{"id":52805,"date":"2024-03-05T18:36:50","date_gmt":"2024-03-05T17:36:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=52805"},"modified":"2025-02-26T16:48:26","modified_gmt":"2025-02-26T15:48:26","slug":"gorizia-go-lotto-n-2324-di-mq-120-470","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/gorizia-go-lotto-n-2324-di-mq-120-470\/","title":{"rendered":"Staranzano (GO) &#8211; Lotto n.23+24 di 120.470 mq"},"author":3187,"featured_media":52814,"template":"","tags":[],"provincia":[84],"comune":[1335],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[1495,224,225],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[1734],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":30339,"rischio":[208],"proprieta":[42727],"attivo":true,"auth_pubblicazione":53707,"venduto":false,"id_immobile":"GO010","tipologia":[224,1495,225],"superficie_territoriale":120470,"slp_totale":0,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"nd","superficie_piano":"nd"}],"contratti":"Valore complessivo del terreno: 48 \u20ac\/mq\r\n\r\n","dati_catastali":"Complesso industriale: C.C. di Staranzano \u2013 F.M. 5 \u2013 Particelle 1142\/1 e altre.","provincia":84,"comune":1335,"indirizzo":"via delle Risorgive, via della Grappetta","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Strada della Grappetta, Staranzano, GO, Italia","lat":45.7918709,"lng":13.5054478,"zoom":13,"place_id":"EjBTdHIuIGRlbGxhIEdyYXBwZXR0YSwgMzQwNzkgU3RhcmFuemFubyBHTywgSXRhbHkiLiosChQKEgn1UW2tU6d7RxEAQjH7Xc0GYhIUChIJtcjlDUWne0cRYhcAFrw7sbg","name":"Strada della Grappetta","street_name":"Strada della Grappetta","street_name_short":"Str. della Grappetta","city":"Staranzano","state":"Friuli-Venezia Giulia","state_short":"GO","post_code":34079,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Area edificabile con destinazione d'uso logistico-produttiva, situata nella zona industriale Schiavetti- Brancolo, nel comune di Staranzano, in provincia di Gorizia, non distante dal confine con la Slovenia. Il terreno, identificato come Lotto 23 e 24, si estende per 120.470 mq di superficie fondiaria, e si trova in una zona geograficamente strategica, tra la via delle Risorgive e via della Grappetta.","descrizione_analitica":"<p style=\"font-weight: 400;\">L\u2019area edificabile, sulla base del Piano Regolatore Generale Comunale di Staranzano, ricade in zona \u201cD1 a\u201d destinata prevalentemente ad attivit\u00e0 industriali, come di seguito elencate:<\/p>\r\n\r\n<ul>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">attivit\u00e0 industriali, comprendenti tutti gli edifici ed impianti connessi con la produzione industriale, quali opifici, magazzini, depositi al coperto e a cielo libero, uffici, eventuale abitazione del custode, con una volumetria massima di mc. 400 da realizzare per le zone D1 entro il fabbricato principale senza soluzione di continuit\u00e0;<\/li>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">magazzini, depositi ed impianti tecnologici anche non direttamente connessi con attivit\u00e0 industriali od artigianali, sedi di imprese di autotrasporti, vendita di generi connessi con le produzioni artigianali, sale di esposizione, mense, spazi di servizio e supporto, spazi tecnici e spazi per la commercializzazione dei prodotti di tali attivit\u00e0;<\/li>\r\n \t<li style=\"font-weight: 400;\">distributori di carburante ed impianti di servizio alla motorizzazione.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nL\u2019area \u00e8 dotata di infrastruttura di rete gas, energia elettrica, acqua, fognature, fibra ottica.","galleria_foto":[52812,52814,52816,52818],"pianta_principale":52810,"galleria_planimetrie":[52810],"video":"","info_territoriali":"<a href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/gorizia-go-lotto-n-2324-di-mq-120-470\/screenshot-2024-03-05-alle-18-06-53\/\" rel=\"attachment wp-att-52827\"><img class=\"alignnone size-medium wp-image-52827\" src=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Screenshot-2024-03-05-alle-18.06.53-293x300.jpg\" alt=\"\" width=\"293\" height=\"300\" \/><\/a>\r\n\r\nI terreni edificabili sono localizzati nell\u2019area industriale dello Schiavetti-Brancolo nel Comune di Staranzano (7.145 abitanti), in provincia di Gorizia. La zona in cui essi sono localizzati, e strategica geograficamente, perch\u00e9 in posizione baricentrica tra l\u2019Aeroporto regionale FVG e hub intermodale Trieste Airport (distante 4 km), il Porto di Monfalcone (distante 2km), il casello autostradale di Redipuglia - A4 Trieste-Torino (a 3,5 km). I lotti distano rispettivamente 3 km e 7 km dalla stazione ferroviaria di Monfalcone centrale e dalla stazione ferroviaria di Ronchi dei Legionari Sud (adibita solo a sosta merci); dista 20 km dall'Interporto SDAG di Gorizia e 30 km dall'Interporto di Fernetti (Trieste).\r\n\r\nIl lotto \u00e8 delimitato a nord da un raccordo ferroviario, lungo circa 7 km, per il trasporto merci al servizio delle aziende dell\u2019area industriale dello Schiavetti-Brancolo (vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di realizzare un raccordo particolare per il trasporto merci su ferrovia).\u00a0La zona \u00e8 ben servita di autobus ed \u00e8 vicina a una scuola d'infanzia bilingue (asilo nido inter-aziendale).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":52812,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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