pubblicazione":50689,"venduto":false,"id_immobile":"SI013","tipologia":[213,1513],"superficie_territoriale":6529,"slp_totale":836,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano primo - abitazioni","superficie_piano":"295"},{"denominazione_piano":"piano terreno locali ex stalle e magazzini,","superficie_piano":"295"},{"denominazione_piano":"fabbricato ex granaio","superficie_piano":"87"},{"denominazione_piano":"Fabbricato ex porcilaia","superficie_piano":"71"},{"denominazione_piano":"Fabbricato ex fienile","superficie_piano":"88"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 34 particella 46 sub. 1-2-3-4-5\r\nFoglio 34 particella 48, 100","provincia":133,"comune":484,"indirizzo":"Loc. 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L'immobile, ex casa colonica corredata da annessi rurali tipici dei poderi toscani, in virt\u00f9 della sua localizzazione panoramica sulle campagne circostanti, ben si presta ad essere trasformata in struttura agrituristica, tipologia ricettiva molto diffusa nella zona.","descrizione_analitica":"Il compendio ex agricolo, \u00e8 articolato in diversi corpi di fabbrica:\r\n<ul>\r\n \t<li>Il fabbricato principale, destinato ad abitazioni, presenta una conformazione irregolare, \u00e8 articolato su due piani fuori terra e piano copertura, e servito da due corpi scala separati; al piano primo si trovano le due abitazioni mentre al piano terra locali ad uso magazzino, ex stalle. Il fabbricato \u00e8 stato costruito in muratura mista di pietrame e laterizio, tetto con struttura in legno in parte a padiglione, in parte a falde, e manto in tegole e coppi, orizzontamenti in laterizio-legname-ferro, in parte a voltine in cotto (590 mq coperti)<\/li>\r\n \t<li>Il fabbricato ex granaio (87 mq) presenta una planimetria regolare, si sviluppa su unico livello ed risulta adibito a ricovero attrezzi agricoli; \u00e8 realizzato in muratura mista di pietrame e laterizio, copertura a capanna con struttura in legno e manto in tegole e coppi. I locali hanno altezze variabili fra 2,40 e 3,55 metri.<\/li>\r\n \t<li>Fabbricato ex porcilaia (71 mq), presenta una planimetria regolare, si sviluppa su unico livello ed un tempo era adibito a porcilaia. I locali hanno altezze variabile fra 2,45 e 3,60 metri.<\/li>\r\n \t<li>Fabbricato ex fienile (88 mq), presenta una planimetria regolare, si sviluppa su unico livello ed era adibito a ricovero mezzi e magazzino; \u00e8 stato realizzato con muratura mista di pietrame e laterizio, ha copertura a capanna, con struttura in legno e manto in tegole e coppi. I locali hanno altezze variabile fra 5,40 e 7,55 metri.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa propriet\u00e0 \u00e8 circondata da un'area pertinenziale di 1.575 mq (ente urbano), oltre 6.500 mq di terreni agricoli. L'intero complesso presenta criticit\u00e0 dovute alla vetust\u00e0 ed all\u2019obsolescenza funzionale degli impianti e richiede un radicale intervento di ristrutturazione, consolidamento strutturale e sanatoria delle opere non regolarmente effettuate. 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