{"id":50744,"date":"2024-01-24T17:11:05","date_gmt":"2024-01-24T16:11:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=50744"},"modified":"2025-07-17T12:37:16","modified_gmt":"2025-07-17T10:37:16","slug":"ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/","title":{"rendered":"Genova (GE) &#8211; Ex Deposito del Fulmicotone"},"author":1627,"featured_media":51594,"template":"","tags":[],"provincia":[83],"comune":[156],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,213,1495,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1695],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-bando-di-concessione-per-lEx-Deposito-del-Fulmicotone-sito-nel-Comune-di-Genova","inizio_bando":"20240703","scadenza_bando":"20241203","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":51862,"venduto":false,"id_immobile":"GE027","tipologia":[213,1495,1497,1513],"superficie_territoriale":13230,"slp_totale":260,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Compendio facente parte delle opere difensive realizzate tra il XIX e XX secolo a potenziamento della cinta muraria del XVII secolo.","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 2 - P.T.","superficie_piano":"23.33"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 2 - 1\u00b0 P.","superficie_piano":"23.33"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB.3 - P.T.","superficie_piano":"23.33"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 3 - 1\u00b0 P.","superficie_piano":"23.33"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 4","superficie_piano":"18.29"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 5","superficie_piano":"42.12"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 6","superficie_piano":"42.12"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 7","superficie_piano":"43.70"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 8","superficie_piano":"12.93"},{"denominazione_piano":"FABBRICATO SUB. 9","superficie_piano":"6.66"}],"contratti":"","dati_catastali":"Comune di Genova C.T.\r\nSezione 1\u00b0 - foglio 6 - mappale 687\r\nComune di Genova C.F.\r\nsezione GED - foglio 2 - mappale 261 - subalterni dal n. 1 al n. 9","provincia":83,"comune":156,"indirizzo":"Via Poligono del lagaccio","numero_civico":"snc","cap":"16127","coordinate_gps":{"address":"CWJC+9G Genova GE, Italia","lat":44.43098,"lng":8.9213,"zoom":18,"place_id":"GhIJc51GWio3RkARD5wzorTXIUA","state":"Liguria","state_short":"GE","country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, noto come ex Deposito del Fulmicotone, situato in zona semicentrale di Genova, in un ambito territoriale teso al recupero ed alla valorizzazione del territorio. Dichiarato di Interesse Culturale nel 2016, il compendio \u00e8 costituito da un lotto di terreno che si estende per 13.230 mq su cui sorgono alcuni manufatti di esigue dimensioni. L'immobile sar\u00e0 valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.\r\n\r\nBANDO DI CONCESSIONE A CANONE AGEVOLATO RIVOLTO AGLI ENTI DEL TERZO SETTORE","descrizione_analitica":"Il compendio immobiliare \u00e8 costituito da un terreno che si estende per 13.230 mq; sulla porzione pianeggiante a pi\u00f9 livelli, insistono i diversi fabbricati, che si trovano in pessimo stato manutentivo. Dal piano strada accede si raggiunge l'area scoperta (C.F. - B.C.N.C. - sub. 1), che consente l'accesso agli immobili (C.F. dal sub. 2 al sub. 9). Il piano primo costituisce il camminamento che sovrasta i fabbricati, mentre il piano primo interrato rappresenta l'area prospiciente, sovrastante il fossato. Il fabbricato sub. 2, danneggiato da un incendio, e l'edificio sub. 3 sono articolati su due piani fuori terra, mentre i rimanenti fabbricati si sviluppano su di unico livello. Le strutture dei fabbricati sono in pietra e mattoni rettangolari, con coperture a doppia falda inclinata. Sul complesso, dichiarato di interesse culturale e paesistico, gravano i vincoli sottoposti dal MiC.\r\n\r\nSecondo il P.U.C. di Genova il compendio ricade parzialmente in ambito AC-NI con l\u2019obiettivo di salvaguardare e valorizzare il quadro paesistico e ambientale, con funzioni principali ammesse inerenti l'ambito agricolo e l'allevamento. Funzioni complementari aprono alla possibilit\u00e0 dell'utilizzo delle strutture gi\u00e0 esistenti, mediante una loro valorizzazione in termini di recupero e opportunit\u00e0 di fruizione.","galleria_foto":[51676,51678,51680,51682,51684,51686,51688,51690,51692],"pianta_principale":51658,"galleria_planimetrie":[51660,51662,51664,51666,51668,51674,51670,51672,51694],"video":"","info_territoriali":"<p style=\"text-align: justify;\">Il compendio immobiliare \u00e8 situato in zona semicentrale di Genova (561.191), capoluogo dell'omonima Citt\u00e0 Metropolitana, a nord dell'abitato urbano, in posizione collinare dominante il quartiere Lagaccio, uno dei pi\u00f9 densamente popolate della citt\u00e0; la zona \u00e8 ben servita dai mezzi pubblici e presenta una buona dotazione di attivit\u00e0 commerciali al dettaglio. L'immobile si trova in un ambito territoriale volto al recupero e valorizzazione del territorio, rappresentato dalla riqualificazione della Caserma Gavoglio e del sistema difensivo seicentesco; nelle sue vicinanze sar\u00e0 realizzata la futura fermata della funivia che collegher\u00e0 il sistema difensivo dei Forti Genovesi con la citt\u00e0. La stazione ferroviaria di Genova Porta Principe, che garantisce collegamenti con le principali citt\u00e0 italiane, si trova a 2,5 km dalla zona (7 minuti in auto), mentre il terminal dei Traghetti dista 4 km circa (10 minuti in auto). Il casello \"Genova Ovest\" dell'autostrada A-7 (Autostrada dei Giovi), che collega la citt\u00e0 con Milano, dista 6 km circa dall'immobile (12-15 minuti in auto), mentre l'aeroporto internazionale \"Cristoforo Colombo\" si trova a 9,5 km (15-20 minuti in auto).<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/p>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":51633,"titolo_allegato":"Infomemo + allegati tecnici"},{"file_allegato":51635,"titolo_allegato":"Tavola P.U.C."}],"tavola_prg":51631,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Genova (GE) - Ex Deposito del Fulmicotone - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Genova (GE) - Ex Deposito del Fulmicotone - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-17T10:37:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/panoramica-1-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1918\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/panoramica-1-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/panoramica-1-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1918,\"caption\":\"default\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/\",\"name\":\"Genova (GE) - Ex Deposito del Fulmicotone - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2024-01-24T16:11:05+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-17T10:37:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-deposito-del-fulmicotone-comune-di-genova-ge-liguria\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Genova (GE) &#8211; 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Declared of cultural interest in 2016, the property consists of a plot of land that extends for 13,230 sqm on which some small-sized artefacts stand. The asset will be redeveloped through a multi-year State leasing licence, without being sold.<\/p>\n<p>CALL FOR FACILITATED SUBSIDIZED CONCESSION FOR THIRD SECTOR ENTITIES<\/p>\n"}},"regione":{"term_id":15,"name":"Liguria","slug":"liguria","term_group":0,"term_taxonomy_id":15,"taxonomy":"regione","description":"","parent":0,"count":0,"filter":"raw"},"macroarea":{"term_id":210,"name":"Nord 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