{"id":58128,"date":"2024-11-29T15:07:14","date_gmt":"2024-11-29T14:07:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=58128"},"modified":"2024-12-05T14:37:38","modified_gmt":"2024-12-05T13:37:38","slug":"todi-td-fattoria-di-pantalla","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/","title":{"rendered":"Todi (TD) &#8211; Fattoria di Pantalla"},"author":3027,"featured_media":58131,"template":"","tags":[],"provincia":[112],"comune":[218],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[213,1513],"rischio":[208],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/etabtodi.it\/notizie\/1459542\/avviso-manifestazioni-interesse","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33591,"rischio":[208],"proprieta":[1516],"attivo":true,"auth_pubblicazione":58248,"venduto":false,"id_immobile":"PG014","tipologia":[213,1513],"superficie_territoriale":10000,"slp_totale":697,"gla_totale":"10.000 mq","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"Secolo XVIII","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Pianto terra","superficie_piano":"700"}],"contratti":"Nessun contratto","dati_catastali":"CF di Todi al foglio 2, particelle 101 sub. 3, 101 sub. 4, 101 sub. 5 e 101\/p sub. 7 tutte unit\u00e0 collabenti (Cat. 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L'intero complesso \u00e8 stato dichiarato di interesse culturale ai sensi del Dlgs 22.01.2004 - n\u00b042, con decreto del 29.05.2007.  \r\n","descrizione_analitica":"Il complesso immobiliare noto come \u201cFattoria di Pantalla\u201d \u00e8 distinto al catasto al foglio 2, particelle 101, vari subalterni. Si trova in posizione pianeggiante in prossimit\u00e0 del fiume Tevere e confina con il fosso di Buda a nord e con la Strada Provinciale ex Tiberina ad est. Detto complesso \u00e8 costituito da un corpo principale (Fattoria), dalla Casa del Colono, da un annesso agricolo (capanna), da altri piccoli annessi posti sempre nell'area di comodo della fattoria (ex porcilaie coperte da erbe spontanee) e da un muro di contenimento sul lato del fosso di Buda (che in realt\u00e0 \u00e8 il corpo di una fornace posta al di sotto del livello del terreno). Il Piano Regolatore Generale - parte Strutturale, nell\u2019Elaborato relativo ai \u201cVincoli sovraordinati e disposizioni di settore\u201d evidenzia come il corpo principale (Fattoria) ricada all\u2019interno della Fascia di Rispetto della Viabilit\u00e0 (Strada extraurbana secondaria, art. 24 D.P.R. 610\/96). Il Piano Regolatore Generale - parte Operativa, nell\u2019Elaborato P.O.3 Macro-aree Urbane Pantalla non individua elementi di rilevante interesse, ad eccezione della previsione di un innesto sulla strada provinciale relativo ad una viabilit\u00e0 di progetto proveniente da sud-est. <a href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/PERIZIA-ESTIMATIVA-FATTORIA-DI-PANTALLA-21-05-2015-1.pdf\">PERIZIA-ESTIMATIVA-FATTORIA-DI-PANTALLA-21-05-2015-(1)<\/a> Le superfici di seguito si riferiscono al solo piano terra dell'unit\u00e0 principale e della pertinenza pari a 700 mq perch\u00e9 trattasi di ruderi (Ma vi sono altri piccoli annessi e ruderi). La superficie territoriale complessiva \u00e8 di 10.000 mq circa.\r\n\r\n&nbsp;","galleria_foto":[58131,58133,58135,58137],"pianta_principale":58147,"galleria_planimetrie":[58147,58145,58143],"video":"","info_territoriali":"Il complesso immobiliare si trova in zona suburbana di Todi (15.588 abitanti), in provincia di Perugia, nella frazione di Pantalla, a 16 km circa dall'abitato urbano. La cittadina umbra \u00e8 facilmente raggiungibile con il mezzo privato percorrendo l'autostrada A-1 (Roma-Firenze) fino al casello di \"Orte\", per poi proseguire lungo la SS-675 e la SS-3bis. La Stazione FS di Terni, dista 52 km circa dalla zona (35-45 minuti in auto), mentre l'aeroporto internazionale dell'Umbria-Perugia \"San Francesco d'Assisi\", si trova a 50 km circa dall'immobile (40-50 minuti in auto).\r\n\r\n&nbsp;\r\n\r\n<a href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pantalla.pdf\">PRG parte st<\/a>\r\n\r\n<a href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/pantalla1.pdf\">PRG parte strutturale<\/a>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":58129,"titolo_allegato":"Perizia"}],"tavola_prg":58141,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Todi (TD) - Fattoria di Pantalla - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Todi (TD) - Fattoria di Pantalla - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-12-05T13:37:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Fattoria-di-Pantalla-dettaglio.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"949\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"660\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Fattoria-di-Pantalla-dettaglio.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Fattoria-di-Pantalla-dettaglio.jpg\",\"width\":949,\"height\":660},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/\",\"name\":\"Todi (TD) - Fattoria di Pantalla - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2024-11-29T14:07:14+00:00\",\"dateModified\":\"2024-12-05T13:37:38+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/todi-td-fattoria-di-pantalla\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Todi (TD) &#8211; 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