{"id":56885,"date":"2024-10-23T10:59:06","date_gmt":"2024-10-23T08:59:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=56885"},"modified":"2025-09-12T14:46:29","modified_gmt":"2025-09-12T12:46:29","slug":"dolce-ex-padiglione-ufficiali","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/dolce-ex-padiglione-ufficiali\/","title":{"rendered":"Dolc\u00e8 (VR) – Ex Padiglione Ufficiali"},"author":3392,"featured_media":57422,"template":"","tags":[],"provincia":[149],"comune":[1630],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1496,213,1513,294],"rischio":[209],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1774],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-agevolata-dellEx-Padiglione-Ufficiali-sito-nel-Comune-di-Dolce-VR","inizio_bando":"20250711","scadenza_bando":"20251211","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":57689,"venduto":false,"id_immobile":"VR013","tipologia":[213,1496,1513,294],"superficie_territoriale":1670,"slp_totale":433,"gla_totale":"0","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"1884","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"144","superficie_piano":"piano terra - lorda"},{"denominazione_piano":"144","superficie_piano":"primo piano - lorda"},{"denominazione_piano":"144","superficie_piano":"secondo piano - lorda"}],"contratti":"nessuno","dati_catastali":"Comune di Dolc\u00e8\r\nNCT Fg37,p.lle119 e 120\r\nNCEU Fg37,p.lla119 sub. 1, 2, 3, 4, 5 e 6","provincia":149,"comune":1630,"indirizzo":"Via Rovereto","numero_civico":"15","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Via Rovereto, 15, 37020 Ceraino VR, Italia","lat":45.57174672498894,"lng":10.82533996011887,"zoom":20,"place_id":"ChIJ37DrZnrwgUcR9mmc-U2S3HM","street_number":15,"street_name":"Via Rovereto","city":"Ceraino","state":"Veneto","state_short":"VR","post_code":37020,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Concessione agevolata per Enti del Terzo Settore. Compendio immobiliare di rilevanza storica, denominato ex Padiglione ufficiali, situato nel comune di Dolc\u00e8, in provincia di Verona, nella frazione di Ceraino. Il fabbricato, edificato alla fine dell'800, fu quasi totalmente distrutto da un'esplosione di un treno tedesco a seguito di un bombardamento durante la seconda Guerra Mondiale. L'immobile, che versa in mediocri condizioni di manutenzione, sar\u00e0 valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato. ","descrizione_analitica":"L'edificio presenta una conformazione planimetrica rettangolare ed \u00e8 articolato su tre piani fuori terra, oltre piano interrato e sottotetto, con uno spazio scoperto pertinenziale recintato. I prospetti sono caratterizzati dalla presenza di aperture finestrate disposte in file regolari e simmetricamente legate lungo la direzione verticale. E' presente un ingresso secondario al fabbricato, visibile sulla muratura adiacente allo stesso, e caratterizzato da un semplice arco a tutto sesto con mattoni a vista nell\u2019arcata superiore. L'immobile \u00e8 stato realizzato con struttura in muratura, in pietre e mattone pieno, con finiture di tipo economico. L'edificio risulta di interesse culturale, in quanto esempio ottocentesco di costruzione realizzata secondo criteri puramente funzionali, legati all\u2019utilizzo come alloggio militare e alle attivit\u00e0 di fortificazione effettuati nella zona; per tale ragione esso rappresenta una testimonianza storica di rilievo.\r\n\r\nConcessione agevolata per Enti del Terzo Settore.","galleria_foto":[57420,57422],"pianta_principale":57442,"galleria_planimetrie":[57425,57427,57429,57431,57433,57435],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 ubicato nel comune di Dolc\u00e8 (2.533 abitanti), in provincia di Verona, nella frazione di Ceraino. L'accessibilit\u00e0 con il mezzo privato \u00e8 garantito dalla SS-12, importante arteria viaria che collega Pisa con il Brennero, ed attraversa la frazione di Ceraino, dove si trova l'edificio; sono altres\u00ec presenti nelle vicinanze strade provinciali e comunali di livello secondario, utilizzate per la viabilit\u00e0 locale. Il trasporto pubblico \u00e8 garantito da servizi di autobus provinciali e regionali. In zona si trovano numerose piste ciclabili oltre ad itinerari e sentieri per gli amanti delle escursioni in bicicletta (turismo lento). L'immobile dista 27 km da Verona (30-40 minuti in auto), mentre il casello \"Affi-Lago di Garda Sud\" dell'autostrada A-22 (Brennero) di trova a 12 km circa dalla zona (15-20 minuti in auto). La stazione FS di Dolc\u00e8, sulla tratta regionale Verona-Bolzano, dista 4 km (5 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Verona si trova a 24 km (25-30 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":57437,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nDolc\u00e8 (VR) - Ex Padiglione Ufficiali - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/dolce-ex-padiglione-ufficiali\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dolc\u00e8 (VR) - 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