{"id":58532,"date":"2025-01-20T10:47:37","date_gmt":"2025-01-20T09:47:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=58532"},"modified":"2025-01-30T14:32:42","modified_gmt":"2025-01-30T13:32:42","slug":"udine-ud-edificio-storico-in-via-manzoni-n-3","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/udine-ud-edificio-storico-in-via-manzoni-n-3\/","title":{"rendered":"Udine (UD) – Edificio storico in via Manzoni n. 3"},"author":3440,"featured_media":59198,"template":"","tags":[],"provincia":[145],"comune":[684],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[213,1513],"rischio":[209],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":58416,"rischio":[209],"proprieta":[58412],"attivo":true,"auth_pubblicazione":59538,"venduto":false,"id_immobile":"UD021","tipologia":[213,1513],"superficie_territoriale":1200,"slp_totale":394,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1907","numero_unita_immobiliari":"1","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"piano T","superficie_piano":"345"},{"denominazione_piano":"vano tecnico","superficie_piano":"13"}],"contratti":"","dati_catastali":"fg.40, mappale n. 103, Via Manzoni n.3, piano T, zona censuaria 1, categoria B\/2, classe 1, consistenza MC 1956, rendita \u20ac 2424,46.","provincia":145,"comune":684,"indirizzo":"Via Manzoni","numero_civico":"3","cap":"33100","coordinate_gps":{"address":"Via Alessandro Manzoni, 3, Udine, Italia","lat":46.0594748,"lng":13.2373688,"zoom":14,"place_id":"ChIJdxgeD6xKekcRskLFao1z7BQ","name":"Via Alessandro Manzoni, 3","street_number":3,"street_name":"Via Alessandro Manzoni","city":"Udine","state":"Friuli-Venezia Giulia","state_short":"UD","post_code":33100,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Immobile, ubicato in zona centrale di Udine, con accesso da via Manzoni 3 \u00e8 stato costruito nel 1907 su unico livello, con area scoperta e vano tecnico di pertinenza. L'edificio, denominato \"padiglione pro-infantia\" ed utilizzato come struttura pubblica destinata ai servizi sanitari, \u00e8 considerato di notevole interesse storico-architettonico e risulta vincolato. ","descrizione_analitica":"L'immobile \u00e8 realizzato con struttura verticale in laterizio e copertura piana in legno con sovrastante guaina bituminosa. Il fabbricato (avente un'altezza di quasi cinque metri) si sviluppa al piano terra con un corridoio che gira attorno un ampio vano centrale, su cui si affacciano dieci stanze, due servizi igienici e un disimpegno. I serramenti esterni ed interni sono in legno, risalenti molto probabilmente all'epoca\u00a0 della costruzione, mentre la pavimentazione \u00e8 realizzata in linoleum. Il complesso presenta un vincolo di interesse culturale, ai sensi dell\u2019art. 10, comma 1, del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, che ne autorizza l'alienazione con alcune prescrizioni. Lo strumento urbanistico vigente del Comune inserisce il fabbricato in Zona A1 Sh - zona urbana di carattere storico artistico ambientale soggetta a restauro e risanamento conservativo, destinata ad assistenza e sanit\u00e0. L'area scoperta invece ricade in zona A7 Sh - aree libere inedificabili destinate ad assistenza e sanit\u00e0.","galleria_foto":[59196,59198,59200,59202,59204,59206,59208,59210,59212,59214],"pianta_principale":58568,"galleria_planimetrie":[58570],"video":"","info_territoriali":"Il compendio immobiliare si trova nella zona centrale di Udine (98.304 abitanti), capoluogo dell'omonima provincia nella Regione Friuli-Venezia-Giulia. Il centro storico della citt\u00e0 e i luoghi di interesse principali come il Castello e Piazza della Libert\u00e0, si trovano a 700 metri dall'immobile (10 minuti a piedi), mentre la stazione ferroviaria di Udine, che consente di raggiungere le citt\u00e0 di Milano, Roma, Trieste e Venezia, dista 500 metri dalla zona (7 minuti a piedi). Il casello \"Udine Sud\" del raccordo autostradale A-23 (Tarvisio-Palmanova) dista 8,5 km dall'immobile, e consente di raggiungere rapidamente l'autostrada A-4 (Torino-Milano-Trieste), arteria viaria che attraversa il Nord Italia da Ovest verso Est. 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