{"id":53833,"date":"2024-04-03T11:00:28","date_gmt":"2024-04-03T09:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=53833"},"modified":"2024-09-23T17:09:21","modified_gmt":"2024-09-23T15:09:21","slug":"casa-del-fascio-settecamini","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/casa-del-fascio-settecamini\/","title":{"rendered":"Roma (RM) – Casa del Fascio Settecamini"},"author":1743,"featured_media":53902,"template":"","tags":[],"provincia":[127],"comune":[171],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1497,1513,37,224,225,30,1489,1491,1490,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[1699],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.c40reinventingcities.org\/en\/professionals\/sites-in-competition\/ex-casa-del-fascio-rome-1930.html","inizio_bando":"20240229","scadenza_bando":"20240910","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":54111,"venduto":false,"id_immobile":"RM050","tipologia":[1497,1513,37,224,225,30,1489,1491,1490,294],"superficie_territoriale":1316,"slp_totale":960,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"1930","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano terra","superficie_piano":"555"},{"denominazione_piano":"piano primo","superficie_piano":"298"},{"denominazione_piano":"piano seminterrato","superficie_piano":"106"}],"contratti":"Nessun contratto. 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L'immobile \u00e8 stato realizzato negli anni \u201930, per ospitare la Casa del Fascio, ad uso dei cittadini che hanno partecipato alla bonifica delle aree periferiche romane, con destinazione prima residenziale, poi a servizi e infine rifunzionalizzato negli anni a Casa del Popolo.","descrizione_analitica":"L\u2019immobile, da cielo a terra, \u00e8 stato dichiarato di interesse storico artistico particolarmente rilevante ai sensi dell'art. 10, co. 3, lett. D del Decreto legislativo 42\/2024.\r\n\r\nL'edificio \u00e8 realizzato su un'area territoriale di 1.316 mq, di cui 795 mq scoperti, \u00e8 articolato su due livelli fuori terra, con ulteriori superfici al piano seminterrato ed interrato, caratterizzandosi per la giustapposizione, in pianta, di due volumi regolari, ortogonali tra loro. Il corpo longitudinale ospita l'atrio di ingresso, spazi di distribuzione e il salone\/teatro, mentre nel corpo trasversale si trovano alcuni vani secondari. L'immobile \u00e8 realizzato con struttura in muratura portante, solai costituiti da travi e tavelloni, con copertura a doppia falda con capriate, travetti in legno, tavelline e tegole in laterizio. Le facciate esterne sono rivestite con intonaco civile e pittura per esterni. Si accede all\u2019edificio da tre ingressi posti al piano terra.\r\n\r\nL\u2019immobile necessita di interventi di ristrutturazione e restauro, per permettere l\u2019insediamento di funzioni turistico-ricettive, sociali e culturali. 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Maria dell\u2019Olivo, spazio pubblico di grande importanza nel quartiere, in un contesto prevalentemente residenziale e in un ambito territoriale caratterizzato dalla presenza di numerose attivit\u00e0 industriali e terziarie, lungo su un asse strategico di collegamento tra la nuova stazione dell'alta velocit\u00e0 \"Roma Tiburtina\" e i siti archeologici di Villa Adriana e Villa d\u2019Este (comune di Tivoli). La zona, inserita nel Masterplan di riqualificazione degli spazi pubblici \u201cProgramma 15 Progetti per 15 Municipi per la Citt\u00e0 dei 15 minuti\u201d, \u00e8 servita da importanti arterie di comunicazione, quali l\u2019autostrada A-24, con discreta dotazione di mezzi pubblici di superficie che raggiungono il centro citt\u00e0 in 30-40 minuti. 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