{"id":51021,"date":"2023-12-11T17:46:02","date_gmt":"2023-12-11T16:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=51021"},"modified":"2024-06-12T12:43:32","modified_gmt":"2024-06-12T10:43:32","slug":"imperia-im-ex-stazione-ferroviaria-ed-aree-limitrofe","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/imperia-im-ex-stazione-ferroviaria-ed-aree-limitrofe\/","title":{"rendered":"Imperia (IM) – Ex stazione ferroviaria ed aree limitrofe"},"author":3036,"featured_media":51030,"template":"","tags":[],"provincia":[86],"comune":[438],"stato_occupazionale":[1545],"stato_manutentivo":[1544],"tipologia":[428,1497,1513,37,224,30,1489,1491,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/awfp.ferservizi.it\/PortaleVendite\/","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":51350,"venduto":false,"id_immobile":"IM009","tipologia":[428,1497,1513,37,224,30,1489,1491,294],"superficie_territoriale":17170,"slp_totale":17170,"gla_totale":"","stato_occupazionale":1545,"stato_manutentivo":1544,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Stazione","superficie_piano":"650"}],"contratti":"Si precisa che all\u2019interno del compendio sono presenti 4 fabbricati censiti a fg. 5 map. 968 - 969 - 970 - 971 per i quali vengono ceduti i soli diritti edificatori maturati sugli stessi. Inoltre, gli immobili identificati catastalmente al fg. 5 map. 1 sub. 22 - map. 966 e 894 (attualmente adibiti a parcheggi) risultano ancora ad oggi nel possesso degli ex-locatari nonostante i relativi contratti siano stati disdettati\/scaduti. L'acquirente subentrer\u00e0 quindi alla propriet\u00e0 nei contratti di locazione in essere sul compendio.","dati_catastali":"Foglio 5 - map. 973, 972, 893, 966, 894, 968, 969, 970, 971, 1 sub. 22 ,map. 966, 894","provincia":86,"comune":438,"indirizzo":"Piazza Dante","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Piazza dell'Unit\u00e0 Nazionale, 8, 18100 Imperia IM, Italia","lat":43.89205423705483,"lng":8.039311352114877,"zoom":15,"place_id":"ChIJectaDqlu0hIRZe3HB1jcuCo","street_number":8,"street_name":"Piazza dell'Unit\u00e0 Nazionale","city":"Imperia","state":"Liguria","state_short":"IM","post_code":18100,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare costituito dall'ex stazione ferroviaria di Oneglia, situato in zona centrale di Imperia, avente una superficie territoriale di circa 17.000 mq e capacit\u00e0 edificatoria fino a 23.900 mq. L'area potr\u00e0 essere valorizzata attraverso un mix funzionale con le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, senior housing, commerciale (fino a 1.499 mq), cinema, turistico-ricettivo e pubblici esercizi. ","descrizione_analitica":"Le aree edificabili sono in parte libere e in parte asfaltate ed utilizzate come parcheggio pubblico. La vecchia stazione ferroviaria - in discrete condizioni manutentive - ha una superficie di circa mq 650 con pianta rettangolare e copertura a quattro falde ed \u00e8 articolata su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il piano terra ospita gli ex locali utilizzati per l\u2019esercizio ferroviario, mentre al primo piano si trovano quattro alloggi liberi, oltre piano sottotetto utilizzato come soffitta; il piano interrato \u00e8 invece suddiviso in alcuni ambienti, adibiti a cantine. Nella propriet\u00e0 si trovano diversi fabbricati sviluppati su unico livello, in precedenza utilizzati come depositi, vani tecnici e spogliatoi con servizi igienici, aventi differenti metrature.\r\n\r\n ","galleria_foto":[51030,51024,51028,51026],"pianta_principale":51106,"galleria_planimetrie":[51084,51086,51088,51090,51092,51094,51096,51098,51100,51102,51104,51106,51108],"video":"","info_territoriali":"L'area edificabile \u00e8 situata in zona centrale di Imperia (42.060 abitanti), capoluogo dell'omonima provincia, nella Regione Liguria. Il comune ligure \u00e8 affacciato sul mare non distante dal confine con la Francia. Il compendio si trova nei pressi di Piazza Dante, ed \u00e8 accessibile da Via Giuseppe Parini, da Piazza dell\u2019Unit\u00e0 Nazionale e da Via Garessio, a breve distanza dalla nuova stazione ferroviaria della citt\u00e0. Il territorio comunale presenta un'ottima accessibilit\u00e0 veicolare, garantita dalla SS-1 (Via Aurelia), che collega Roma con Ventimiglia ed attraversa la citt\u00e0, e dalla rete autostradale, con il casello \"Imperia Est\" sull'autostrada A-10 a 4 km circa dalla zona. La citt\u00e0 di Genova dista 120 km (90-100 minuti in auto), il confine francese 55 km, mentre il Principato di Monaco 70 km. L'aeroporto internazionale Cristoforo Colombo di Genova si trova a 110 km (80-90 minuti). L\u2019entroterra e la costa di Imperia offrono un paesaggio molto variegato, e la provincia, ubicata lungo la Riviera dei Fiori, si spinge nell\u2019entroterra fino a raggiungere le Alpi Liguri, che segnano il confine con la Francia e il Piemonte. 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