{"id":54763,"date":"2024-05-09T16:58:23","date_gmt":"2024-05-09T14:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=54763"},"modified":"2025-10-02T09:20:26","modified_gmt":"2025-10-02T07:20:26","slug":"trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/","title":{"rendered":"Trieste (TS) &#8211; Porzione fabbricato in Viale Miramare n. 9"},"author":3272,"featured_media":54772,"template":"","tags":[],"provincia":[144],"comune":[239],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[1498,1513,37,224,30,1490,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/eappalti.regione.fvg.it","inizio_bando":"20240508","scadenza_bando":"20240709","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":54590,"rischio":[209],"proprieta":[30558],"attivo":true,"auth_pubblicazione":54892,"venduto":false,"id_immobile":"TS041","tipologia":[1498,1513,37,224,30,1490,294],"superficie_territoriale":750,"slp_totale":750,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"1960","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano primo","superficie_piano":"750 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Fabbricati del Comune di Trieste, Sez. 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Il palazzo occupa un intero isolato, delimitato da via degli Stella, Via Miramare e Scala Belvedere; \u00e8 dotato di tre ingressi, di cui uno (Via degli Stella) ad uso esclusivo. ","descrizione_analitica":"<div>\r\n\r\nL'edificio, con tipologia a \u201cBlocco\u201d, \u00e8 stato edificato nella seconda met\u00e0 degli anni sessanta, ed \u00e8 situato in Viale Miramare, 9. Il fabbricato, libero su tre lati, confina a sud con Viale Miramare, il cui lato rappresenta il prospetto principale, a ovest con la Via della Scala del Belvedere, a est con la Via degli Stella mentre a Nord confina con un fabbricato eretto in aderenza con destinazione d\u2019uso ad autorimessa denominato \u201cAutopark Belvedere\u201d.\r\n\r\n<\/div>\r\n<div>\r\n\r\nL\u2019edificio \u00e8 articolato su otto piani fuori terra, con esercizi commerciali al piano terra, il primo piano occupato quasi interamente da locali di propriet\u00e0 regionale, mentre i livelli superiori, presentano destinazione uso abitativa, ancorch\u00e9 sia attualmente accatastato come ufficio pubblico (B\/4) ottenuto dall'accorpamento di pi\u00f9 unit\u00e0. L\u2019immobile \u00e8 dotato di tre ingressi, posizionati su Via degli Stella 2, Viale Miramare 9 e Via Scala al Belvedere 1. La tipologia costruttiva dell\u2019edificio \u00e8 quella classica costituita da intelaiatura a gabbia in cemento armato e da tamponamenti esterni realizzati con mattoni. La propriet\u00e0 regionale presenta un ampio atrio e, nonostante abbia tre scale di accesso, uno per numero civico, viene utilizzato principalmente l\u2019ingresso diretto da Via degli Stella, ad uso esclusivo dell\u2019ufficio in questione.\r\n\r\n<\/div>","galleria_foto":[54770,54772,54774,54776,54778,54780,54782,54784],"pianta_principale":54804,"galleria_planimetrie":[54804],"video":"","info_territoriali":"<p style=\"font-weight: 400;\">L'immobile \u00e8 situato in zona centrale di Trieste, capoluogo dell'omonima provincia e della Regione Friuli Venezia-Giulia, in prossimit\u00e0 del Porto Vecchio, una delle aree di riqualificazione pi\u00f9 significative della citt\u00e0, di fronte la stazione ferroviaria; il Castello Miramare, una delle principali attrazioni della citt\u00e0, si trova a 7 km circa dall'immobile. La zona presenta un'ottima dotazione di servizi pubblici e privati con buona disponibilit\u00e0 di parcheggio per le autovetture, a pagamento. L\u2019edificio dista 1200 metri da Piazza Unit\u00e0 d\u2019Italia, centro nevralgico della citt\u00e0 e 250 metri circa dalla stazione ferroviaria. Il casello \"Trieste-Lisert\" dell'autostrada A-4 (Torino-Milano-Trieste) e l\u2019aeroporto internazionale di Trieste distano rispettivamente 25 e 38 km dalla citt\u00e0.<\/p>\r\n&nbsp;\r\n\r\n&nbsp;","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":54806,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"si","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Trieste (TS) - Porzione fabbricato in Viale Miramare n. 9 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Trieste (TS) - Porzione fabbricato in Viale Miramare n. 9 - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-02T07:20:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/foto-0-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1240\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1753\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/foto-0-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/foto-0-1.jpg\",\"width\":1240,\"height\":1753},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/\",\"name\":\"Trieste (TS) - Porzione fabbricato in Viale Miramare n. 9 - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2024-05-09T14:58:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-02T07:20:26+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-porzione-fabbricato-in-viale-miramare-n-9\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Trieste (TS) &#8211; 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