{"id":55998,"date":"2024-07-17T16:45:23","date_gmt":"2024-07-17T14:45:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=55998"},"modified":"2025-02-03T11:31:44","modified_gmt":"2025-02-03T10:31:44","slug":"torino-nuova-economia-s-p-a-vendita-lotto-umia3-centro-del-design","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-nuova-economia-s-p-a-vendita-lotto-umia3-centro-del-design\/","title":{"rendered":"TORINO (TO) \u2013 Lotto UMIA-3 “CENTRO DEL DESIGN”"},"author":3280,"featured_media":56073,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[173],"stato_occupazionale":[31],"stato_manutentivo":[219],"tipologia":[226,1513],"rischio":[206],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"http:\/\/www.torinonuovaeconomia.it\/bandi_gare.php","inizio_bando":"20240712","scadenza_bando":"20241004","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":8363,"rischio":[206],"proprieta":[8360],"attivo":true,"auth_pubblicazione":56094,"venduto":true,"id_immobile":"TO050","tipologia":[226,1513],"superficie_territoriale":17000,"slp_totale":7519,"gla_totale":"","stato_occupazionale":31,"stato_manutentivo":219,"anno_costruzione":"2008-2011","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"PIANO TERRA","superficie_piano":"3760"},{"denominazione_piano":"PRIMO PIANO","superficie_piano":"3760"}],"contratti":"Contratto di Locazione Registrato all\u2019Ufficio delle Entra-te di Torino n.28352\/IT in data 5 dicembre 2011 con scadenza della locazione prevista per il 3 ottobre 2031. Durata 10 anni rinnovabili tacitamente.\r\nCanone \u20ac 425.000 su base annua.","dati_catastali":"Comune di Torino - Catasto Terreni:\r\nFoglio 1437 Particella 49, 50, 51, 162, 163, 164\r\nFoglio 1437 Particella 161\r\n","provincia":139,"comune":173,"indirizzo":"Corso Settembrini ","numero_civico":"178","cap":"10135","coordinate_gps":{"address":"Corso Luigi Settembrini, 178, Torino, TO, Italia","lat":45.0297303,"lng":7.618587400000001,"zoom":14,"place_id":"ChIJoTBj70ATiEcRj4yhW9Vuqso","name":"Corso Luigi Settembrini, 178","street_number":178,"street_name":"Corso Luigi Settembrini","city":"Torino","state":"Piemonte","state_short":"TO","post_code":10135,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L'immobile \u201cUMIA-3-Centro del Design\u201d, all'interno dell'ex sito industriale dismesso Mirafiori di Torino la cui riqualificazione \u00e8 stata affidata alla Torino Nuova Economia S.p.A., societ\u00e0 a partecipazione pubblica, verr\u00e0 alienato mediante bando pubblico. Ricomprende la Cittadella del Design e della Mobilit\u00e0 Sostenibile, sede di formazione universitaria, in Ingegneria dell\u2019Autoveicolo e Disegno Industriale, del Politecnico di Torino dal 2011.\r\n","descrizione_analitica":"L'immobile UMIA-3 \"Centro del Design\" comprende la Cittadella del Design e della Mobilit\u00e0, ricompresa nell\u2019\u2019\u201cAmbito 16.34 Mirafiori-A\u201d, progetto di trasformazione urbana (ai sensi della Convenzione Urbanistica sottoscritta con Citt\u00e0 di Torino in data 17\/11\/2021), Centro Universitario del Politecnico di Torino dal 2011.\r\n\r\nL\u2019edificio sviluppa una superficie lorda di pavimento (SLP) catastale di 7.520 mq, \u00e8 suddiviso in tre moduli edilizi articolati su due piani fuori terra interconnessi tra loro, in cui sono collocate le aule, i laboratori didattici, la caffetteria, i servizi amministrativi, la portineria e locali accessori.\r\n\r\nOgni modulo ha una sua riconoscibilit\u00e0 per l\u2019uso di differenti materiali del rivestimento esterno, per un eventuale diverso futuro utilizzo. Il complesso risponde a principi di architettura sostenibile con l'utilizzo di materiali da costruzione all'avanguardia, facciate ventilate chiuse, ricircolo dell\u2019aria e climatizzazione di ultima generazione. L\u2019immobile, certificato in classe energetica \u201cA\u201d, \u00e8 dotato di una autonoma Centrale Tecnologica per il condizionamento e la climatizzazione, la gestione della energia elettrica e la distribuzione dell\u2019acqua sanitaria, oltre ad una Centrale Antincendio dotata di una vasca di accumulo.\r\n\r\nInformazioni allegate all\u2019Avviso di vendita - nella sezione \u201cBandi e Gare\u201d - www.torinonuovaeconomia.it.","galleria_foto":[56035,56033,56031,56029,56027,56025,56023,56021,56019,56017,56015,56013,56011,56009,56007,56090,56092],"pianta_principale":56037,"galleria_planimetrie":[56071,56069,56067,56065,56063,56043,56045,56047,56049,56051,56061,56059,56057,56055,56053],"video":"","info_territoriali":"\"UMIA-3 Centro del Design\" \u00e8 situato all'interno dell'ex polo industriale di Mirafiori,\u00a0 periferia nord-ovest di Torino (846.926 abitanti), capoluogo della Regione Piemonte. Siamo nel quadrante urbano Porta Sud, di accesso alla Citt\u00e0 di Torino, una delle pi\u00f9 ampie aree oggetto di riqualificazione urbana della citt\u00e0; il recupero dell'ex sito produttivo ha l'obiettivo primario di reindustrializzazione della zona con l'insediamento delle attivit\u00e0 di servizio e lo sviluppo di un polo universitario di ricerca e innovazione. Il complesso \u00e8 localizzato all'intersezione di Corso Settembrini con Corso Orbassano, importanti assi viari oggetto di una riorganizzazione funzionale nell\u2019ambito del progetto per la realizzazione della futura Piazza Mirafiori, della stazione della Linea Metropolitana2, che definir\u00e0 un nuovo sistema capace di raccogliere e distribuire i flussi provenienti anche dal raccordo con la Tangenziale autostradale e da strada del Portone.\r\n\r\n\"\"\r\n\r\n\"\"\r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":56041,"titolo_allegato":"UMIA3-CENTRO DEL DESIGN_SCHEDA DATI TECNICI"}],"tavola_prg":56039,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nTORINO (TO) \u2013 Lotto UMIA-3 "CENTRO DEL DESIGN" - 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