{"id":55234,"date":"2024-06-06T11:22:13","date_gmt":"2024-06-06T09:22:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=55234"},"modified":"2024-06-21T14:51:35","modified_gmt":"2024-06-21T12:51:35","slug":"gualdo-cattaneo-pg-rudere-ex-molino","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/gualdo-cattaneo-pg-rudere-ex-molino\/","title":{"rendered":"Gualdo Cattaneo (PG) \u2013 Rudere Ex Molino"},"author":3027,"featured_media":55253,"template":"","tags":[],"provincia":[112],"comune":[1706],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1435],"tipologia":[226,30,1489,1510,1491,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[1318],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1318,"link_metodo_vendita":"https:\/\/etabtodi.it\/notizie\/2471915\/avviso-asta-pubblica-alienazione-immobili","inizio_bando":"20240210","scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33591,"rischio":[208],"proprieta":[1516],"attivo":true,"auth_pubblicazione":55446,"venduto":false,"id_immobile":"PG011","tipologia":[30,226,1489,1510,1491,294],"superficie_territoriale":9830,"slp_totale":250,"gla_totale":"250","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1435,"anno_costruzione":"primi del '900","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano terra","superficie_piano":"250"}],"contratti":"non presenti","dati_catastali":"CF di Gualdo Cattaneo al foglio 80 p.lla 712 \r\nC.T. di Gualdo Cattaneo Foglio 80 p.lle 101 \u2013 102 \u2013 103 \u2013 104 - 105","provincia":112,"comune":1706,"indirizzo":"Vocabolo Molino","numero_civico":"snc","cap":"","coordinate_gps":{"address":"RFHF+64, 06035 Gualdo Cattaneo PG, Italia","lat":42.828108136824284,"lng":12.47320049737548,"zoom":17,"place_id":"ChIJww_zuJaVLhMRMPg74yWsKsI","state":"Umbria","state_short":"PG","post_code":6035,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"La propriet\u00e0 consiste di un rudere ex molino a palmenti con area di corte e terreno, ubicato nel comune di Gualdo Cattaneo, in provincia di Perugia. L'immobile ed i terreni circostanti si trovano in zona agricola, isolata rispetto all'abitato urbano, e versa in pessime condizioni di manutenzione, quasi interamente crollato. \r\n","descrizione_analitica":"
\r\n\r\nIl compendio immobiliare \u00e8 costituito da un terreno agricolo avente una superficie catastale di circa 11.490 mq, su cui insite un rudere, denominato Vecchio Molino. Il terreno \u00e8 situato ad una altitudine di circa 250 m. s.l.m. con una pendenza media di circa il 12%, esposto a sud-ovest.\r\n\r\n<\/div>\r\nIl rudere ex molino a palmenti con area di corte e terreno, \u00e8 ubicato nel Comune di Gualdo Cattaneo, Voc. Molino, ed \u00e8 censito al Catasto Fabbricati di Gualdo Cattaneo al foglio 80 p.lla 712 e area di corte per 1.660 mq.\r\n\r\nIl terreno circostante \u00e8 censito invece al Catasto Terreni di Gualdo Cattaneo Foglio 80 p.lle 101 \u2013 102 \u2013 103 \u2013 104 - 105 per un totale di 9.830 mq.\r\n\r\nLe superfici del rudere sono del tutto indicative stante lo stato di crollo dello stesso. In relazione alla viabilit\u00e0 e accessibilit\u00e0 del rudere, si evidenzia che il manufatto risulta attualmente intercluso, pertanto, sar\u00e0 concessa una via di accesso secondo la vigente normativa civilistica in materia.\r\n\r\n \r\n\r\n ","galleria_foto":[55253,55251,55249,55247],"pianta_principale":55255,"galleria_planimetrie":[55257],"video":"","info_territoriali":"Il terreno agricolo e l'ex Mulino sono situati nel comune di Gualdo Cattaneo (5.628 abitanti), provincia di Perugia, in localit\u00e0 Molino. La propriet\u00e0 si trova in zona extra-urbana a sud-ovest dell'abitato urbano, da cui dista 20 km circa (25 minuti in auto). L'immobile, che risulta intercluso, senza via di accesso diretta, pu\u00f2 essere raggiunto percorrendo la Strada Provinciale n. SP-418 di Duesanti; in alternativa \u00e8 possibile arrivare sul posto attraverso alcuni tracciati all\u2019altezza di Montorsolo, Capornia, Strada casarciccia e Lorgnano Basso. Il borgo di Todi si trova a 12,5 km circa dalla zona (20 minuti in auto), mentre la citt\u00e0 di Perugia dista 50 km circa (60 minuti in auto). L'uscita \"Todi-Orvieto\" della superstrada E-45 si trova ad 8,5 km (15 minuti in auto) e consente l'immissione sulla rete autostradale nazionale (\"A1 - Roma\/Firenze\").","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":55245,"titolo_allegato":"Perizia di stima"}],"tavola_prg":55266,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nGualdo Cattaneo (PG) \u2013 Rudere Ex Molino - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/gualdo-cattaneo-pg-rudere-ex-molino\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gualdo Cattaneo (PG) \u2013 Rudere Ex Molino - 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