{"id":56887,"date":"2024-10-04T14:45:53","date_gmt":"2024-10-04T12:45:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=56887"},"modified":"2025-07-17T12:29:13","modified_gmt":"2025-07-17T10:29:13","slug":"novi-ligure-al-ex-casermetta-deposito","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/novi-ligure-al-ex-casermetta-deposito\/","title":{"rendered":"Novi Ligure (AL) – Ex Casermetta deposito"},"author":1629,"featured_media":56929,"template":"","tags":[],"provincia":[48],"comune":[1719],"stato_occupazionale":[],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,1496,213,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/in-evidenza\/valorepaeseitaliabandi\/","inizio_bando":"20240703","scadenza_bando":"20241203","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[209],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":57323,"venduto":false,"id_immobile":"AL005","tipologia":[213,226,1496,1513],"superficie_territoriale":2210,"slp_totale":2470,"gla_totale":"n.d.","stato_occupazionale":false,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1913","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"area scoperta","superficie_piano":"770"},{"denominazione_piano":"Piano primo","superficie_piano":"260"},{"denominazione_piano":"Piano terreno","superficie_piano":"1440"}],"contratti":"Una piccola porzione di fabbricato (non oggetto di bando di valorizzazione) \u00e8 in uso ad un'Associazione d'Arma.","dati_catastali":"C.T. 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L'immobile, dichiarato di interesse storico artistico, verr\u00e0 valorizzato mediante concessione d'uso pluriennale senza essere alienato.","descrizione_analitica":"Il fabbricato \u00e8 un edificio a corte chiusa con pianta trapezoidale. L\u2019ampio cortile interno \u00e8 delimitato su tre lati da bassi fabbricati sviluppati su unico livello e da un corpo di maggior dimensione articolato su due livelli fuori terra. La struttura, in muratura portante e copertura con struttura lignea a doppia falda e manto in tegole marsigliesi presentano bassi fabbricati a finiture\u00a0 minime, mentre i magazzini, originariamente destinati a scuderie, sono privi di pavimenti e solai. La copertura \u00e8 a doppia falda con struttura a vista in legno. Tutte le facciate sono intonacate e i fronti presentano i motivi tipici del decorativismo Art Nouveau. Secondo lo strumento urbanistico vigente gli edifici del compendio sono classificati come immobili per servizi sociali ed attrezzature di interesse comunale pubblici o privati ad uso pubblico e di interesse generale.\r\n\r\nL'immobile \u00e8 dichiarato di interesse storico artistico ai sensi degli artt. 10, comma 1 e 12 del Codice dei Beni Culturali come da Decreto n.\u00a0 365 del 30\/12\/2022 del Ministero della Cultura.","galleria_foto":[56904,56910,56906,56912,56931,56933,56935],"pianta_principale":56918,"galleria_planimetrie":[56914,56916],"video":"","info_territoriali":"L'immobile \u00e8 situato in zona centrale di Novi Ligure (27.343 abitanti), cittadina in Provincia di Alessandria, nel Novese. Il comune \u00e8 ubicato nel cosiddetto \"basso Piemonte\", nella zona sud-orientale dell'alto Monferrato, e rappresenta uno dei pi\u00f9 rilevanti centri della Provincia, per la presenza dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'abitato urbano sorge sulle estreme pendici settentrionali dell'Appennino Ligure, che qui si addolcisce in colline ondulate, per la maggior parte coltivate a vite e per la restante boscose. Oggi \u00e8 un'attiva realt\u00e0 commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull'industria siderurgica (Ilva S.p.A.) e su un polo dolciario che vanta importanti marchi. La zona presenta un'ottima accessibilit\u00e0 con il mezzo privato attraverso la SS-35 che lambisce il territorio comunale. Il casello \"Serravalle Scrivia\", sull'autostrada A-7 (Autostrada dei Giovi), che collega Genova con Milano, dista 8,5 km circa dall'immobile (10-15 minuti in auto), mentre il casello \"Novi Ligure\" sulla diramazione dell'Autostrada A-26 si trova a 7 km dalla zona (10-15 minuti in auto). La stazione ferroviaria, sulla tratta Genova-Torino, dista invece 1 km circa dall'immobile.\r\n\r\n ","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":56927,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nNovi Ligure (AL) - Ex Casermetta deposito - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/novi-ligure-al-ex-casermetta-deposito\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Novi Ligure (AL) - Ex Casermetta deposito - 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