{"id":564,"date":"2016-02-10T23:32:05","date_gmt":"2016-02-10T22:32:05","guid":{"rendered":"https:\/\/wordpress-763711-2606952.cloudwaysapps.com\/?post_type=immobile&p=564"},"modified":"2025-02-13T11:20:27","modified_gmt":"2025-02-13T10:20:27","slug":"torino-spina-3-area-da-valorizzare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-spina-3-area-da-valorizzare\/","title":{"rendered":"Torino Oddone Spina 3"},"author":1,"featured_media":565,"template":"","tags":[],"provincia":[139],"comune":[173],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[428,224,225,30],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":6831,"rischio":[208],"proprieta":[850],"attivo":true,"auth_pubblicazione":null,"venduto":false,"id_immobile":"TO008","tipologia":[224,428,225,30],"superficie_territoriale":114585,"slp_totale":51841,"gla_totale":"","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"","superficie_piano":""}],"contratti":"","dati_catastali":"","provincia":139,"comune":173,"indirizzo":"Corso Principe Oddone - Piazza Baldissera","numero_civico":"","cap":"","coordinate_gps":{"address":"piazza baldissera, Torino, TO, Italia","lat":45.0900899,"lng":7.67796629999998},"descrizione_breve":"Il lotto si trova nella zona nord di Torino, in prossimit\u00e0 di Porta Susa Spina 2, e si estende fino al \u201cParco Dora\u201d lungo le sponde dell\u2019omonimo fiume. L\u2019accessibilit\u00e0 \u00e8 garantita dal Corso Principe Oddone, importante asse di penetrazione verso il centro citt\u00e0 e in futuro anche dalla fermata ferroviaria interrata \u201cDora\u201d, localizzata nella zona nord dell\u2019area. Il lotto di forma trapezoidale allungata \u00e8 individuato da PRG come \u201cSpina 3 Oddone\u201d per il quale il \u00e8 previsto un mix di destinazioni d\u2019uso con minimo 40% di Residenza, massimo 20% di Attivit\u00e0 di Servizio alle Persone e alle Imprese (ASPI) e massimo 40% di Attivit\u00e0 produttive e di servizi (Eurotorino). La rigenerazione dell\u2019area dovr\u00e0 tener conto della presenza di un edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali","descrizione_analitica":"Il lotto si trova nella zona semicentrale a nord di Torino e si estende da Via Savigliano fino al \u201cParco Dora\u201d lungo le sponde dell\u2019omonimo fiume. L\u2019accessibilit\u00e0 \u00e8 garantita dal Corso Principe Oddone, importante asse di penetrazione verso il centro citt\u00e0 e dal 2026 anche dalla fermata ferroviaria interrata \u201cDora\u201d, localizzata nella zona nord dell\u2019area.\r\n\r\nIl lotto di forma trapezoidale allungata \u00e8 individuato come \u201cSpina 3 Oddone\u201d per il quale il PRG prevede un mix di destinazioni d\u2019uso con minimo 40% di residenza, massimo 20% di Attivit\u00e0 di Servizio alle Persone e alle Imprese (ASPI) e massimo 40% di attivit\u00e0 produttive e di servizi (Eurotorino). La rigenerazione dell\u2019area dovr\u00e0 tener conto di un edificio vincolato dal Ministero per i Beni Culturali.\r\n\r\nNel 2019 FSSU ha sottoscritto il \u00abProtocollo d\u2019Intenti\u00bb con il Comune per aggiornare le previsioni del PRG in merito alle 7 aree ferroviarie dismesse, tra le quali \u201cBrunelleschi\u201d. A cura di FSSU anche l\u2019Workshop \u00abRail City Lab\u00bb che ha raccolto le proposte di trasformazione delle aree, successivamente inviate alla Cabina di Regia per l\u2019approvazione in Consiglio Comunale.","galleria_foto":[39134,56937,57080,60195,60197],"pianta_principale":566,"galleria_planimetrie":[565,57034],"video":"","info_territoriali":"L\u2019area edificabile \u00e8 ubicata in zona semicentrale di Torino (896.773 abitanti), Capoluogo dell\u2019omonima Provincia e della Regione Piemonte, 4\u00b0 citt\u00e0 d\u2019Italia per popolazione residente. L\u2019area di intervento, identificata nell\u2019ambito di riqualificazione urbana \u201cSpina 3\u201d, \u00e8 localizzata nel quadrante ricompreso tra Piazza Baldissera e Corso Principe Oddone nel tratto attraversato dal fiume Dora Riparia. I nuovi insediamenti consentiranno di unire due ambiti del quartiere oggi separati tra loro dall\u2019area di cantiere. La zona in cui verr\u00e0 avviato l\u2019intervento \u00e8 ben collegata con il sistema del trasporto pubblico ed \u00e8 localizzata in prossimit\u00e0 della stazione ferroviaria Torino Dora GTT, che collega la citt\u00e0 con la Reggia di Venaria Reale, l\u2019Aeroporto di Torino \u201cCaselle\u201d e le Valli di Lanzo.\r\n\r\n[caption id=\"attachment_567\" align=\"alignnone\" width=\"791\"]\"Image Image from Google Maps<\/a>[\/caption]","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":[{"titolo_categoria_dataroom":"","allegati_data_room":null}],"allegati":[{"file_allegato":null,"titolo_allegato":""}],"tavola_prg":null,"immobile_bozza_accetto_1":"","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nTorino Oddone Spina 3 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/torino-spina-3-area-da-valorizzare\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Torino Oddone Spina 3 - 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Accessibility is guaranteed by Corso Principe Oddone, an important axis of penetration towards the city centre, and in the future also by the underground \u2018Dora\u2019 railway station, located in the northern area. The elongated trapezoidal-shaped lot is identified by the PRG as \u2018Spina 3 Oddone\u2019 for which a mix of uses is envisaged with a minimum of 40% Residential, a maximum of 20% Service Activities for People and Businesses (ASPI) and a maximum of 40% Production and Service Activities (Eurotorino). 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