{"id":58633,"date":"2025-01-16T11:46:49","date_gmt":"2025-01-16T10:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=58633"},"modified":"2025-10-02T09:48:59","modified_gmt":"2025-10-02T07:48:59","slug":"scalfati-sa-real-polverificio-borbonico","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/scalfati-sa-real-polverificio-borbonico\/","title":{"rendered":"Scafati (SA) – Real Polverificio Borbonico"},"author":1647,"featured_media":59119,"template":"","tags":[],"provincia":[129],"comune":[1729],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[428,1513,224,225,1491,294],"rischio":[208],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":"20250430","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":[208],"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":59306,"venduto":false,"id_immobile":"SA007","tipologia":[428,1513,224,225,1491,294],"superficie_territoriale":155162,"slp_totale":24364,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"Successivo al 1850","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"EX FORESTERIA","superficie_piano":"3074 mq"},{"denominazione_piano":"AUDITORIUM","superficie_piano":"450 mq"},{"denominazione_piano":"EX ALLOGGI","superficie_piano":"538 mq"},{"denominazione_piano":"ISTITUTO SPERIMENTALE","superficie_piano":"4150 mq"},{"denominazione_piano":"UFFICI","superficie_piano":"1000 mq"},{"denominazione_piano":"EX MONOPOLI ","superficie_piano":"1287 mq"},{"denominazione_piano":"CAPANNONI - Ex Manifattura ","superficie_piano":"4254 mq"},{"denominazione_piano":"CAPANNONI . 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Il complesso, di interesse storico, \u00e8 vincolato dal 1997 e si trova al confine con il comune di Pompei, in posizione strategica lungo l'autostrada A-3 e la ferrovia. L'area, che si estende per 16 ettari circa, comprende un pregevole parco, edifici e padiglioni storici, edifici amministrativi, raffinerie, e magazzini. Dal 2021 il Parco Archeologico di Pompei, che ne ha l\u2019uso governativo, ha avviato interventi di restauro e bonifica.","descrizione_analitica":"Il Parco del Real Polverificio Borbonico, a Scafati (SA), \u00e8 un complesso storico di propriet\u00e0 del Demanio Pubblico dello Stato, in uso al Parco Archeologico di Pompei. Situato strategicamente lungo l\u2019autostrada e la ferrovia, \u00e8 facilmente raggiungibile e ben connesso con le principali attrazioni culturali e turistiche delle province di Salerno e Napoli. L\u2019area si estende su 160.000 mq e comprende edifici storici, il complesso monumentale, raffinerie, officine per la lavorazione della polvere, magazzini dell\u2019Istituto Sperimentale del Tabacco e altre strutture monumentali risalenti al periodo 1852-1880, come la Cappella di Santa Barbara e l\u2019ingresso monumentale all\u2019area esplosiva. Gli edifici sono immersi in un parco con viali alberati e tratti verdi, delimitato da un antico muro di cinta.\r\nDal 2021, il Parco Archeologico di Pompei ha avviato interventi di restauro e bonifica, curando il viale alberato, recuperando colture storiche e restaurando edifici come l\u2019ex Essiccatoio e il rifugio delle guardie. Tuttavia, la maggior parte degli immobili necessita di ulteriori interventi per la riqualificazione strutturale e funzionale, al fine di valorizzare il sito storico e ambientale.","galleria_foto":[58993,58995,58997,58999,59001,59003,59005,59007,59009,59011,59013,59015,59017,59019,59021,59023,59025,59027,59029,59033,59035,59037,59039,59041,59043,59045,59047,59049,59051,59053,59055,59057,59059,59061,59063,59065,59067,59069,59071,59073,59075,59077,59079,59081,59083,59085,59087,59089,59091,59093,59095,59097,59099,59101,59103,59105,59107,59109,59111,59113,59115,59117,59119,59121,59123,59125,59127,59129,59131,59133,59135],"pianta_principale":59139,"galleria_planimetrie":[59147,59149],"video":"","info_territoriali":"Planimetria_<\/a>\r\n\r\nIl Parco del Real Polverificio Borbonico \u00e8 situato nel comune di Scafati, in provincia di Salerno, al confine con la provincia di Napoli e nelle immediate vicinanze di Pompei, uno dei siti archeologici pi\u00f9 significativi e visitati al mondo. Sebbene dal punto di vista amministrativo il sito faccia parte del territorio di Scafati, esso \u00e8 inserito nell'area metropolitana di Napoli. Il compendio, si trova in posizione privilegiata essendo ben collegato con le principali destinazioni e attrazioni turistiche delle province di Napoli e Salerno (culturali, naturalistiche, balneari, d\u2019affari). Il casello \"Pompei Centro- Scafati\" sull'autostrada A-3 (Napoli-Salerno), dista 1,8 km dall'immobile (5 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria Scafati, sulla tratta regionale Napoli-Salerno si trova ad 1,4 km dalla zona (15 minuti a piedi - 3 in macchina). L'aeroporto internazionale Capodichino di Napoli dista 32 km circa (25-35 minuti in auto).","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":59143,"titolo_allegato":"Elaborato planimetrico p.lla 1888"},{"file_allegato":59145,"titolo_allegato":"Estratto di mappa"}],"tavola_prg":59141,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nScafati (SA) - Real Polverificio Borbonico - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dev.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/scalfati-sa-real-polverificio-borbonico\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Scafati (SA) - 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The property, of historical interest, has been protected since 1997 and is located on the border with the municipality of Pompeii, in a strategic position along the A-3 motorway and the railway. The area, which extends for approximately 16 hectares, includes an exquisite park, historic buildings and pavilions, administrative buildings, refineries, and warehouses. 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