{"id":52349,"date":"2024-02-28T17:00:18","date_gmt":"2024-02-28T16:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=52349"},"modified":"2025-02-26T16:42:32","modified_gmt":"2025-02-26T15:42:32","slug":"genova-ge-villa-saredo-parodi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/genova-ge-villa-saredo-parodi\/","title":{"rendered":"Genova (GE) – Villa Saredo Parodi"},"author":3216,"featured_media":52372,"template":"","tags":[],"provincia":[83],"comune":[156],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[213,1492,1513,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":23915,"rischio":[209],"proprieta":[23912],"attivo":true,"auth_pubblicazione":52695,"venduto":false,"id_immobile":"GE030","tipologia":[213,1492,1513,30,294],"superficie_territoriale":400,"slp_totale":1070,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"XVI secolo circa","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano 1 sotto strada","superficie_piano":"113"},{"denominazione_piano":"Piano terra + ammezzato","superficie_piano":"402"},{"denominazione_piano":"Piano 1 + ammezzato","superficie_piano":"328"},{"denominazione_piano":"Piano 2","superficie_piano":"227"}],"contratti":"","dati_catastali":"N.C.E.U. sez.Q - Ged, fg.37, mapp. 99, sub. 1-3.","provincia":83,"comune":156,"indirizzo":"via Marassi ","numero_civico":"6","cap":"16142","coordinate_gps":{"address":"Via Marassi, 6, Genova, GE, Italia","lat":44.41693410000001,"lng":8.955544800000002,"zoom":14,"place_id":"ChIJ-fZTr49D0xIReQulMwqhMNE","name":"Via Marassi, 6","street_number":6,"street_name":"Via Marassi","city":"Genova","state":"Liguria","state_short":"GE","post_code":16139,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Palazzo nobiliare, noto come Casa Saredo Parodi, edificato nel XVI secolo, situata in zona semicentrale di Genova, nel quartiere Marassi, nei pressi della chiesa di Santa Margherita. ","descrizione_analitica":"Il Palazzo nobiliare, articolato su tre piani fuori terra ed un piano interrato, edificato nel corso del XVI secolo, custodisce affreschi di notevole interesse storico-artistico: nel salone d'ingresso e lungo lo scalone che conduce al piano nobile e alla loggia, conserva rilevanti affreschi con scene allegoriche, mentre nella cappella vi \u00e8 un affresco di Valerio Castello raffigurante l'Incoronazione della Vergine. Altro affresco, di Domenico Fiasella (1589-1669), ispirato al mito di Diana ed Endimione, si trova nella volta del piano terreno. Dopo l'aggiornamento del PUC (Piano Urbanistico Comunale) l'immobile potr\u00e0 essere destinato alle seguenti funzioni: servizi privati; strutture ricettive; residenziale; terziario avanzato. L'edificio ha notevole interesse per i seguenti aspetti: valore storico e architettonico; vicinanza al centro citt\u00e0; presenza di servizi e attivit\u00e0 commerciali nell'area circostante\r\n\r\nLo stato manutentivo generale dell'immobile \u00e8 discreto, tuttavia necessita di interventi di riqualificazione edile ed impiantistica.","galleria_foto":[52587,52368,52366,52364,52362,52360,52358,52356,52354,52352],"pianta_principale":52421,"galleria_planimetrie":[52423,52421,52419,52417,52415],"video":"","info_territoriali":"\"\"\r\n

Il compendio \u00e8 situato nella zona residenziale di Marassi, zona semicentrale a nord di Genova, ben collegata con il suo centro storico. Il principale asse viario \u00e8 costituito da Corso Sardegna e Corso De Stefanis, inoltre il quartiere \u00e8 attraversato dalla strada statale 45 di Val Trebbia, che collega Genova a Piacenza. La stazione ferroviaria di Genova \"Brignole\" si trova a 3 km dalla zona, mentre il terminal dei Traghetti dista 4 km circa. Il casello \"Genova Est\" dell'autostrada A-12 che collega la citt\u00e0 con Roma e Milano, dista 2 km circa dall'immobile, mentre l'aeroporto internazionale \"Cristoforo Colombo\" si trova a 15 km circa.<\/p>\r\n \r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":52255,"titolo_allegato":"Puc - SIS-S"},{"file_allegato":52347,"titolo_allegato":"Legenda PUC"}],"tavola_prg":52425,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGenova (GE) - Villa Saredo Parodi - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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