{"id":540,"date":"2016-02-10T23:15:47","date_gmt":"2016-02-10T22:15:47","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=540"},"modified":"2025-02-13T11:10:20","modified_gmt":"2025-02-13T10:10:20","slug":"torino-san-paolo","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-san-paolo\/","title":{"rendered":"Torino – San Paolo"},"author":1,"featured_media":34844,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[173],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,1513,37,30],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"TO012","tipologia":[428,1513,37,30],"superficie_territoriale":137830,"slp_totale":73830,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"","superficie_piano":""}],"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":139,"comune":173,"indirizzo":"Torino San Paolo","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"San Paolo, Torino, TO, Italia","lat":45.0601929,"lng":7.642750400000068},"descrizione_breve":"Il lotto si trova nella zona ovest di Torino, in prossimit\u00e0 delle aree verdi del \u201cParco Ruffini\u201d e del \u201cParco Pietro Mennea\u201d . L\u2019accessibilit\u00e0 viabilistica \u00e8 garantita dal Corso Rosselli, importante asse di penetrazione verso il centro citt\u00e0 e dal 2026. L\u2019accessibilit\u00e0 in treno sar\u00e0 garantita dalla nuova fermata del servizio ferroviario ubicata al confine sud dell\u2019area. Il lotto di forma rettangolare \u00e8 individuato nel PRG come ambito \u201cSan Paolo\u201d prevedendo un mix di destinazioni d\u2019uso con minimo 80% di attivit\u00e0 produttive e di servizi (Eurotorino) e massimo 20% di Attivit\u00e0 di Servizio alle Persone e alle Imprese (ASPI).","descrizione_analitica":"Il lotto si trova nella zona ovest di Torino, tra gli impianti sportivi del \u201cParco Ruffini\u201d e del \u201cParco Pietro Mennea\u201d e la linea ferroviaria dei collegamenti verso la Francia. L\u2019accessibilit\u00e0 \u00e8 garantita dal Corso Rosselli, importante asse di penetrazione verso il centro citt\u00e0 e dal 2026 anche dalla nuova fermata ferroviaria, per la quale \u00e8 prevista la realizzazione di un parcheggio di interscambio.\r\n\r\nIl lotto di forma rettangolare \u00e8 individuato come \u201cSan Paolo\u201d per il quale il PRG prevede un mix di destinazioni d\u2019uso con minimo 80% di attivit\u00e0 produttive e di servizi (Eurotorino) e massimo 20% di Attivit\u00e0 di Servizio alle Persone e alle Imprese (ASPI).\r\n\r\nNel 2019 FSSU ha sottoscritto il \u00abProtocollo d\u2019Intenti\u00bb con il Comune per aggiornare le previsioni del PRG in merito alle 7 aree ferroviarie dismesse, tra le quali \u201cSan Paolo\u201d. A cura di FSSU anche l\u2019Workshop \u00abRail City Lab\u00bb che ha raccolto le proposte di trasformazione delle aree, successivamente inviate alla Cabina di Regia per l\u2019approvazione in Consiglio Comunale.","galleria_foto":[60192,34844,56963,56965,56967,60190],"pianta_principale":545,"galleria_planimetrie":[545,546],"video":"","info_territoriali":"Compendio immobiliare ubicato in una zona semicentrale di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell\u2019omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4\u00b0 citt\u00e0 d\u2019Italia per popolazione residente. L\u2019area, ubicata nel quartiere Borgo San Paolo, stretta tra il tracciato ferroviario e Corso Carlo e Nello Rosselli, \u00e8 caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali, ben dotata di servizi pubblici e privati ed esercizi commerciali anche di media struttura. La zona dista 3 km circa dalla Stazione di Porta Susa e dal Politecnico di Torino. La zona risulta ben servita dal sistema di trasporto pubblico, con fermate di autobus di fronte l'immobile e la fermata \u201cVinzaglio\u201d della metropolitana che dista 2,8 km.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_547\" align=\"alignnone\" width=\"795\"]\"Image Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":[{"titolo_categoria_dataroom":"","allegati_data_room":null}],"allegati":[{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":56969,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nTorino - San Paolo - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-san-paolo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Torino - 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