{"id":55016,"date":"2024-05-29T11:08:33","date_gmt":"2024-05-29T09:08:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=55016"},"modified":"2024-06-21T11:27:14","modified_gmt":"2024-06-21T09:27:14","slug":"ex-casa-cantoniera-chiusi","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-casa-cantoniera-chiusi\/","title":{"rendered":"Chiusi (SI) – Casa Cantoniera"},"author":3187,"featured_media":55020,"template":"","tags":[],"provincia":[133],"comune":[1704],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,1513,30],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":32977,"rischio":[209],"proprieta":[17514],"attivo":true,"auth_pubblicazione":55606,"venduto":false,"id_immobile":"SI015","tipologia":[226,1513,30],"superficie_territoriale":1270,"slp_totale":234,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"ante 1\/09\/1967","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"-","superficie_piano":"-"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 47 Part. 169 Sub. 1, 2, 3, 4\r\nFoglio 47 Part. 169 Sub. 5 Bene comune non censibile\r\n","provincia":133,"comune":1704,"indirizzo":"Strada Statale 146 di Chianciano","numero_civico":"","cap":"53043","coordinate_gps":{"address":"SP146, 34, 53043 Chiusi SI, Italia","lat":43.017341972570335,"lng":11.931398822176348,"zoom":14,"place_id":"EiFTUDE0NiwgMzQsIDUzMDQzIENoaXVzaSBTSSwgSXRhbHkiGhIYChQKEgnt98x4K1ApExGQeuaBbuevPRAi","street_number":34,"street_name":"Strada Provinciale 146","street_name_short":"SP146","state":"Toscana","state_short":"SI","post_code":53043,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Compendio immobiliare, ex Casa Cantoniera, situato in zona agricola di Chiusi, comune in provincia di Siena, in localit\u00e0 Fornace. L'immobile, \u00e8 costituito da un fabbricato principale, tre piccoli annessi ed \u00e8 circondato da un'ampia area scoperta, parzialmente occupata da un manufatto in lamiera. ","descrizione_analitica":"L'immobile, dal colore rosso pompeiano, tipico delle Case Cantoniere, insiste su un fondo situato al margine della carreggiata stradale della SP 146 \u201cdi Chianciano\u201d al km 44,50, ed \u00e8 costituito da un edificio principale di forma rettangolare, con tipologia costruttiva in murature, articolato su due livelli fuori terra, oltre a tre piccoli annessi; l\u2019area di sedime, che si estende per 1.270 mq, risulta parzialmente occupata da un fabbricato in lamiera (sub. 3 con volumetria non conforme). Il fabbricato principale \u00e8 articolato in due distinte unit\u00e0 immobiliari (sub.ni 1 e 2), ad uso abitativo che occupano il piano terra (sub 1) e il piano 1\u00b0 (2), rispettivamente di 6,5 e 7 vani catastali. L'immobile ha una superficie lorda di pavimento pari a 234 mq. totali, comprensiva di tutti i piani del fabbricato principale (mq. 210 circa) e accessori.\r\n\r\nL\u2019immobile, distinto al foglio 47 - part. 169, \u00e8 classificato dal vigente P.R.G. del Comune di Chiusi in parte ZONA \u201cE2\u201d a prevalente funzione agricola (art. 38-39 N.T.A.) ed in parte area destinata alla viabilit\u00e0 meccanizzata e relative fasce di rispetto (art. 51 N.T.A.).\r\n\r\nSi evidenzia che i fabbricati si trovano in scadenti condizioni di manutenzione, e devono essere oggetto di un intervento di ristrutturazione strutturale-funzionale-igienico-sanitario e impiantistico; le opere edilizie (magazzino in lamiera) sono da demolire, mentre l'accesso alla strada SP 146 risulta da regolarizzare.\r\n\r\n ","galleria_foto":[55018,55028],"pianta_principale":55026,"galleria_planimetrie":[55024,55022],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato in zona agricola di Chiusi (8.176 abitanti), comune in provincia di Siena, al confine tra Umbria e Toscana, a 1,5 km circa dall'abitato urbano. L'accesso al compendio si trova in prossimit\u00e0 della SP-146 \"di Chianciano\", strada di collegamento tra Chianciano e San Quirico d'Orcia. La zona si trova ad 80 km circa da Siena (60 minuti in auto), raggiungibile attraverso il Raccordo Siena-Bettolle; Firenze dista invece 130 km dall'immobile (90 minuti in auto), raggiungibile tramite il Raccordo Autostradale Firenze \u2013 Siena o l'autostrada A1 (Roma-Firenze). Il casello \"Chiusi-Chianciano Terme\" dell'autostrada A1 (Roma-Firenze) dista 3,5 km dall'immobile (5 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di \"Chiusi-Chianciano Terme\", sulla tratta Roma-Firenze, si trova a 3,5 km dalla zona (5-7 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":55030,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nChiusi (SI) - Casa Cantoniera - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-casa-cantoniera-chiusi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Chiusi (SI) - 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