{"id":50850,"date":"2023-11-24T13:03:21","date_gmt":"2023-11-24T12:03:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=50850"},"modified":"2024-10-03T13:41:33","modified_gmt":"2024-10-03T11:41:33","slug":"bardonecchia-to-complesso-immobiliare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/","title":{"rendered":"Bardonecchia (TO) &#8211; Complesso immobiliare"},"author":2518,"featured_media":50835,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[1680],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[226,1497,1491,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1721],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[209],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":50922,"venduto":false,"id_immobile":"TO047","tipologia":[226,1491,1497,294],"superficie_territoriale":32000,"slp_totale":3000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"N\/A","superficie_piano":"N\/A"}],"contratti":"","dati_catastali":"Non disponibili","provincia":139,"comune":1680,"indirizzo":"","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"3PJJ+QQ Bardonecchia TO, Italia","lat":45.082,"lng":6.732,"zoom":14,"place_id":"GhIJ0SLb-X6KRkARILByaJHtGkA","state":"Piemonte","state_short":"TO","post_code":10052,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Complesso immobiliare articolato in quattro edifici con ampia area pertinenziale, situato nel Comune di Bardonecchia (TO), noto centro turistico della Val di Susa. La propriet\u00e0 \u00e8 raggiungibile attraverso la strada carrabile, che parte da Bardonecchia, attraversa la frazione Mellaures e il villaggio di Le Gleise, per poi terminare in localit\u00e0 Frejusa. ","descrizione_analitica":"Bardonecchia \u00e8 un noto centro turistico della Val di Susa, a 1300 metri di altitudine all\u2019imbocco del traforo del Frejus. \u00c8 raggiungibile da Torino in soli 50 minuti di autostrada ovvero attraverso la linea ferroviaria SFM3 Torino\u2013Bardonecchia. Il compendio si trova in localit\u00e0 Frejusia, uno degli impianti del comprensorio sciistico di Bardonecchia a quota 1937 m, raggiungibile attraverso strada e attraverso la funivia, e punto di partenza di percorsi a piedi verso gli alpeggi.\r\n\r\nLa struttura, di propriet\u00e0 di FS, \u00e8 articolata in quattro distinti edifici:\r\n<ul>\r\n \t<li>Superficie complessiva di \u00a015.630 mq\u00a0 - composto da:\r\n<ul>\r\n \t<li>un edificio destinato al soggiorno e ristorazione, di circa 1.696 mq (Casa Alpina);<\/li>\r\n \t<li>un dormitorio di circa 83 mq (Ex Canonica), composto da un solo piano fuori terra;<\/li>\r\n \t<li>una chiesetta di circa 62 mq;<\/li>\r\n \t<li>appezzamenti di terreno: area di circa 7.031 mq e terreni per circa 6.758 mq.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nZona Urbanistica A \u201czone di tutela storico - ambientale\u201d\r\n<ul>\r\n \t<li>Superficie complessiva di 4.467 mq - composto da:\r\n<ul>\r\n \t<li>un edificio destinato al soggiorno per bambini, di circa 808 mq di tre piani fuori terra<\/li>\r\n \t<li>area esterna pertinenziale di circa 3.659 mq<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nIl compendio in Zona APU \u201caree per attrezzatura pubbliche urbane e comprensoriali\u201d\r\n<ul>\r\n \t<li>Superficie complessiva di 10.175 mq -\u00a0 composto da:\r\n<ul>\r\n \t<li>un edificio destinato al soggiorno e ristorazione (Villa Traguardo), di circa 316 mq su tre livelli fuori terra<\/li>\r\n \t<li>area esterna pertinenziale di circa 9.859 mq<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nZona Urbanistica APU \u201caree per attrezzatura pubbliche urbane e comprensoriali\u201d\r\n<ul>\r\n \t<li>Superficie complessiva di 1.313 mq :\r\n<ul>\r\n \t<li>area \u201cprato\u201d di mq 963<\/li>\r\n \t<li>area \u201cpascolo\/pascolo ARB\u201d di mq 350<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nL\u2019area \u00e8 soggetta a vincolo idrogeologico (art. 3513 delle NTA). Inoltre, lo strumento urbanistico vigente include il compendio in Zona C \u201czone di espansione residenziale\u201d. L'area ricade all\u2019interno di un\u2019area edificabile pi\u00f9 estesa di circa 21.900 mq in cui \u00e8 previsto un P.E.C. Piano Esecutivo Convenzionato UI25, a sua volta inserito all\u2019interno del Piano Particolareggiato, Jafferau 1, approvato con delibera del C.C. n\u00b050 del 17\/11\/04.","galleria_foto":[50835,50839,50833,50831,57102],"pianta_principale":null,"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"L'immobile si trova nel comune di Bardonecchia (3.028 abitanti), territorio ricompreso nella Citt\u00e0 Metropolitana di Torino, in alta Val di Susa, a 10 km circa dall'abitato urbano. La Val di Susa rappresenta un importante centro turistico per gli sport invernali, in particolare per la presenza di due importanti stazioni sciistiche: quella del Colomion-Les Arnauds-Melezet e quella dello Jafferau. Il comune montano (1.312 metri s.l.m.), dista 90 km circa da Torino e 10 km circa dal confine francese. La cittadina \u00e8 dotata di Stazione ferroviaria, servizio ferroviario metropolitano (sfm) con frequenza oraria dei treni. L'autostrada A-32 (Frejus), che collega Torino con la Francia attraverso il traforo internazionale del Frejus, transita sul territorio comunale.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":50837,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bardonecchia (TO) - Complesso immobiliare - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bardonecchia (TO) - Complesso immobiliare - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-03T11:41:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bardonecchia-3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"540\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bardonecchia-3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bardonecchia-3.jpg\",\"width\":1080,\"height\":540},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/\",\"name\":\"Bardonecchia (TO) - Complesso immobiliare - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2023-11-24T12:03:21+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-03T11:41:33+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bardonecchia-to-complesso-immobiliare\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Bardonecchia (TO) &#8211; 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