{"id":54644,"date":"2024-05-03T11:57:09","date_gmt":"2024-05-03T09:57:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=54644"},"modified":"2024-06-12T12:42:02","modified_gmt":"2024-06-12T10:42:02","slug":"osimo-an-edificio-ex-corridoni","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/osimo-an-edificio-ex-corridoni\/","title":{"rendered":"Osimo (AN) – Edificio “Ex Corridoni”"},"author":3187,"featured_media":54657,"template":"","tags":[],"provincia":[49],"comune":[1703],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[213,1513,37,224,30,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":48196,"rischio":[209],"proprieta":[1695],"attivo":true,"auth_pubblicazione":54898,"venduto":false,"id_immobile":"AN015","tipologia":[213,1513,37,224,30,294],"superficie_territoriale":1422,"slp_totale":1422,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1913\/1914","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano Seminterrato","superficie_piano":"231"},{"denominazione_piano":"Piano Terra","superficie_piano":"455"},{"denominazione_piano":"Piano Primo ","superficie_piano":"487"},{"denominazione_piano":"Piano Secondo","superficie_piano":"249"}],"contratti":"","dati_catastali":"Censito al Catasto Urbano al Foglio n.41 Mappale 643, Cat.B\/5 (Scuola) classe 3.\r\n","provincia":49,"comune":1703,"indirizzo":" Via Pompeiana","numero_civico":"27-29","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Via Pompeiana, 27, Osimo AN, Italia","lat":43.4870772,"lng":13.4869154,"zoom":14,"place_id":"ChIJmzgYN_iGLRMRDqDL4tv6X24","name":"Via Pompeiana, 27","street_number":27,"street_name":"Via Pompeiana","city":"Osimo","state":"Marche","state_short":"AN","post_code":60027,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, noto come ex Corridoni, situato in zona centrale di Osimo, in provincia di Ancona. L'edificio, utilizzato come scuola e centro di formazione, \u00e8 stato costruito negli anni '20, su progetto dell\u2019architetto Costantino Costantini. Il fabbricato \u00e8 stato dichiarato di interesse storico-artistico, ai sensi dell'articolo 10 comma 1 del D. Lgs.42\/2004, per il suo pregio architettonico. ","descrizione_analitica":"L\u2019edificio, nella tipologia a blocco chiuso e pianta articolata, si sviluppa su tre piani fuori terra ed un livello seminterrato. Il prospetto esterno prospiciente via Pompeiana, \u00e8 ricco di elementi decorativi neoclassici quali parasti, cornici, lesene e fregi. La facciata principale \u00e8 simmetrica, con al centro una parasta sormontata da un timpano con lapide e scudo riportante le cinque torri, simbolo della citt\u00e0 di Osimo. Il prospetto anteriore \u00e8 in buono stato di conservazione, mentre quello che si affaccia lungo Via Cappuccini \u00e8 in condizioni peggiori, ed \u00e8 protetto da ponteggi, per scongiurare il pericolo di caduta di parti di intonaco ammalorate. I prospetti sul cortile interno sono invece privi di elementi decorativi. Gli ambienti interni si trovano in scadenti condizioni manutentive e sono privi di arredi. Sono presenti alcune puntellature a sostegno di strutture pericolanti e sono ben visibili infiltrazioni d\u2019acqua provenienti dalla copertura.\r\n\r\nLe parti del fabbricato, utilizzate fino a poco tempo fa dal Comune di Osimo, sono in condizioni leggermente migliori rispetto agli ambienti in disuso da anni. Dismesso da sede dell\u2019ITC Corridoni dopo l\u2019anno scolastico 1997\/98, \u00e8 stato utilizzato dal Comune di Osimo per ospitare la sede di alcuni corsi universitari e dell\u2019archivio storico della biblioteca comunale, fino al febbraio 2011.\r\n\r\nLa struttura portante \u00e8 realizzata in muratura, i solai sono in ferro, laterizio e legno. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia e cemento; le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono presenti, tuttavia si presume non siano a norma e debbano essere sostituiti.\r\n\r\n ","galleria_foto":[54649,54651,54653,54655,54657,54659,54661,54663,54665,54667,54669,54671,54673,54675,54677,54679],"pianta_principale":54645,"galleria_planimetrie":[54647,54645],"video":"","info_territoriali":"L\u2019edificio \u00e8 situato nel centro storico di Osimo (34.833 abitanti), comune che si estende su un territorio collinare in provincia di Ancona, nella Regione Marche. La cittadina gode di un clima di transizione tra mediterraneo e continentale, ed si trova a 16 km circa dalla costa adriatica (Numana - 20 minuti in auto). La zona in cui si trova l'immobile \u00e8 ben collegata con la funicolare Tiramis\u00f9 che collega la parte bassa della citt\u00e0 (Via Cristoforo Colombo) con il centro cittadino (Via Cinque Torri). La Stazione ferroviaria di \"Osimo-Castefidardo\", sulla tratta Ancona-Pescara, si trova a 6,5 km dall'immobile (10 minuti in auto). 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